Kohteessa esittely su 8.2. klo. 12:50 - 13:20 .

Näse-Jutten katu 3 B, Länsiranta, Porvoo

Velaton myyntihinta178 000 € Myyntihinta: 178 000 €

Käyttöönottovuosi2008

Pinta-ala

47,5 m²

1h + kk

Valoisa ja tilava yksiö rauhallisella Länsirannan alueella. Tervetuloa viihtyisälle ja suositulle Porvoon joen Länsirannan asuinalueelle. Tämä hyväkuntoinen yksiö tarjoaa erinomaiset puitteet helppoon ja rauhalliseen asumiseen, aivan palveluiden ja hyvien ulkoilumaastojen läheisyydessä. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja avara. Tilavassa tupakeittiössä on selkeä makuualkovi, joka tuo lisää asumismukavuutta ja mahdollistaa tilan sisustamisen. Eteisessä on hyvin säilytystilaa ja kokonaisuutta täydentävät kylpyhuone ja erillinen vaatehuone. Reilunkokoinen lasitettu parveke avautuu vehreälle, rauhalliselle sisäpihalle. Täydellinen paikka rentoutumiseen aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Sijainti on todella hiljainen, vaikka kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Hissi ja talon esteetön sisäänkäynti tekevät asumisesta sujuvaa. Taloyhtiö rajoittuu kauniiseen August Eklöfin puistoon, joka kukkii upeasti kesäisin ja luo alueelle ainutlaatuisen tunnelman. Joen vartta pitkin kulkevat erinomaiset kävely- ja ulkoilureitit vievät esim. Porvoon vanhaan kaupunkiin. Läheltä löytyy myös Kokonniemen laajat puistoalueet ja laskettelukeskus. Tämä koti yhdistää rauhallisen sijainnin, palvelujen läheisyyden ja toimivan pohjaratkaisun.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan! Ehkä tässä sinun seuraava huoleton koti! Suunnitteletko oman asunnon myyntiä? Kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille. Autan sinua mielelläni asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa. Betjänar naturligtvis även på svenska. Tied. Anki Nyholm OP Koti, 041 319 6555 tai ann-christin.nyholm@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Ann-Christin Nyholm 041 319 6555 ann-christin.nyholm@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 610271
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Näse-Jutten katu 3 B, 06100 PORVOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kk
Asuinpinta-ala: 47,5 m²
Kokonaispinta-ala: 47,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2008
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu parveke länteen, vehreälle sisäpihalle päin.
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat sisäpihalle päin. länteen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 178 000,00 €
Myyntihinta: 178 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 747,37 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 203,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 203,30 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 21,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 21,00 €/hlö/kk. Yhtiökokouksessa 7.5.2025 hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 ylimääräisen vastikkeen määrä tarvittaessa kaikista tai yksttäisistä vastikelajeista. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Autopaikka 10,00 €/kk - 17,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi750 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, huoneistokohtainen varastotila

Materiaalit

Keittiö: Keittiön välitila laatoitettu ja parkettilattia. Olohuone: Seinät tapetoitu ja parkettilattia. Kylpyhuone: Kaakelia ja laattalattia. Eteinen: Maalatut seinät ja parkettilattia. Vaatehuone: Maalatut seinät ja parkettilattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Porvoon Länsirannan Kruunu
Isännöitsijä: Reim Porvoo Oy, Sara Lilja
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 36
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 33 kpl, sähköpistokepaikkoja 14 kpl, piha-autopaikkoja 3 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto/tulo ilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenototlla
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 131. Viimeinen voimassaolopäivä 30.12.2034

Tehdyt korjaukset

2024 Energiatodistuksen uusiminen. 2024 Pysäköintialueen latausasemien sähkösuunnitelma. 2023 VSS tiiveyskoe. 2022 Ilmanvaihdon puhdistus-mittaus-säätö. 2022 Parvekelasien huolto. 2021 Ilmanvaihdon puhdistus-mittaus-säätö D-rappu. 2020 Jätepiste, syväkeräysastioiden lisääminen. 2019 Hissien hälytysjärjestelmien uusiminen. 2019 Porrashuoneiden ovien automatisointi. 2018 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous. 2018 Piha-alueen asfaltointi. 2016 Julkisivujen huoltomaalaus. 2015 PEL energiatodistus (voimassa 1/2025 asti). 2015 Parvekelasien huolto.