Gunillantie 19 C, Kruunuvuorenranta, Helsinki

Velaton myyntihinta297 000 € Myyntihinta: 296 535 €

Käyttöönottovuosi2016

Pinta-ala

50,5 m²

2h, kt

Onko kriteereissäsi seuraavat asiat: - Ylimmän kerroksen muuttovalmis asunto - Esteetön näköala - Uudehko taloyhtiö

MIkäli on, tervetuloa tutustumaan valoisaan kaupunkikotiin Gunillantiellä 19 - ylimmän kerroksen kaksioon!

Huoneiston neliöt on suunniteltu kahdelle toimivaksi: avokeittiö ja olohuone muodostavat yhdessä rennon oleskelutilan, jossa ruoanlaitto ja yhdessäolo sujuvat luontevasti. Asunnon helmi on parveke, jonka huonekorkeus on tavanomaista suurempi. Tilaan tulee upeasti avaruutta ja se kutsuu nauttimaan aamukahveista ja iltahetkistä.

Edessä ei ole kerrostaloa, joten näkymät ovat poikkeuksellisen esteettömät: horisontti kantaa aina Kalasatamaan saakka ja avautuu Kruunuvuorensillan suuntaan. Ylimmän kerroksen rauha, 2016 valmistunut yhtiö ja modernit materiaalit tekevät asumisesta huoletonta. Avokeittiössä on hyvin työskentelytilaa ja paikka yhteisille illallisille; makuuhuone on helposti kalustettavissa.

Gunillantie sijaitsee merellisessä ympäristössä, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja helppo arki. Lähistöltä löytyvät rantaraitit, ulkoilureitit ja puistot, jotka houkuttelevat lenkille ja piknikille. Arkea palvelevat lähipalvelut ja päivittäistavarakaupat ovat kävelyetäisyydellä, ja alueelta on sujuvat yhteydet keskustaan sekä erinomaiset pyöräilyreitit.

Tämä koti sopii pariskunnalle, joka arvostaa valoa, avaria näkymiä ja modernia helppohoitoisuutta. Tervetuloa ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Johanna Mustonen 050 526 6760 johanna.mustonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 610231
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Gunillantie 19 C, 00870 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kt
Asuinpinta-ala: 50,5 m²
Kokonaispinta-ala: 50,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2016
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Länteen
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan, n. 2kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 297 000,00 €
Myyntihinta: 296 535,22 €
Lainaosuus: 464,78 €
Neliöhinta: 5 881,19 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 464,78 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 404,00 €/kk
Rahoitusvastike: 16,16 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 420,16 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 19,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 19,00 €/hlö/kk. Rahoitusvastike 16,16 €/kk koostuu sähköautojen lataushankkeesta. Vesimaksuennakko 19,00 €/hlö/kk, tasauslasku mittarilukeman mukaan, kylmä vesi 4,45 €/m3, lämmin vesi 12,49 €/m3. Muut asuinkustannukset: saunamaksu 20,00 €/kk, autopaikkavuokra 37,00 €/kk, autohallivuokra 65,00 €/kk. Yhtiökokous 21.5.2025: Päätettiin hallituksen päätösesityksen mukaisesti myöntää valtuutus hallitukselle periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa sekä lisäksi tarkistaa pääoma- eli rahoitusvastikkeen määrää taloyhtiölainan korkokannan (12 kk Euribor) niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 252 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni Integroitu, astianpesukone.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Sähkö.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Lattia: Parketti, Seinät: Maalattu.. Olohuone: Lattia: Parketti, Seinät: Maalattu.. Makuuhuone 1: Lattia: Parketti, Seinät: Maalattu.. Kylpyhuone: Laatoitettu..

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Loggia
Isännöitsijä: Intendant Oy, Veli Holm, veli.holm@intendant.pro, p. 044 240 1752
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 50
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 39 kpl, piha-autopaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Hitas-kohde, Helsingin kaupungilla on lunastusoikeus yhtiöjärjestyksen 7-11 pykälien mukaisesti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Keskitetty ilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 13.11.2025

Tehdyt korjaukset

2020: Asennettu portti talon päätyyn 2021: Savunpoistokeskus uusittu A-rappu 2021 2023: Rakennettu sähköautojen latausasemat pihan ja KP1-autopaikoille 2024 :Kuivausrumpu uusittu pesutupaan 2024: Kuntoarvio julkisivut ja parvekkeet 2024: Kiinteistön salaojat ja viemärit kuvattu 2025: Kiinteistön katolla sijaitsevan IV-järjestelmän jäähdytyskoneen huolto 2025: Märkätilojen silikonisaumojen tarkistus 2025: Kiinteistön ja huoneistojen palovaroittimien tarkistus 2025: IV-kanavien nuohous ja kuvaus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 501 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2080
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki, kartta.hel.fi

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppakeskus Saari, K-Supermarket Saari, S-market Laajasalo. Koulut: Tahvonlahden ala-asteen koulu, Poikkilaakson ala-asteen koulu. Päiväkoti: Päiväkoti Tahvonlahti, Päiväkoti Borgströminmäki. Laajasalon kirjasto, Laajasalon apteekki, Laajasalon terveysasema. Liikenneyhteydet: Kruunusillat-raitiotie (valmistuu 2027), syöttöbussit Herttoniemen metroasemalle.

Lisätiedot

Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista. Alueella on vireillä seuraavat asemakaavahankkeet: Laajasalon renessanssi, alueellinen kehittämissuunnitelma - Laajasalon renessanssin alueellinen kehittämissuunnitelma tehdään Yliskylän, Hevossalmen, Jollaksen ja Kaitalahden alueille sekä osalle Tahvonlahden aluetta. Tavoitteena on elävä, elinvoimainen kaupunginosa, josta löytyy asuntoja kaikkiin elinkaaren vaiheisiin, sujuvat liikenneyhteydet, monipuolisesti palveluja sekä viihtyisiä ja turvallisia virkistysalueita.