Kauppalankatu 15 A, Keskusta, Kouvola

Velaton myyntihinta94 000 € Myyntihinta: 35 627 €

Käyttöönottovuosi1962

Pinta-ala

87 m²

4h, kk

Putkiremontoidussa yhtiössä Kouvolan ydinkeskustassa sijaitseva kolmen makuuhuoneen asunto. Hissitalon toisessa kerroksessa sijaitseva tilava asunto, wc ja pesutilat remontoitu putkiremontin yhteydessä. Ikkunoista avautuu näkymät itään, pohjoiseen ja länteen. Tämän lähemmäs keskustaa ei pääse. Esittelyt ja lisätiedot Aki Hyökki p. 050 305 1144 tai aki.hyokki@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Aki Hyökki 050 305 1144 aki.hyokki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 610210
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kauppalankatu 15 A, 45100 KOUVOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, kk
Asuinpinta-ala: 87 m²
Kokonaispinta-ala: 87 m²
Käyttöönottovuosi: 1962
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke länteen. Läpitalon ikkunat länsi, pohjoinen, itä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 94 000,00 €
Myyntihinta: 35 626,92 €
Lainaosuus: 58 373,08 €
Neliöhinta: 1 080,46 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 58 373,08 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 378,45 €/kk
Rahoitusvastike: 426,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 804,75 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 30,00 €/kk. Vesimaksun peruste: tasauslasku 2. kertaa vuodessa. Varastovuokra 1 10 €/kk, varastovuokra 2 30 €/kk. Autohallivuokra/osakas 30 €/kk, autohallivuokra/asukas 40 €/kk, autopaikkavuokra 15 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi396 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesikupu omalla suodattimella.
Pesutilat: Erillinen wc, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: lattia laminaatti, seinä laatta/maalattu. Olohuone: lattia laminaatti, seinä tapetti/maalattu. Makuuhuone 1: lattia laminaatti, seinä maalattu/tapetti. Makuuhuone 2: lattia laminaatti, seinä maalattu/tapetti. Makuuhuone 3: lattia laminaatti, seinä maalattu/tapetti. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät laatta. Wc: lattia laatta, seinät laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kousama
Isännöitsijä: Taloisännöitsijät Oy/Riku Käki, 05 375 2860
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 49
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 20 kpl, piha-autopaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Asuinhuoneistot D/140, Liikehuoneistot C/204, voimassa 20.10.2033

Tehdyt korjaukset

2024 Liikehuoneistojen ilmanvaihtokoneen uusiminen 2023 Lämmityskiertopumpun ja venttiilien uusiminen 2023 Vesikattojen huoltokorjaustyöt 2022 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus asuinhuoneistoihin 2022 LVIS-saneeraus, vesijohdot, viemärit, sähköjärjestelmä uusittu, saneerattu huoneistojen kylpyhuoneet 2022 LVIS-saneeraus, sulku- ja linjasäätöventtiilit/patteriventtiilit uusittu ja verkosto perussäädetty 2022 LVIS-saneeraus, asennettu matalalämpöverkko kylpyhuoneiden patterilinjaan 2022 LVIS-saneeraus, taloyhtiön saunatilat uusittu 2022 Kevythissin asennuttaminen 2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2019 Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2017 Lukituksen uusiminen 2017 Valvontakameralaitteiston asennus 2017 Jätetilan rakentaminen autohalliin 2016 B-rapun savupiipun vastaisen ulkoseinän lisäeristys (sisäpuolinen eristelevy) 2015 Väriviallisten julkisivulasilevyjen vaihto 2014 Autohallin valaistus uusittu 2014 Takaoven katos (B-rappu) 2014 Tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen 2014 Asuinhuoneistojen parvekeovien ja liikehuoneistojen ulko-ovien uusiminen 2012 Talosaunan panelointi 2012 Viemäreiden kuvaus 2011 Piipun alaosan lämmöneristys 2011 Vedenkäsittelyjärjestelmä, lämmitys ja käyttövesi 2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2009 Takaovien uusiminen 2009 Korkean osan vesikaton katteen uusiminen 2006 Sadevesiviemärin muutos, liittyminen hulevesiverkostoon 1998 Patteriverkoston perussäätö 1997 Hissit peruskorjattu 1994 Julkisivusaneeraus ja lasitus

Suunnitellut korjaukset

2025 Takapihan ja autotallin porttien uusiminen 2026 Hissien uusimisen/peruskorjauksen suunnittelu. Piha-alueen ja autotallien kunnostuksen suunnittelu. 2027 Parvekelasien kuntotarkoitus ja tarvittaessa lasituksen uusimisen suunnittelu. Hissien uusiminen/peruskorjaus 2028 Piha-alueen ja autotallin kunnostuksen toteutus