Seppelkatu 7 A, Vasaramäki, Turku

Velaton myyntihinta169 000 € Myyntihinta: 169 000 €

Käyttöönottovuosi2017

Pinta-ala

34,5 m²

Yht.järj. mukaan 1h + alk + kt

Valoisa ja moderni yksiö loistavalla sijainnilla Vasaramäessä

Myytävänä valoisa ja erittäin hyvin pidetty 34,5 m² yksiö rauhallisella ja arvostetulla Vasaramäen alueella. Asunnon avara ja toimiva pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa ja viihtyisää. Makuualkovi on fiksusti erotettu osittaisella seinällä, mikä tuo tilaan selkeyttä ja kodinomaisuutta.

Asunnon kruunaa reilun kokoinen, noin 12,5 m² lasitettu parveke, täydellinen paikka nauttia arjen luksuksesta aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Vuonna 2017 valmistunut moderni kerrostalo on hyväkuntoinen, eikä suuria remontteja ole tiedossa. Tämä tekee asumisesta huoletonta niin omaksi kodiksi kuin sijoitusasunnoksi.

Sijainti Vasaramäki on rauhallinen ja suosittu asuinalue, josta on erinomaiset kulkuyhteydet. Turun keskusta sijaitsee noin 3 km päässä ja Kupittaan Citymarketille on matkaa noin 2 km. Alue tarjoaa hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, ja bussiyhteydet kulkevat sujuvasti eri puolille kaupunkia.

Lisätiedot ja mukavuudet: Iso, noin 12,5 m² lasitettu parveke Parkkitilaa runsaasti talon läheisyydessä Mahdollisuus ostaa tai vuokrata autotallipaikka Pyörävarasto Lajittelupisteet lähellä Moderni ja hyväkuntoinen taloyhtiö

Tämä asunto tarjoaa vaivatonta ja laadukasta asumista erinomaisella sijainnilla.

Tervetuloa tutustumaan!

Yhteydenotot ja esittelyt: Mari Pullinen, mari.pullinen@op.fi, 040 665 2261

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mari Pullinen 040 6652261 mari.pullinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 610080
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Seppelkatu 7 A, 20720 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: Yht.järj. mukaan 1h + alk + kt
Asuinpinta-ala: 34,5 m²
Kokonaispinta-ala: 34,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2017
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-6/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: 1.2.2026

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 169 000,00 €
Myyntihinta: 169 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 4 898,55 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 165,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 165,60 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 19,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 19,00 €/hlö/kk. Vastikeperusteet: Hoitovastikkeen suuruuden perusteena käytetään asuinhuoneistojen pinta-aloja. Pääomavastikkeen A suuruuden perusteena käytetään jyvitettyjen osakkeiden lukumääriä. Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50% huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastike-ennakko yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Yhtiön hallitus vastaa yhtiön päätöksen mukaisesti em. vastike-ennakon palauttamisesta ja/tai korottamisesta. Pääomavastike B:n suuruuden perusteena käytetään asuinhuoneistojen pinta-aloja. Vesivastike: Kylmästä ja lämpimästä käyttövedestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden sekä maksuajan ja -tavan päättää yhtiön hallitus käyttäen tasauslaskutuksessa perusteena huoneistoihin asennettujen mittareiden osoittamia kulutuslukuja ja arviolaskutuksessa perusteena huoneistoissa asuvien henkilöiden lukumääriä. Vesivastiketta voidaan periä vesimaksuennakkona tasauslaskutukseen asti. Kukin osakkeenomistaja maksaa huoneistossa kulutetun sähkön suoraan toimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti. Yhtiövastikkeeseen sisältyy taloyhtiölaajakaista, DNA 25M.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi713 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: laminaattilattia, seinät ja katto maalattu. Olohuone: laminaattilattia, seinät ja katto maalattu. Kylpyhuone: kaakeloitu. Eteinen: laminaattilattia, seinät ja katto maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turun Villenpuisto I
Isännöitsijä: Isännöitsijäntoimisto Mikko Aro Oy, Julia Aro, puh. 0201555655
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 47
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 30 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, siivouskomero, tekniset tilat
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Bitumikermi.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen.
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 15.3.2027.

Tehdyt korjaukset

Yhtiökokous 18.3.2025: 2024: Sadevesikaivojen puhdistus / toimivuuden tarkastus. 2020: Katon ja rännien tarkastus: Katon tarkastus. (Samrak Oy). 2024: Ilmanvaihtokoneiden puhdistus / suodattimet, 2 krt/vuosi (huoltoyhtiö). 2024: Suursiivous: Lattioiden peruspesu ja vahaus, hissin suursiivous, sisääntulon edustan ikkunoiden pesu. 2017: Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroittimien / paristojen vaihto. (10 vuoden välein, tarvittaessa paristojen vaihto). 2024: Varaparistot vaihdettu.

Suunnitellut korjaukset

Merkittävimmät toteutetut hankkeet: Kameravalvonta Villenpuisto I, II ja III yleistiloihin 2021, 2854,56 €* Rännilämmitysten korjaus 2024, 2451,99 € Jätevesikaivon pumppaamo 2024, 6835,49 € Autohallin puhaltimien korjausta 2024, 2423,92 €** * Yhteishanke naapuriyhtiöiden kanssa: kokonaiskustannus 8563,66 €, josta VP I osuus oli 2854,56 €. ** Osuus naapuriyhtiöiden kanssa jaetusta kustannuksesta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 880 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki, kaavoitusosasto

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta.