Raatihuoneenkatu 4 C, Keskusta, Porvoo

Velaton myyntihinta249 000 € Myyntihinta: 245 791 €

Käyttöönottovuosi1970

Pinta-ala

94 m²

4h + k

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja monipuoliseen neljän huoneen ja keittiön osakehuoneistoon Porvoon keskustassa palvelujen äärellä. Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla aivan Porvoon joen ja vehreän Runeberginpuiston tuntumassa. Tässä yhdistyy kaupunkielämän helppous ja luonnonläheinen ympäristö. Asunnon pohjaratkaisu on valoisa ja tilava. Olohuoneesta avautuu kulku suurelle lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa lisätilaa oleskeluun pitkälle syksyyn. Yhdestä makuuhuonesta on käynti suoraan takapihalle, mikä tuo kotiin harvinaista ja viihtyisää lisäarvoa. Asunto on alkuperäiskuntoinen, joten sinulla on loistava mahdollisuus remontoida ja toteuttaa juuri omannäköisesi koti. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja vuosien varrella tehty runsaasti peruskorjauksia. Hissitalo ja esteetön sisäänkäynti rappukäytävään tekevät arjesta sujuvan kaikenikäisille. Kaikki keskustan palvelut, kahvilat, kulttuuri sekä ulkoilumahdollisuudet ovat kävelyetäisyydellä. Tämä koti tarjoaa loistavan yhdistelmän sijaintia, tilaa ja potentiaalia. Tervetuloa ihastumaan!

Varaa oma esittelyaikasi. Ehkä tässä sinun seuraava huoleton koti! Suunnitteletko oman asunnon myyntiä? Kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille. Autan sinua mielelläni asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa. Betjänar naturligtvis även på svenska. Tied. Anki Nyholm OP Koti, 041 319 6555 tai ann-christin.nyholm@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Ann-Christin Nyholm 041 319 6555 ann-christin.nyholm@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 610201
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Raatihuoneenkatu 4 C, 06100 PORVOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k
Asuinpinta-ala: 94 m²
Kokonaispinta-ala: 94 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 249 000,00 €
Myyntihinta: 245 791,27 €
Lainaosuus: 3 208,73 €
Neliöhinta: 2 648,94 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 3 208,73 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 427,70 €/kk
Rahoitusvastike: 89,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 517,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 31,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 31,00 €/hlö/kk, saunamaksu 18,00 €/kk. Uima-allasmaksu 3,00 €/kerta Pesutupa ja kuivaushuone 7,00 €/päivä Taloyhtiönetti 35-50 Mbit/s 0 €/kk, lisänopeudet hinnaston mukaisesti. Hallitus on valtuutettu perimään 1-2 ylimääräistä hoito- ja pääomavastiketta, jos yhtiön talous sitä vaatii.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 050 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, amme, peilit Wc, peilikaappi Kph, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Jäähdytetty kellari, häkkivarasto

Materiaalit

Keittiö: Maalatut seinät ja parkettilattia. Olohuone: Tapettia ja parkettilattia. Makuuhuone 1: Tapettia ja parkettilattia. Makuuhuone 2: Tapettia ja parkettilattia. Makuuhuone 3: Tapettia ja muovimatto (limoleum). Kylpyhuone: Seinät osittain maalattu/kaakeloitu, laattalattia. Eteinen: Tapettia ja parkettilattia. Wc: Tapettia/kaakeloitu, laattalattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Bostads Ab Borgå Stadshusgata 4
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Saara Ovaska
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 28
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, taloyhtiönetti

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

1997-99 Käyttövesiputket uusittu 2004 Julkisivut ja vesikatto (osa) peruskorjaus. talovesijohto uusittu 2005 Piha-alue korjattu ja asfaltti uusittu 2007 Kellari- ja pyykinkäsittelytilat maalattu 2009 Hissit uusittu 2010 Pihakorjaus (viheralueet) 2011 Kaukolämpöpaketti ja paisuntasäiliö uusittu 2012 Viemärikorjaus pinnoittamalla 2014 Ikkunat ja ulko-ovet uusittu, parvekeseinien korjaus 2014 Lukostot uusittu (Sento) 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2016 Ilmanvaihtokoneiden uusittu (2kpl) 2017 Vihersaneeraustöitä 2018 Patteri- ja linjasäätöventtiilit uusittu 2019 Runeberginkadun puoleinen aita uusittu 2019 Vesikaton kuntotarkastus 2019 Luhtikäytävien pintojen ja liikuntasaumojen korjaus/uusiminen 2021-22 Saunaosaston uusimisen suunnittelu 2022 VSS tarkastus ja salaojien kuvaus 2022 Julkisivun pesu (puiston puoli, A-siipi) 2023 Energiatodistus uusittu 2023 Saunan korjausta, kiuas uusittu (Kivaline) 2023 Sauna- ja uima-allasosaston tehopesu ja nanoksi pintakäsittely 2024 Kiinteistön kuntoarvio ja putkiston kuntotutkimus 2024 Uusittu huoneistopalovaroittimet ja kuivaushuoneen puhallin 2024 Katon uusimisen suunnittelu 2024 Uusittu kuivaushuoneen puhallin 2024 Uusittu huoneistopalovaroittimet 2024 Kiinteistön kuntoarvio ja putkiston kuntotutkimus 2025 Vesikatto uusittu