Pääskylänrinne 6 C, Sörnäinen, Helsinki

Velaton myyntihinta165 000 € Myyntihinta: 159 358 €

Käyttöönottovuosi1937

Pinta-ala

33 m²

1h + kk

Tehokas pieni koti keskeisellä sijainnilla.

Pääskylänrinne 6 Asunto Oy on v. 1937 valmistunut yhtiö ihanteellisella sijainnilla keskellä Sörnäisissä kauppakeskus Redin tuntumassa kaikkine palveluineen. Asunto soveltuu niin sijoitukseen tai vaikkapa ensiasunnoksi. Remontoi tästä mieleisesi. Nauttimaan pääset lisäksi ullakolla sijaitsevasta upeasta saunaosastosta ja terassista, josta upeat näkymät ulottuu Kalasatamaan ja saaristomerelle saakka.

Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta, eikä suurempia remontteja ole tällä hetkellä suunnitteilla useampiin vuosiin. Autopaikkojakin on ollut asukkaille hyvin saatavilla. Pääskylänrinne sijaitsee rauhallisella sijainnilla Vilhonvuoressa. Täältä löydät lähikujilta mukavia street food -paikkoja, Redin kauppakeskuksen, Kalasataman rantakadut, Mustikkamaan lenkkipolut ja Kallion alueen trendikkäimmät ravintolat ja kahvilat. Kulkuyhteydet ympäri kaupungin ovat loistavat, joten työmatkatkin taittuu jouhevasti moneen suuntaan.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kristel Järvelill 050 430 8146 kristel.jarvelill@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 610176
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Pääskylänrinne 6 C, 00500 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kk
Asuinpinta-ala: 33 m²
Kokonaispinta-ala: 33 m²
Käyttöönottovuosi: 1937
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 6/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Myydään vuokrattuna

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 165 000,00 €
Myyntihinta: 159 357,73 €
Lainaosuus: 5 642,27 €
Neliöhinta: 5 000,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 5 642,27 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 247,50 €/kk
Rahoitusvastike: 85,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 333,30 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 24,00 €/kk. Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Pesutupamaksu 7,00 €/kerta Autopaikkavuokra 150,00 €/kk, moottoripyöräpaikka 50,00 €/kk Varastovuokra 260,00 €/kpl Huoneistolle myöhemmin kohdistettava lainaosuus: Yhtiökokous päätti yleisten tilojen lukitusmuutoksesta ja kellarikerroksen savunpoistojärjestelmän asentamisesta ja näiden rahoittamisesta enintään 65 000,00 € lainalla. Hallituksella on valtuudet päättää lainan jyvityksen ajankohdasta ja määrittelemään sitä koskevan rahoitusvastikkeen suuruuden ja perimisen aloittamisen ajankohdan. Ostaja vastaa huoneistolle myöhemmin kohdistettavasta lainaosuudesta, huoneiston lainaosuuden määrä ei ole vielä tiedossa. Hallituksella on valtuudet 2 kk:n ylimääräisen hoito- ja/tai rahoitusvastikkeen perimiselle tai perimättä jättämiselle taloyhtiön talouden niin edellyttäessä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi696 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, lattialiesi, kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, lattialämmitys (sähkö).

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatti, seinät maali, katto maali. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät maali, katto maali. Kylpyhuone: Lattia laatta, seinät laatta, katto maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Pääskylänrinne 6 Asunto Oy
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Lauttasaaren toimipiste, Tia Elokaski
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 109
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtiölaajakaista 10M DNA Welho Oy

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. Rapattu tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Vesikeskuslämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä, ullakolla koneellinen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 6.2.2033 saakka.

Tehdyt korjaukset

2025 Palovaroittimien asennus huoneistoihin, vauriokorjaus B-rapun kattoikkunaa ympäröivä kattorakenne. 2024 Taloyhtiön saunaremontti. 2023 Kuntoarvio, putkiston kuntotutkimus, D-portaan vesikattokorjaus, energiansäästöselvitys, märkätilakartoitus. 2022 Porraskäytävien maalausurakka. 2021–2022 Pihakansiremontti. 2021 Hormikartoitus ja korjaustoimenpiteiden suunnittelu. 2020 Porraskäytävien entisointi/korjaamisen suunnittelu. 2019–2020 Pihakannen kunnostamisen suunnittelu. 2019 IV-kanavien nuohous. 2018 Julkisivun pesu kadun puolelta. 2017 Lämmönvaihdinpaketin uusinta, kadun puolen lipan pellitys. 2010 Ikkunoiden huoltomaalaus. 2000 Peltikaton maalaus. 1990 Hissien kunnostus. 1988 Putkiremontti. 1983Vesikattoremontti.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokous 2.4.2025: Yhtiökokous päätti yleisten tilojen lukitusmuutoksesta ja kellarikerroksen savunpoistojärjestelmän asentamisesta ja näiden rahoittamisesta enintään 65 000,00 € lainalla. Hallituksella on valtuudet päättää lainan jyvityksen ajankohdasta ja määrittelemään sitä koskevan rahoitusvastikkeen suuruuden ja perimisen aloittamisen ajankohdan.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 186 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Useita lähikauppoja Kurvissa n. 500 m säteellä, Redi kattavat palvelut n. 700 m, kirjasto Vallilan ja Kallion kirjastot, terveysasema Kalasatamassa. Koulut: Vallilan ja Kallion ala-asteen koulut. Päiväkoti: Alueella useita. Liikenneyhteydet: Kurvista hyvät liikenneyhteydet moneen suuntaan bussilla, raitiovaunulla ja metrolla.

Lisätiedot

. Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa. Yhtiöllä on hoitolainaa 65.000,00 euroa (savunpoistojärjestelmä ja lukitusurakka) ja 40.000,00 euron luotollinen tili, viimeksi mainitusta käytössä 0,00 euroa/31.12.2025.. Hoitolaina ja luotollinen tili on mahdollista yhtiökokouspäätöksellä muuttaa rahoituslainaksi, jolloin lainapääoma tulee osakkaiden maksettavaksi.