Jermunkuja 3 A, Virkkala, Lohja

Velaton myyntihinta39 900 € Myyntihinta: 32 617 €

Käyttöönottovuosi1965

Pinta-ala

54,4 m²

2h + k

Peruskuntoinen kaksio rauhallisessa kerrostalossa tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja hyvät puitteet niin omaksi kodiksi kuin remonttia harkitsevalle. Asunto sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maan tasalla, mikä lisää asumismukavuutta ja yksityisyyttä.

Asunnossa on erillinen keittiö, erillinen makuuhuone sekä tilava olohuone, josta on käynti parvekkeelle. Selkeä pohjaratkaisu tekee tiloista helposti muunneltavat ja antaa mahdollisuuden päivittää asunto oman maun mukaiseksi.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Nea Henriksson 050 473 3051 Oskari Ekqvist 040 718 2233

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

OP Koti Uusimaa Oy LKV opkoti.lohja@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 610059
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Jermunkuja 3 A, 08700 LOHJA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 54,4 m²
Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 54,4 m²
Käyttöönottovuosi: 1965
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Länteen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 39 900,00 €
Myyntihinta: 32 617,04 €
Lainaosuus: 7 282,96 €
Neliöhinta: 733,46 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 7 282,96 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 228,48 €/kk
Rahoitusvastike: 97,92 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 326,40 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Rahoitusvastike 97,92 €/kk koostuu maalämpöhankelainasta. Muut asuinkustannukset: vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk. Yhtiöllä on Nordean limiittitili 15.000,00 euroa, josta käytössä 2030,68 euroa per 5.12.2025. Yhtiökokous voi päättää limiittitilin muuttamisesta rahoituslainaksi, jolloin jäljellä oleva lainapääoma tulee osakkaiden maksettavaksi. Vastikeperusteena huoneiston pinta-ala. Yhtiökokous 15.5.2025: Annettiin valtuudet periä enintään kahden kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi168 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, sähköliesi, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, peilikaappi, pesukoneliitäntä (KPH).
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia muovimatto / seinät maalattu. Olohuone: Lattia Parketti / seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia Parketti / seinät maalattu. Kylpyhuone: Lattia muovimatto / seinät puoliksi laattaa ja puoliksi maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lönnkulla
Isännöitsijä: REIM Lohja Oy, Jyri Vehovuori, 050 3069 145
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 13
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Peltikatto uusittu 2011, vesikaton huoltokorjaus 2018.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. 2022 Siirrytty maalämpöön.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimenen voimassaolopäivä: 1.2.2032

Tehdyt korjaukset

2022 Leikkipihan kunnostus 2022 Nurmikon kunnostus 2022 Pihan asfaltointi 2022 Siirtyminen maalämpöön 2021 Hulevesiputkisto + kaivot yläpihalle 2021 Pihan puiden karsinta ja kaato 2019 Hulevesiselvitys 2019 Julkisivun siistiminen 2019 Parvekepuolen vesikaton ja vesikourujen uusinta 2018 Vesikaton huoltokorjaus 2017 Käyttövesiputkiston uusinnan suunnittelu + piir.digitointi 2017 Tuuletusparvekkeiden vesieristekorjaukset 2016 Tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden maalaus 2015 Runkoviemärien sukitus ja muiden viemärien pinnoitus 2014 AT:n puoleisten ikkunoiden uusinta 2014 Saunaosaston saneeraus 2012 Ilmavaihdon nuohous ja säätö 2012 Parvekeovien uusinta 2012 Peltikaton maalaus 2011 Peltikaton uusinta 2010 Kuntoarvio, Raksystems 2009 Lämmitysverkoston perustyöt 2004 Julkisivun peruskorjaus (päädyt) 1997 Pihan puolen ikkunoiden uusinta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 184 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lohjan kaupunki

Lisätiedot

Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista. Alueella on vireillä seuraavat asemakaavahankkeet: Virkkala - Sementtitehdas, Virkkalanristi sekä taajaosaylesikaavojen päivittäminen sekä asemakaavojen ajantasaisuusselvitys. Lisätiedot vireillä olevista hankkeista: https://lohja.emmi.fi/l/ZX5wQGqgs78T .