Ruusutorpanpuisto 4 A, Etelä-Leppävaara, Espoo

Velaton myyntihinta175 000 € Myyntihinta: 175 000 €

Käyttöönottovuosi2003

Pinta-ala

35 m²

1h + kk + s

Tarjolla viihtyisä ja hyvin suunniteltu 35 m² yksiö, jossa asumismukavuus on viety normaalia pidemmälle. Asunnon selkeä pohjaratkaisu, oma sauna sekä reilun kokoinen lasitettu parveke tekevät kokonaisuudesta harvinaisen toimivan tämän kokoisessa kodissa.

Valoisassa oleskelutilassa on helppo sisustaa sekä arkea että vapaa-aikaa varten. Keittiö on luonteva osa kokonaisuutta ja tarjoaa hyvät puitteet sujuvaan ruoanlaittoon. Kylpyhuone on siisti ja käytännöllinen, ja oma sauna tuo arkeen pientä luksusta ja mahdollisuuden rentoutua silloin kun itselle sopii. Suuri lasitettu parveke toimii lähes lisähuoneena pitkälle syksyyn ja kevääseen, tarjoten mukavan paikan oleskeluun, etätyöhön tai vaikka viherkeitaan luomiseen.

Asunto sijaitsee hissillisessä talossa, ja taloyhtiö on omalla tontilla, mikä on merkittävä etu sekä asumisen että sijoittamisen näkökulmasta. Kokonaisuus sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi, kaupunkikodiksi kuin sijoitukseenkin.

Sijainti tarjoaa erinomaiset palvelut ja sujuvat liikenneyhteydet arjen tarpeiden ollessa helposti saavutettavissa. Kauppakeskus Sello sijaitsee noin 600 metrin päässä, ja sekä juna- että raitiovaunupysäkit löytyvät kävelyetäisyydeltä.

Tähän kotiin on helppo ihastua. Tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Oskari Anttila 050 1548 oskari.anttila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 610241
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ruusutorpanpuisto 4 A, 02600 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kk + s
Asuinpinta-ala: 35 m²
Kokonaispinta-ala: 35 m²
Käyttöönottovuosi: 2003
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Suuri lasitettu parveke
Ikkunat ja näköalat: Ilmansuunta n. etelä. Näkymät yhtiön omalle pihalla.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 175 000,00 €
Myyntihinta: 175 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 5 000,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 175,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 175,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, autopaikka 37,00 €/kk. 23.6.2025 Yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään tai jättää perimättä enintään 2 kk ylimääräinen hoitovastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii sekä muuttaa autopaikan vuokraa kustannusten muutosta vastaavasti.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi738 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet Kiinteät valaisimet keittiön välitilassa.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Välitila laatoitettu, parkettilattia,. Olohuone: Seinät maalattu, parkettilattia. Sauna: Lattia laatoitettu, lasiovi. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: Parkettilattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Espoon Ruusutorpanpuisto 4
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 36
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 04.01.2034 asti.

Tehdyt korjaukset

2013 IV-kanavien nuohous. 2014 Salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2015 Viemäreiden huuhtelu / pysty- ja vaakalinjat. 2015 A-rapun hissin ohjauskeskuksen uusiminen. 2016 Piharakennelmien puu- ja teräsosien kunnostus ja maalaus. 2016 Sokkelin elementtisaumojen osittainen uusiminen. 2016-2017 Vesikatteen tarkastus ja korjaus. 2017 Elementtisaumojen uusiminen. 2017 B-rapun hissin ohjauskeskuksen uusiminen. 2017 Yleistilojen ja ulkovalaistuksen uusiminen LED-valaisimiin. 2019 Ikkunapuitteiden ja parvekeovien kunnostus. 2019 Porraskäytävien kunnostus ja maalaus. 2020 Jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2020 Salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2020 Pohjaviemärin kuvaus. 2021 Ikkunoiden rakoventtiilien vaihto. 2022 IV-kanavien puhdistus ja säätö, 2023 Lämmitysjäjrestelmän urakka.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 030 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Espoon kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Sellon kauppakeskukseen, josta löytyy lähes kaikki tarvittavat palvelut matkaa n. 600m. Koulut: Kilonpuiston koulu 900m, Ruusutorpan koulu 100m,. Päiväkoti: Rosaliinan päiväkoti 200m, Leppäviidan päiväkoti 550m. Liikenneyhteydet: Junalle 1,1km, Ratikka 700m, Bussit