Kymenlaaksonkuja 1 as, Harittu, Turku

Velaton myyntihinta112 000 € Myyntihinta: 102 291 €

Käyttöönottovuosi1997

Pinta-ala

47 m²

2 h + k + s

Tervetuloa tutustumaan Turun Haritussa sijaitsevaan kodikkaaseen luhtitaloasuntoon, joka tarjoaa tilaisuuden nauttia rauhallisesta asumisesta vehreässä ympäristössä. Tämä koti kutsuu viettämään arkea ja rentoutumaan omassa saunassa kiireisen päivän jälkeen ja kodin ikkunoista avautuvien länteen suuntautuvien näkymien ansiosta valo virtaa sisään tehden tilasta avaran ja miellyttävän.

Asunto koostuu kahdesta huoneesta ja keittiöstä, joten tilaa on juuri sopivasti kahdelle hengelle tai pienelle perheelle. Hyvin varusteltu keittiö tekee ruoanlaitosta vaivatonta, ja kodin ilmapiiriä täydentävät kiinteät valaisimet, sälekaihtimet sekä Kaapeli-TV. Säilytystilaa löytyy ulkovarastosta ja ilmalämpöpumpun ansiosta sisäilmaa voidaan säätää miellyttäväksi ympäri vuoden.

Haritun alueella on kaikki tarvittava lähellä, kuten päivittäistavarakaupat ja terveyspalvelut. Hyvät kulkuyhteydet Turun keskustaan tekevät arjesta sujuvaa. Alueen vehreät puistot ja ulkoilureitit kutsuvat liikkumaan ja nauttimaan luonnosta. Taloyhtiö tarjoaa myös urheiluvälinevaraston ja väestönsuojan, mikä lisää turvallisuutta ja mukavuutta.

Taloyhtiö Asunto Oy Kaarilehto on hyvin hoidettu, ja vuosien mittaan yhtiössä on tehty tarpeellisia kuntotarkastuksia sekä kunnostuksia, kuten kylpyhuonetilojen kuntokartoitus ja vesikaton kuntotarkastus.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä minuun ja sovi esittely, autan sinua myös oman kotisi myynnissä. Merja Tuomola, puh. 0400 911 740, merja.tuomola@op.fi OP Koti Varsinais-Suomi Oy LKV

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Merja Tuomola 0400 911 740 merja.tuomola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 610212
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Kymenlaaksonkuja 1 as, 20740 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2 h + k + s
Asuinpinta-ala: 47 m²
Kokonaispinta-ala: 47 m²
Käyttöönottovuosi: 1997
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/2
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Taloyhtiön pihoille, länsi
Vapautuminen: 1kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 112 000,00 €
Myyntihinta: 102 291,40 €
Lainaosuus: 9 708,60 €
Neliöhinta: 2 382,98 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 9 708,60 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 203,20 €/kk
Rahoitusvastike: 18,08 €/kk
Muu vastike: 139,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 360,98 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Vastikeperuste: Jyvitetyt neliöt. Yhtiökokous 15.4.2025 pöytäkirja: Kohta 15: Päätettiin pääomavastikkeen taso 1.1.2026 alkaen laskea tasolle1,38 €/jm2/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi472 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, keraaminen liesi, liesikupu, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, suihku, peilikaappi, allaskaappi Kaksi vetolaatikkoa, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, maali. Olohuone: Laminaatti, maali, tehosteseinä. Makuuhuone 1: Laminaatti, maalattu, tapetti 1 seinällä. Sauna: Laatta, paneloitu. Kylpyhuone: Kaakeli, laattaa. Eteinen: Laminaatti, maali. Wc: Saneerattu yhtiön puolesta 2024.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kaarilehto
Isännöitsijä: Haritun Huolto Oy, John Eriksson
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 44
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 44 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, irtaimistovarastotila (VSS), tekniset tilat, muut varastotilat

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiili, betoni.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 5.6.2034.

Tehdyt korjaukset

Hallitus käsitellyt: 4.3.2025 Esitetty yhtiökokoukselle: 15.4.2025 2009: IV-hormien puhdistus ja säätö,Topi Riivari. 2010: Pesuhuoneiden korjauksia 3kpl, Milosan. 2011: Vedensäästökalusteiden asennus, CS Energikontroll AB. 2011: Jätepisteen uusiminen, Molok. 2012: Hissin hälytyslaitteisto, Kone Oy. 2012: Leikkivälineiden uusiminen ja leikkipaikan aita, Milosan. 2012: Jätepisteen asfaltointi ja kaivojen korjausta, Suomen pohjarakennusyhtymä. 2012: Perusvesi- ja lämpimän käyttövesipumppujen uusinta, Turun Vesicenter. 2013: Parvekkeiden lattialautojen uusiminen, Milosan. 2013: Sadevesikaivojen korjauksia, Suomen pohjarakennusyhtymä. 2013: Pesuhuoneiden korjauksia/vedeneristys 1kpl, Milosan. 2014: Sadevesikaivojen ja asfaltoinnin korjauksia, Milosan. 2014: Pesuhuoneiden korjauksia/vedeneristys 2kpl, Milosan. 2015: Leikkipaikan maamassan vaihto 2015, Milosan. 2015: Luhtitalon katon ja kourujen puhdistus rikkinäisten tiilien vaihto ja läpivientien tarkistus, Milosan. 2015: IV-puhdistus/säätö ilmanvaihtokoneiden uusiminen luhtitalo,Topi Riivari. 2016: Parvekeremontti, ei luhtitalo (Milosan). 2017: Parvekkeiden kaiteiden puuosien uusiminen ei luhtitalo, Milosan. 2017: Räystäskourujen puhdistus, Euroleka. 2018: Luhtitalon katon uusiminen. 2018: Puuosien kunnostus ja maalaus (luhtitalo). 2018: Lämmönvaihtimen uusiminen. 2019: Piha-aitojen uusiminen. 2019: Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, tasapainotus ja säätö hapeton vesi. 2019: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätäminen. 2020: Piha-aitojen uusiminen ja pihasuunnitelman toteuttaminen, Euroleka 2021: Pihasuunnitelman valmistuminen, Turun reunakivi ja laatta asennus. 2022: Väestönsuojan tiiveyskoe. 2022: Kylpyhuonetilojen kuntokartoitus. 2022: Lukituksen uusiminen Abloy Easy avaimille, Lukkotaiturit. 2022: Tiilikattojen puhdistus ja käsittely proclean, VS kattohuolto. 2022: Luhtikäytävän ikkunoiden huolto ja rapattujen seinien korjaus/maalaus, M.Kesälä. 2023: Normaalia kunnossapitoa. 2024: Huoneistojen märkätilat, Kumoni Oy. 2024-2025: Linjasaneeraus on tehty.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 925 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki, kaavoitusosasto

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta.