Keskuskatu 1 a, Haikka, Pirkkala

Velaton myyntihinta169 000 € Myyntihinta: 169 000 €

Käyttöönottovuosi2005

Pinta-ala

51 m²

2h, k, kph/wc, s, las.p., ak, var.

Vapatumassa Pirkkalan Haikassa viehättävä luhtitalon toisen kerroksen saunallinen kaksio, joka hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan ja avaralla tunnelmallaan. Kodin tehokas ja hyväksi havaittu pohja tekee arjesta sujuvaa, ja korkea huonekorkeus tuo tilaan runsaasti valoa ja ilmavuutta.

Lisätilaa tarjoaa parvi, joka soveltuu mainiosti esimerkiksi vierasmajoitukseen tai rentoutumisnurkaksi. Lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisähuoneena lähes ympäri vuoden.

Asuntoon kuuluu autokatospaikka, jonka edustalla on käytännöllinen kylmä varasto. Asunto Oy Pirkkalan Haikan Helmi on omalla tontillaan sijaitseva, vuonna 2005 valmistunut pieni ja rauhallinen taloyhtiö, jossa on kuusi asuntoa.

Sijainti on erinomainen: Suupan monipuoliset palvelut sekä uimaranta ovat kävelyetäisyydellä, ja ulkoilureiteille pääsee suoraan omalta pihalta. Pirkkalan hypermarketit ovat noin 10 minuutin ajomatkan päässä.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Tervetuloa Pirkkalaan, yhteen Suomen onnellisimmista kunnista.

Soita ja sovi esittelyaika!

Virpi Sini LKV, YKV virpi.sini@op.fi 040 740 6047

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Virpi Sini 040 740 6047 virpi.sini@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 610093
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Keskuskatu 1 a, 33960 PIRKKALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph/wc, s, las.p., ak, var.
Asuinpinta-ala: 51 m²
Kokonaispinta-ala: 51 m²
Käyttöönottovuosi: 2005
Kerros: 2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parvekkeelta näkymä Haikan puistoon. Itä
Vapautuminen: 1.2.2026

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 169 000,00 €
Myyntihinta: 169 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 313,73 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 219,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 219,30 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, sähkölämmitys 7500 kWh/v. Hoito- ja rahoitusvastike ovat neliöperusteisia. Vesimaksun peruste: Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk, tasaus kerran vuodessa. Muu asuinkustannus: auton lämmitys kustannus omalle sähkölle. Auton latausasema mahdollista asentaa omalla kustannuksella. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi713 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi v.2024, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. v.2016 kaapiston ovet vaihdettu.
Pesutilat: Saunaassa sähkökiuas. Kylpyhuoneessa suihku, peilikaappi v.2019, allaskaappi v.2019, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto, kaapistot

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: laminaatti, maali. Makuuhuone: laminaatti, maali. Sauna: laatta, paneelit. Kylpyhuone: laatta, laatta. Tuulikaappi: vinyyli, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Pirkkalan Haikan Helmi
Isännöitsijä: Pirkanmaan isännöintikanava
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 6
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, autokatoksen yhteydessä varasto, yhteinen varasto pihatarveikkeille
Lunastuspykälä: ei

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 170 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 13.9.2034.

Tehdyt korjaukset

2011 Rakennusaikaisten lämpövuotojen korjaus 2011 Yläpohjan lisäeristys 2013 Rakennusten julkisivujen huoltomaalaus 2014 Pihan asfaltointi 2016 Jyrsijäverkot räystäille sekä ulkoverhouksen alapuolen tuuletusrakoon 2016 Huoltotikkaat talon toiseen päätyyn 2016 IV-nuohous, tasapainoitus ja säätö 2017 Pihan kivetykset 2018 Postilaatikoiden uusiminen 2018 WC-istuimien uusiminen 2018 Nurmikon kunnostus 2018 Kuntoarvio 2019 Piha-asfaltin halkeamien korjaus 2019 Sokkelin maalaus 2019 Kulkusilta katolle 2020 Sadevesiviemärien silmämääräinen tarkastus 2020 Akkukäyttöinen ruohonleikkuri 2020 Ulkovalo postilaatikoiden yläpuolelle 2021 Pyörävaraston ovi 2022 Jätepisteen uudistaminen 2022 Ulkoportaiden liukuesteet 2023 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2024 Parvekelasien huolto ja säätö 2025 Viemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus. Asunnon remontit: Edellinen omistaja: -Parvi rakennettu v.2010. -Ilmalämpöpumppu asennettu v.2011. -Pinnat, keittiön kaapinovet ja kodinkoneet uusittu v.2016. Nykyinen omistaja: Tuulikaapin lattia vaihdettu, sekä naulakko ja kattopaneelit. v.2025 kylpyhuoneen silikonit vaihdettu, ja lattian laattasaumat uusittu, samalla tehtiin pintakosteusmittaus (ei kosteutta, ei raporttia).

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 225 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Pirkkalan kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Suupan keskustan palvelut; kaupat, kirjasto, apteekki, kampaamot, tori yms. matkaa reilu kilometri. Partolan monipuoliset kauppakeskukset Citymarket ja Prisma 24/7, Kauppakeskus Veska n. 3 km. Koulut: Nuolialan yhtenäiskoulu n. 1 km. Vähäjärven koulu ja Pirkkalan lukio n. 1,5 km. Päiväkoti: Useampi päiväkoti noin kilometrin etäisyydellä. Naistenmatkantien toiselta puolelta pääsee kuntopoluille, josta talvisin lähtee hiihtoladut aina Lempäälään saakka! Rantaniityn uimarannalle noin 1 km. Keskuskadun päässä, Pyhäjärven rantamaisemissa on jalkapallokenttä, talvisin pulkkamäki ja jäädytetty luistelukenttä. Vapaa-aikakeskuksen monipuoliset liikuntapalvelut (mm. kuntosali, tenniskenttä, yleisurheilukenttä, ulkokuntoilupiste) n.1,5 km. Liikenneyhteydet: TKL