Kohteessa ensiesittely su 11.1. klo. 13:00 - 13:45 .

Nuutintie 5 B, Iso-Heikkilä, Turku

Velaton myyntihinta298 000 € Myyntihinta: 298 000 €

Käyttöönottovuosi2022

Pinta-ala

68 m²

3-4h, avok, kph, s, parveke (yj. 3-4h + kt + s)

Tilava ja tyylikäs koti Turun Iso-Heikkilässä!

Tämä Iso-Heikkilässä sijaitseva asunto tarjoaa laadukasta kaupunkiasumista Turun sydämessä. Asunto on suunniteltu viihtyisäksi ja toimivaksi, ja sen valoisuus sekä modernit materiaalit tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon niin pariskunnille kuin pienille perheillekin.

Asunnon 68 neliömetriä ovat käytetty tehokkaasti, ja avokeittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen luoden tilan, joka kutsuu viettämään aikaa yhdessä. Keittiössä on kaikki tarvittava arjen ruoanlaittoon, ja olohuoneen yhteydessä oleva lasitettu parveke tuo lisätilaa sekä mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, oma sauna, sekä kylpyhuone, jossa on lattialämmitys, mikä lisää arjen mukavuutta.

Iso-Heikkilän alueella on erinomaiset palvelut ja kulkuyhteydet. Lähikauppa sijaitsee vain 150 metrin päässä, ja julkisen liikenteen yhteydet ovat kätevästi lähellä. Alueella on myös koulu ja päiväkoti, mikä tekee siitä ihanteellisen asuinpaikan lapsiperheille.

Asunto Oy Turun Kirstinpuiston Solina 3 on hyvin hoidettu taloyhtiö, joka on valmistunut vuonna 2022. Yhtiössä on tehty merkittäviä parannuksia, kuten istutusten suojaksi rakennettu aita, mikä lisää viihtyisyyttä ja turvallisuutta. Taloyhtiö tarjoaa myös hyvät säilytystilat, kuten kellarikomerot, urheiluvälinevaraston ja pyörävaraston.

Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa myös autokatospaikan hallintaan oikeuttavat osakkeet velattomaan hintaan 16 800 €.

Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt:

Pekko Aalto puh. 050 329 7868 pekko.aalto@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pekko Aalto 050 329 7868 pekko.aalto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 610142
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Nuutintie 5 B, 20200 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3-4h, avok, kph, s, parveke (yj. 3-4h + kt + s)
Asuinpinta-ala: 68 m²
Kokonaispinta-ala: 68 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 298 000,00 €
Myyntihinta: 298 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 4 382,35 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 258,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 258,40 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Yhtiöjärjestyksen mukaan pääomavastike A (ainoastaan rakennusaikaisten lainojen pääomavastikkeet) lasketaan käyttäen perusteena huoneistoluettelossa mainittuja jyvitysosuuksien määriä, ja hoitovastike sekä pääomavastike B lasketaan käyttäen perusteena pinta-aloja, kuitenkin siten, että autokatospaikkojen pääoma- ja hoitovastikekerroin on 0,5 asuinhuoneistojen vastikkeisiin verrattuna. Vesimaksun peruste: Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk, tasaus mittarilukeman mukaan. Kylmä vesi: 4,10 €/m³, lämmin vesi: 9,40 €/m³. Sähkömaksun peruste: Kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus. Huoneiston yhteydessä on mahdollista ostaa myös autokatospaikan (12,5 m²) hallintaan oikeuttavat osakkeet velattomaan hintaan 16 800 €. Autopaikkavastike 23,75 €/kk (1,90 €/m²) ja autopaikan rahoitusvastike 0,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 256 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni Integroitu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet Kaapistovalaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kuivausteline
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti lattia, maalatut seinät, ruiskurappaus. Olohuone: Laminaatti lattia, maalatut seinät, ruiskurappaus. Makuuhuone 1: Laminaatti lattia, maalatut seinät, ruiskurappaus. Makuuhuone 2: Laminaatti lattia, maalatut seinät, ruiskurappaus. Sauna: Laatta lattia, puupaneeli/lasi seinät, puupaneeli (sauna) ja kph maalattu levy. Eteinen: Laminaatti lattia, maalatut seinät, maalattu levy.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turun Kirstinpuiston Solina 3
Isännöitsijä: Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy / Lars Nyberg, p. (020) 722 9935
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 56
Autopaikat: Autokatospaikkoja 9 kpl, sähköpistokepaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, siivouskomero
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on yksi (1) kuukausi

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poistoilmanvaihto, lämmön talteenotolla (LTO)
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 29.08.2032

Tehdyt korjaukset

2024; aidan rakentaminen istutusten suojaksi. Asunnon remontit: 03/2025 Ilmalämpöpumpun asennus, tarkastettu hyväksytysti ja dokumentoitu 19.3.2025

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys, hallitus käsitellyt 4.3.2025: ensimmäisessä vaiheessa keskitytään takuukorjauksiin

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 000 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki, p. (02) 330 000

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa K-Market Kirstinpuisto 150 m, K-Supermarket Herttuankulma. Koulut: Topeliuksen koulu. Päiväkoti: Akselintien päiväkoti. Liikenneyhteydet: Julkisen liikenteen yhteydet lähellä

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä osakehuoneistorekisterissä. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. Huoneiston yhteydessä on mahdollista ostaa myös autokatospaikan (12,5 m²) hallintaan oikeuttavat osakkeet velattomaan hintaan 16 800 €. Autopaikkavastike 23,75 €/kk (1,90 €/m²) ja autopaikan rahoitusvastike 0,00 €/kk. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% asunnon sekä mahdollisen autokatospaikan velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.