Kohteessa esittely to 8.1. klo. 16:00 - 16:30 .

Ahventie 3 A, Ylivieska

Velaton myyntihinta87 000 € Myyntihinta: 83 403 €

Käyttöönottovuosi1991

Pinta-ala

76,4 m²

3h, k, s, ph

Rauhallisella sijainnilla sijaitseva rivitalokolmio tarjoaa viihtyisän kodin, jossa on iso lasitettu terassi ja autotallipaikka varastolla. Takapiha rajoittuu puistoalueeseen, mikä tuo lisärauhaa.

Kodissa on avara ja valoisa olohuone, joka tarjoaa tilaa rentoutumiselle ja yhdessäololle. Keittiö on varustettu laadukkailla kalusteilla, mikä tekee ruoanlaitosta miellyttävää. Asunnossa on myös kaksi makuuhuonetta, jotka mahdollistavat monen kokoisen perheen asumisen. Kylpyhuone on remontoitu ja saunassa voi nauttia rentouttavista löylyistä. Lasitettu terassi tarjoaa ihanteellisen paikan nauttia aamukahvista ja seurata vuodenaikojen vaihtelua tuulelta suojassa. Lisäksi käytössäsi on tilava avoterassi, jolla voit nauttia kesäisistä päivistä.

Vuonna 1991 rakennetussa rauhallisessa taloyhtiössä on tehty lukuisia peruskorjauksia, kuten vesikaton uusiminen ja yläpohjan lisäeristys, mikä takaa asukkaille huoletonta asumista. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo vakautta asumiseen.

Asuinalue tarjoaa asukkailleen hyvät palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, jotka ovat helposti saavutettavissa. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja ympäristö tarjoaa mahdollisuuksia ulkoiluun ja virkistäytymiseen. Takapihan puistomainen ympäristö tuo omaa rauhaa.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin paikan päälle. Ota yhteyttä välittäjään ja tee haaveistasi totta!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jatta Aho 050 3101147 jatta.aho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 610293
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Ahventie 3 A, 84100 YLIVIESKA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s, ph
Asuinpinta-ala: 76,4 m²
Kokonaispinta-ala: 76,4 m²
Käyttöönottovuosi: 1991
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 87 000,00 €
Myyntihinta: 83 402,53 €
Lainaosuus: 3 597,47 €
Neliöhinta: 1 138,74 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 3 597,47 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 206,28 €/kk
Rahoitusvastike: 76,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 282,68 €/kk

Muut maksut

Sähkölämmitys 10000 kWh/v. Vesiennakko 20€/hlö/kk, , tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 6,50 €/m³). Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi367 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone (uusittu v. 2024), kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi (erillisessä wc:ssä), lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: vinyylilankku, tapetti, puupaneeli. Olohuone: vinyylilankku, tapetti, puupaneeli. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti, puupaneeli. Makuuhuone 2: laminaatti, tapetti, puupaneeli. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: muovimatto, maali, levy. Wc: laatta, laatta/lasikuitutapetti, puupaneeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ylivieskan Kivikko
Isännöitsijä: Kodin Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 11
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, yhteinen varasto puutarhavälineille

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. /tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa. Uusittu 2014 huopakatoksi.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 234. Voimassa 7.4.2034 asti.

Tehdyt korjaukset

2001 Antennivahvistin uusittu. 2003 Sadevesiviemäreihin asennettu sulatuskaapelit. 2011 Kaikkiin asuntoihin asennettu ulko-ovet ja varaston ovi. 2014 Räystäskourut ja syöksytorvet uusittu. Vesikatto uusittu huopakatoksi. Asennettu ilmastointi LTO. 2018 Yläpohjan lisäeristys. 2019 Huopakaton läpivientien tiivistykset. 2021 Rakennusten ulkovuoren maalaus. 2022 Iv-kanavien puhdistus. 2024 Palovaroittimet. Kattotarkastus. Kattokorjaukset. Energiatodistus. 2024-2025 Salaojien uusimisen suunnitelmat. 2025 Vesikalusteiden tarkastus. Vesikalustekorjauksia. Salaoja-sadevesiviemäröinnin uusimisen suunnitelmat teetetty. Sähköpääkeskuksen tarkastus.. Asunnon remontit: -Kylpyhuone remontoitu vuonna 2016. -Keittiön kalusteet uusittu n. vuonna 2015 (ei erillistä ilmoitusta taloyhtiölle). -Lattiat uusittu (vinyylilankku) ja tapetit uusittu. Vanha parketti vinyylin alla (ei erillistä ilmoitusta taloyhtiölle).