Kohteessa ensiesittely su 4.1. klo. 14:45 - 15:00 .

Kerrostie 6 B, Jääli, Oulu

Velaton myyntihinta64 000 € Myyntihinta: 64 000 €

Käyttöönottovuosi1978

Pinta-ala

63,5 m²

2h, k

Etsitkö kodikasta rivitaloasuntoa rauhalliselta alueelta? Tämä Jäälissä sijaitseva kaksio tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen, omalla tontilla ja suojaisalla pihalla.

Asunnon pohjaratkaisu on harkittu ja toimiva, tilava olohuone kutsuu rentoutumaan, ja keittiö tarjoaa käytännöllisyyttä ruoanlaittoon. Makuuhuoneessa on rauhallinen tunnelma lepoa varten, säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta. Pesuhuone ja oma sauna täydentävät asunnon mukavuudet, tarjoten rentouttavia hetkiä kiireisen päivän jälkeen. Suojaisa piha-alue on ihanteellinen paikka nauttia ulkoilmasta ja vaikkapa kesäisistä grillijuhlista.

Rakennus on hyvin hoidettu ja sen tekniset ominaisuudet ovat ajan tasalla. Vuonna 1978 valmistuneessa talossa on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten katon uusinta ja käyttövesiputkiston päivitys. Taloyhtiö on aktiivinen ja huolehtii kiinteistön kunnossapidosta. Yhtiöllä on oma tontti, mikä tuo vakautta asumiseen. Huoneistokohtaiset varastot ja autokatospaikka lisäävät asumismukavuutta.

Asuinalue tarjoaa asukkailleen erinomaiset palvelut, kuten päivittäistavarakaupat, koulut ja päiväkodit, jotka sijaitsevat kävelymatkan päässä. Oulun keskustaan pääsee helposti autolla tai julkisilla kulkuvälineillä. Luonnonläheinen ympäristö tarjoaa mahdollisuuksia ulkoiluun ja virkistäytymiseen.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin paikan päällä. Ota yhteyttä välittäjään ja tee haaveistasi totta!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Oskari Rounaja 045 2582622 oskari.rounaja@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 610147
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kerrostie 6 B, 90940 JÄÄLI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 63,5 m²
Kokonaispinta-ala: 63,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1978
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: pohjoinen
Vapautuminen: 1-2 kuukautta kaupanteosta.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 64 000,00 €
Myyntihinta: 64 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 007,87 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 171,45 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 171,45 €/kk

Muut maksut

Vesimaksun peruste: Kylmävesimaksu 4,00€/m³. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi270 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, keraaminen liesi, liesikupu, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. KPH, patterilämmitys
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia, maalatut seinät, paneelikatto. Olohuone: Laminaattilattia, maalatut seinät, paneelikatto. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, maalatut seinät, mdf-katto. Sauna: Paneloitu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Wc: Lastulevyseinät, paneelikatto..

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kiimingin Mäntyrivi
Isännöitsijä: Isännöinti Vesa Ojala Oy
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 6
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. /tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Taloyhtiö on tilannut e-todistuksen, isännöitsijä toimittaa sen saavuttua.

Tehdyt korjaukset

1995 Etuoville rakennettu katokset ulko-ovien päälle, lisäksi lumiesteet ovien kohdalle. 1996 Katto korotettu: koolaus + ruoteet, aluskate lisätty ja pelti uusittu, piiput pellitetty, rännit ja syöksyt uusittu, katon puurakenteet maalattu, tehty tuuletusluukut rakennuksen molempiin päihin. Hankittu huoneistokohtainen talotuuletin + putkien eristys välikatolla, korvausilmaventtiilit tuuletusluukkuihin. Sokkelin halkeamien korjaus, tasoitus ja maalaus. 2000 Etupihalle kaivettu sadevesikaivot. Yhteinen digi-antennisysteemi As.Oy honkarivin (Kerrostie 8) kanssa. 2002 Kaadettu lähes kaikki takapihan puut. Tehty asuntojen väliset aidat takapihalle ja etupihalle aidakkeet. 2003 Tehty tonttia kiertävä aita. 2006 Autokatoksen peltikatto uusittu (vanha alumiinipelti jäi aluskatteeksi). 2007 Sokkelin halkeamien korjaus, tasoitus ja maalaus. Ikkunanpielet maalattu. Autokatoksen eteläpäädyn ja ovien panelonti uusittu, katos maalattu, valaistus uusittu hämäräkytkimelle. Tehtiin roskakatos etupihalle. 2009 Etu- ja takaovet uusittu. 2010 Koko asuinrakennuksen kuntotutkimus / Ositum. 2014 Alajuoksun kuntotutkimus ja kosteusmittaus. Samalla pellitykset päätyihin tiilen päälle. 2015 Käyttövesiputkiston uusinta: taloyhtiön syöttövesiputki ja mittaus pihalle kaivoon, uudet huoneistokohtaiset vesimittarit taloyhtiön haltuun, boilerit uusittu, asennnuspaikka saunalle, uudet käyttövesiputket pinta-asennuksena ja samalla uusittu vanhentuneet vesikalusteet. 2015 Pihan kunnostus vesijohtoremontin jälkeen; nurmialueen kylvö, asfaltin uusinta. Pihavalopylvään lisäys vesikaivon viereen. 2016 Kulkusillat ja tikkaat katolle. 2018 Takapihan väliaitojen uusiminen. 2019 IV-kanavien puhdistus. 2017 Tippapellit räystäslinjaan. 2020 IV-venttiilit. 2020 Talon päädyn korjaus. 2022 Talon autokatoksen puoleisen päätykolmion ulkoverhouslaudoiduksen uusiminen. 2022 Lumiesteet asuinrakennuksen katolla. 2022 Asuinrakennuksen autokatoksen puoleisen päätykolmion uusiminen.