Torikatu 16, Rautjärvi

Velaton myyntihinta64 000 € Myyntihinta: 64 000 €

Pinta-ala

120 m²

5h, k, s

Tervetuloa tutustumaan tähän siistiin ja erittäin hyvin pidettyyn omakotitaloon, joka sijaitsee tasaisella ja vehreällä puutarhatontilla rauhallisella asuinalueella ilman läpiajoliikennettä. Taloa on remontoitu runsaasti vuosien varrella, ja siitä on pidetty erinomaista huolta. Kodissa on toimiva ja viihtyisä pohjaratkaisu. Takkahuoneesta on suora käynti suojaisalle sisäpihan patiolle, joka kutsuu nauttimaan kesäpäivistä ja rauhallisesta pihapiiristä. Monipuolista säilytys- ja harrastetilaa tarjoavat varastot sekä talouskellari yhden varaston alapuolella. Pihapiiri tarjoaa erinomaiset puitteet viherpeukalolle, kasvihuone on valmiina ja kastelukaivo helpottaa puutarhan hoitoa. Lisäksi pihalta löytyy erillinen autotalli. Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat rauhallista sijaintia, huolellisesti hoidettua kotia ja toimivia säilytysratkaisuja.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Helena Lantta 050 516 8809 helena.lantta@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 610157
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Torikatu 16, 56800 SIMPELE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, s
Asuinpinta-ala: 120 m²
Ilmoitetut pinta-alat DVV rakennusten tiedot raportin mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 186 m²
Muu ala: 66 m²
Muut tilat; varastotilat ja autotalli.
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 64 000,00 €
Myyntihinta: 64 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 360 € / 2024

Lämmitys: Öljynkulutus n. 500 l / v. Sähkö: Laskutettu 870,66 € /2025 2332 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Arviolaskutettu 25 m3/ 2025, kunnalle hulevesi 30€/v. Puhtaanapito: 38,12 € /2025, Ekomaksu 30 €/v. Kiinteistövero: 360 € / 2024. . Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi270 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, leivinuuni takkahuoneessa, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, ulkovarasto, peltivaja

Materiaalit

Keittiö: Seinät maalattu / tapetoitu, lattiat muovimatto. Olohuone: Seinät maalattu / tapetoitu, lattiat laminaatti. Makuuhuone 1: Seinät lasikuitutapetti, lattiat muovimatto. Makuuhuone 2: Seinät lasikuitutapetti, lattiat muovimatto. Makuuhuone 3: Seinät lasikuitutapetti, lattiat muovimatto. Sauna: Seinät paneloitu, lattia laatoitettu. Kylpyhuone: Seinät laatoitettu, lattia laatoitettu. Eteinen: Seinät lasikuitutapetti, lattia laminaatt. Wc: Seinät kaakeli/tapetti, lattia laatta. Takkahuone: Seinät tiili / puupaneeli, lattia laatta. Tuulikaappi: Seinät lasikuitutapetti, lattia laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunkoinen. Ulkoverhous, tiili ja lauta. Rakennustapaselosteen mukaisesti.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Öljy/puu/sähkö, (monitoimikattila) Öljysäiliö, lasikuitu,Öljysäiliön sijainti:Maassa. Lämpökattila alkuperäinen. Öljypoltin uusittu 2007.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Vesikiertoinen lattialämmitys saunassa, pesuhuoneessa ja takkahuoneessa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen. 4x ikkunassa korvausilmaventtiilit. Tuuletusluukut ikkunoissa.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa. Hankitaan kaupantekoon.

Tehdyt korjaukset

2007 Öljynpolttimen uusinta. 2010 Kodinkoneiden uusiminen (jääkaappi, kylmäkaappi, pakastin, liesi, astianpesukone). Pesuhuoneen kattopaneelien uusiminen. Seiniin lasikuitutapetti olohuoneeseen, eteiseen ja makuuhuoneisiin. Salaojien tarkastus ja 3 tarkistuskaivon laitto. 2015 WC-istuimen ja kaappien uusiminen. WC:n kaakelointi. Käyttövesiputkien uusinta (kupariset vaihdettu muovisiin). Keittökaappien uusinta. Muovimattojen uusinta keittiöön ja makuuhuoneeseen. Pesuhuoneeseen ja saunaan uudet laatat. 2017 Saunan katto- ja seinäpaneelien uusinta. Tarkastettu käyttövesiputkiston kunto. Palomuurin maalaus. Makuuhuoneen seinien tapetointi. Lattiapinnat uusittu olohuone ja eteinen (laminaatti). 2020 Autotalliin sähköinen nosto-ovi. Kiertovesipumpun uusinta. Patteriventtiilien uusinta. 2021 Kattopeltien ja rännien uusinta. Aluskatteen laitto. Lumiesteiden asennus. 2022 Ikkunoiden uusiminen. Parvekkeen oven uusiminen. Tulikiviuunin korjaus (uunilain ja kivien uusinta). Loisteputkien vaihto (LED). 2024 Keittiön välitilan levyn ja työpisteen valaisimien uusinta. Muovimatot 2 makuuhuoneeseen uusittu. 2025 Pesuhuoneen hanojen uusinta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 600 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 15.4.1980. Rautjärven kunta. Rautjärven kunta
Rakennusoikeus: 400 m²
Lisätietoja maapohjasta: e= 0,25. Rakennusoikeutta jäljellä 184 m2.