Kirjastonkatu 8 C, Keskusta, Vaasa

Velaton myyntihinta178 000 € Myyntihinta: 77 407 €

Käyttöönottovuosi2019

Pinta-ala

39 m²

2h, kt

Tämä hyvin pidetty, valoisa huoneisto tarjoaa modernin asumisen mukavuudet hissitalon toisessa kerroksessa. Kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä.

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään huoneistoon, jossa avara keittiö-olohuone yhdistelmä ja suuret ikkunat luovat tilan tuntua ja valoa. Makuuhuoneessa on tilaa säästävä liukuovi, joka tuo käytännöllisyyttä arkeen. Kylpyhuone on hyvässä kunnossa ja tarjoaa suihkuovilla erotetun suihkun sekä tilan pyykkikoneelle ja kuivausrummulle. Parveke avautuu luoteeseen, tarjoten paikan nauttia ilta-auringosta.

Rakennus on valmistunut vuonna 2019, ja sen tekniset ominaisuudet ovat ajan tasalla. Huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmön talteenotolla sekä lattialämmitys tuovat mukavuutta asumiseen. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja se omistaa tontin hallinnanjakosopimuksen mukaisesti kahden muun taloyhtiön kanssa, mikä takaa vakaan ja turvallisen ympäristön. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen varastotilaa, kuivaushuoneen sekä pyörävaraston - viereisen taloyhtiön sauna on myös käytettävissä. Kameravalvonta sekä muut takuukorjaukset on tehty ajallaan, ja tulevat korjaustarpeet ovat hyvin kartoitettu.

Sijainti on erinomainen, vain kahden korttelin päässä torilta ja yliopiston läheisyydessä. Keskustan palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja kulttuuritarjonta, ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja alueella on hyvät pyöräilymahdollisuudet. Ympäristössä on viihtyisä puistoalue, joka tarjoaa mahdollisuuden rentoutua ulkoilmassa.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän upeaan huoneistoon, joka tarjoaa kaikki tarvittavat mukavuudet ja loistavan sijainnin. Ota yhteyttä välittäjään ja varmista paikkasi näiden houkuttelevien neliöiden omistajana.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Lars-Johan Backman 050 413 1909 lars-johan.backman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 610130
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kirjastonkatu 8 C, 65100 VAASA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kt
Asuinpinta-ala: 39 m²
Kokonaispinta-ala: 39 m²
Käyttöönottovuosi: 2019
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Ulostyönnetty parveke luoteen suuntaan
Ikkunat ja näköalat: Keittiön ikkuna luoteen suuntaan. Olohuoneen ja makuuhuoneen ikkunat koillisen suuntaan, näkymä sisäpihalle
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 178 000,00 €
Myyntihinta: 77 406,73 €
Lainaosuus: 100 593,27 €
Neliöhinta: 4 564,10 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 100 593,27 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 154,05 €/kk
Rahoitusvastike: 702,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 856,05 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Vesiennakko 20,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 5,00 €/m³ ja lämmin vesi 9,50 €/m³). Myynnissä myös autohallipaikka AH 101, Mh. 5555,84€ ja Vh 20.000€ (lainaosuus 14 444,16 €). Autohallipaikan hoitovastike 13,86 €/kk ja rahoitusvastike 100,80 €/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjojen sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi750 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso (keraaminen), kaasuliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone on uutta vastaavassa kunnossa
Säilytystilat: Kaapistot

Materiaalit

Keittiö/olohuone: Lattiassa parketti, seinät maalattu/välitilalaatta. Makuunuone: Lattiassa parketti, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vaasan Laudatur - Bostads Ab Vasa Laudatur
Isännöitsijä: Isännöinti Mäkinen Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 51
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 49 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, ulkoiluvälinevarasto
Lunastuspykälä: Osakkailla on lunastusoikeus autohallipaikkoihin, mikäli samassa yhteydessä ei siirretä asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita (yhtiöjärjestys 18§).

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen, lämmön talteenotolla
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 125, viimeinen voimassaolopäivä 27.11.2027

Tehdyt korjaukset

Kameravalvonta, takuukorjauksia 2020. Takuukorjauksia 2022. Pihan viihtyisyyden parantaminen 2023. Takuukorjauksia (mukaanlukien autohalli), hissien hälytyspuhelinten uusiminen ja autohallin rappuovien sähköinen lukitus 2024.