Kohteessa esittely ke 7.1. klo. 17:00 - 17:30 .

Koivukankaantie 1 B, Ylivieska

Velaton myyntihinta179 000 € Myyntihinta: 179 000 €

Käyttöönottovuosi2004

Pinta-ala

91,3 m²

4h + k + ph + s

Koti, joka tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä!

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään rivitalokotiin Ylivieskassa, jossa asuminen on helppoa ja mukavaa. Tämä koti sopii täydellisesti sinulle, joka arvostat rauhallista elämää yhdessä tasossa ilman huolta portaista tai kerroksista. Päätyasunnon sijainti tuo lisärauhaa ja yksityisyyttä. Suositulla asuinalueella sijaitseva koti luo erinomaiset puitteet perhe-elämälle sekä aktiiviselle vapaa-ajalle.

Tämä asunto koostuu neljästä huoneesta, keittiöstä, pesuhuoneesta ja saunasta. Keittiö on suunniteltu käytännöllisesti, ja sieltä löytyy kaikki tarvittavat varusteet arjen sujuvuuteen. Asunnon kolme makuuhuonetta tarjoavat hyvin tilaa isommallekin perheelle. kaksi vaatehuonetta ja ulkovarasto tarjoavat runsaasti säilytystilaa, ja terassi sekä piha-alue kutsuvat viettämään aikaa ulkona. Asuntoon kuuluu myös autokatospaikka, joka tuo lisämukavuutta arkeen, sekä ulkoautopaikka asunnon edestä.

Teknisesti asunto on erinomaisessa kunnossa, ja se on rakennettu vuonna 2004. Taloyhtiössä on tehty peruskorjauksia, kuten julkisivujen maalaus vuonna 2019 ja ilmastointikanavien nuohous vuonna 2022. Lämmityksenä toimii energiatehokas kaukolämpö, joka jakautuu lattialämmityksen kautta. Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone varmistaa raikkaan sisäilman, ja keskuspölynimuri tekee siivouksesta vaivatonta.

Asuinalue tarjoaa kattavat palvelut läheltä. Keskustan ruokakaupat ovat vain 1,6 km päässä, ja Savarin palveluihin on matkaa 2,8 km. Läheltä löytyy myös Taanilan yhtenäiskoulu ja Päivärinnan ala-aste, mikä tekee tästä kodista loistavan valinnan lapsiperheelle. Liikuntakeskus ja pururata ovat kävelymatkan päässä, joten aktiivinen elämäntapa on helppo toteuttaa.

Tämä ihastuttava koti Ylivieskassa odottaa juuri teitä ja on heti valmis vastaanottamaan asukkaansa! Varaa oma esittelyaikasi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jatta Aho 050 3101147 jatta.aho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 610075
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Koivukankaantie 1 B, 84100 YLIVIESKA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + ph + s
Asuinpinta-ala: 91,3 m²
Kokonaispinta-ala: 91,3 m²
Käyttöönottovuosi: 2004
Kerros
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 179 000,00 €
Myyntihinta: 179 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 960,57 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 319,55 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 319,55 €/kk

Muut maksut

Vesiennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 6,49 €/m³ ja lämmin 14,00 €/m³). Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi755 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit (erillisessä wc:ssä), peilikaappi (kph), kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto, toinen vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: laatta, maali, levy/maali. Olohuone: koivuparketti, maali/tapetti, levy/maali. Makuuhuone 1: koivuparketti, maali/tapetti, levy/maali. Makuuhuone 2: koivuparketti, maali/tapetti, levy/maali. Makuuhuone 3: koivuparketti, maali/tapetti, levy/maali. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: laatta, maali, levy/maali. Wc: laatta, laatta/maali, levy/maali. 2 vaatehuonetta: koivuparketti, maali, levy/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ylivieskan Uusi-Karpalo
Isännöitsijä: Kodin Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 7
Autopaikat: Autokatospaikkoja 7 kpl, piha-autopaikkoja 1 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, puutarhavälinevarasto, jätekatos

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo / poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2016 Asfaltointi. 2018 Roskakatoksen maalaus, autokatoksen osittainen maalaus. 2019 Julkisivujen maalaus. 2022 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö. 2024 Palovaroittimet uusittu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 103 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Ylivieskan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Keskustaan 1,6 km, Savarin palveluihin 2,8 km. Koulut: Taanilan yhtenäiskoulu 2 km , Päivärinnan ala-aste 1,5 km. Liikuntakeskukseen 1,2 km.