Holvastinkatu 11 A, Holvasti, Tampere

Velaton myyntihinta159 000 € Myyntihinta: 155 446 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

63 m²

2h + k + kph/s + wc + terassi

OP Koti tuntee Holvastin!

Seuraaville asukkaille vapautumassa tilava kaksio Holvastinkadulta! Tämän kodin pohjaratkaisu taipuu moneen asumisen tarpeeseen, ja myös vaikka työpisteen saat hienosti sijoitettua olohuoneen yhteyteen. Olohuoneen kautta käynti viihtyisälle takapihan terassialueelle. Säilytystilaa on mukavasti kaapistojen ja varastotilojen myötä, ja tämä koti vapautuukin nopeasti kauppojen jälkeen.

Holvasti on rauhallinen ja lapsiperheiden suosiossa oleva asuinalue noin 9 kilometrin päässä Tampereen keskustasta. Ulkoilusta pitävälle erinomaiset lenkkimaastot lähtevät aivan asunnon lähistöltä ja lenkkipolkuja pitkin pääsee aina Kaupin urheilupuistoon asti. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset niin omaa autoa, linja-autoa kuin polkupyörää käyttäen. Lähikauppana toimivat Leinolan Sale sekä Vehmaisten K-Market ja isot marketit sekä palvelut löytyvät Linnainmaalta.

Varaa oma esittelyaikasi vaikka heti :

Jesse Ouni / 040 5090 296 / jesse.ouni@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jesse Ouni 040 509 0296 jesse.ouni@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 610190
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Holvastinkatu 11 A, 33580 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph/s + wc + terassi
Asuinpinta-ala: 63 m²
Kokonaispinta-ala: 63 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 159 000,00 €
Myyntihinta: 155 445,72 €
Lainaosuus: 3 554,28 €
Neliöhinta: 2 523,81 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 3 554,28 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 252,00 €/kk
Rahoitusvastike: 35,70 €/kk
Muu vastike: 95,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 382,70 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 7,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Vesimaksun perusteena laskutus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Taloyhtiössä maksetaan sähköennakkoa. Sähkömaksuennakko on 95,00 €/kk. Edellisen 12kk sähkönkulutustietoja ei ole tiedossa sillä asunto on ollut vuokrattuna.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi670 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä : Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, kaapistot, verhotanko, pöytätaso ikkunan alla ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa : Sauna sähkökiukaalla, suihku, peili, saippuateline, verhotanko suihkuverholle, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet. Erillinen WC : WC, peilikaappi, kaapisto, naulakot ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö : Laminaattilattia, seinät maalattu ja tapetoitu. Olohuone : Laminaattilattia, seinät maalattu ja tapetoitu. Makuuhuone : Laminaattilattia, seinät maalattu/tapetoitu. Sauna : Laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuone : Laattalattia ja -seinät. Eteinen : Laattalattia, seinät maalattu. WC : Laattalattia ja -seinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Leinotar
Isännöitsijä: Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 21
Autopaikat: Autokatospaikkoja 16 kpl, sähköpistokepaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Suorasähkölämmitys.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 372 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 20.5.2035.

Tehdyt korjaukset

1984 Harjakatot 1992 Pihavalaistus ja asfaltointi 1999 Raja-aidat 2003 Raja-aita länsisivuille 2004 Asuntojen väliset raja-aidat 2005 Ulko-ovet ja takaovet 2007 Lämminvesivaraajat ja sulut 2008 Lämminvesivaraajat ja sulut 2011 Sähköpatterien vaihto 2012 Vesikatteen uusiminen asuinrakennuksiin ja autokatokseen sekä rännien ja syöksytorvien uusiminen 2015 Taloyhtiön kokonaisvaltainen kuntokartoitus (Satpa) 2015 10 huoneiston märkätilakorjaukset 2017 rakennuksiin asennettu nousutikkaat ja käyntiesteet 2017 Kaikki ulkovesipostit poistettu käytöstä ja D-taloon asennettu uusi ulkovesiposti 2017 Vesimittarihuoneesta poistettu asbestieristeet 2017 Piha-alueen ja autokatosten ulkovalaisimet vaihdettu 2019 Rakennusten ulkosivujen puuosien maalaukset 2019 Keskipihan kunnostus 2019 Keskipihan ulkovalojen ja A-talon numerovalojen uusiminen 2019 Raja-aidan kunnostus 2019 Parkkialueen aidan uusiminen 2019 Parkkiruutujen maalaus 2019 Molok-jätejärjestelmän asennus 2020 Ulkovaraston kunnostus 2022 Jätepisteen aita 2022 Taloyhtiön kokonaisvaltainen kuntokartoitus (Raksystems) 2023 Ikkunaremontti 2024 Orimuskadun puoleisen raja-aidan oikaisu, D-talon takapihojen väliaitojen uusinta ja Orimuskadun aidan kiinnittäminen väliaitojen pystytolppaan 2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 9 228,2 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikaupat K-Market Vehmainen sekä Sale Leinola. Linnainmaalla Koilliskeskuksen kaikki kattavat palvelut vain n. 3 kilometrin päässä!. Koulut: Vehmaisten koulu ja Leinolan koulu. Päiväkoti: Vehmaisten päiväkoti ja Leinolan päiväkoti. Liikenneyhteydet: n. 300m etäisyydellä bussipysäkit