Valtatie 32 B, Tuira, Oulu

Velaton myyntihinta69 000 € Myyntihinta: 68 583 €

Käyttöönottovuosi1978

Pinta-ala

34,5 m²

1h + kk

Ihastuttava yksiö Oulun Tuirassa odottaa uutta omistajaa! Ylin kerros, lasitettu parveke, hyvä sijainti ja vakaavarainen taloyhtiö tekevät tästä kodista loistavan valinnan.

Tämä asunto sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin asuntosijoittajalle. Yksiö tarjoaa kompaktin, mutta toimivan tilaratkaisun, jossa keittiö ja olohuone muodostavat harmonisen kokonaisuuden. Lasitettu parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia auringonlaskuista, sillä näkymät avautuvat länteen. Vaatehuoneen ansiosta säilytystilaa on riittävästi. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä, joka lisää arjen mukavuutta.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen monipuolisia yhteisiä tiloja, kuten saunan, talopesulan ja urheiluvälinevaraston. Yhtiön lämmitysjärjestelmä on kaukolämpö, ja ilmanvaihto on koneellinen poisto, mikä takaa miellyttävän sisäilman. Taloyhtiöön on tehty useita peruskorjauksia vuosien varrella, kuten julkisivujen saumaukset ja parvekkeiden palokatkot. Lisäksi yhtiöllä on suunnitelmia tuleville vuosille, jotka tukevat kiinteistön arvon säilymistä.

Tuira on suosittu asuinalue, jossa on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Läheltä löytyvät kaupat, ravintolat ja kahvilat, sekä hyvät ulkoilumaastot Oulujoen varrella. Alueelta on helppo liikkua pyörällä tai julkisilla liikennevälineillä, ja keskustaan pääsee vaivattomasti.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän viehättävään yksiöön! Tee tästä kodista omasi tai oivallinen sijoitus!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Oskari Rounaja 045 2582622 oskari.rounaja@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 610087
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Valtatie 32 B, 90500 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kk
Asuinpinta-ala: 34,5 m²
Kokonaispinta-ala: 34,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1978
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 8/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Länsi
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 69 000,00 €
Myyntihinta: 68 583,09 €
Lainaosuus: 416,91 €
Neliöhinta: 2 000,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 416,91 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 134,55 €/kk
Rahoitusvastike: 22,05 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 156,60 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 24,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 24,00 €/hlö/kk, saunamaksu 7,00 €/kk, autopaikka 20,00 €/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi291 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Alkuperäinen kylpyhuone.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Maalatut seinät ja katto, muovimatto-lattia. Olohuone: Maalatut seinät/tapetti ja katto, muovimatto-lattia. Kylpyhuone: Laatoitettu..

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Myllyväylä
Isännöitsijä: Kodin Isännöinti Oy / Jouni Porko
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 48
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 35 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 144, Viimeinen voimassaolopäivä: 8.11.2033.

Tehdyt korjaukset

1995 Lämmitysjärjestelmä tasapainotettu ja lämmönvaihdin uusittu. 1996 Vesikattopinnoite uusittu. 1997 Elementtisaumaukset uusittu. 2003 Parvekkeiden kunnostustyö. 2005 Ilmastointikanavat nuohottu. 2010 Kuntoarvio tehty. 2011 Eteläpäädyn ikkunoiden uusiminen. 2013 Ilmanvaihdon nuohous, Perussäätö ja taajuusmuuntimet, Garo-autopaikkalämmityskotelot uusittu, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2014 Lahovaurioituneet koivut kaadettu, Porraskäytävien ulko-ovet uusittu. 2015 Taloyhtiön huoneiston kunnostaminen, Huoneistojen kosteuskartoitus, lattiakaivojen ja läpivientien kunnostus. 2016 Hissien korjaus, Parvekelasien korjauksia. 2017 Lämmitysjärjestelmä tasapainotettu ja lämmönvaihdin uusittu. 2018 Julkisivujen kuorielementtien saumaukset aloitettu, Lukituksen uusiminen Iloq-järjestelmään, Esteettömyyshanke toteutettu. 2019 Julkisivujen kuorielementtien saumaukset, Parvekkeiden palokatkot tehty. 2020-2021 Parvekkeiden ylälasitusten huolto ja seinien maalausta. 2022 Metalliaidan ja portin asennus Valtatien puolelle. 2023 Energiatodistus päivitetty, voimassa 8.11.2033 saakka.