Tulliportinkatu 24 B, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta146 000 € Myyntihinta: 143 247 €

Käyttöönottovuosi1957

Pinta-ala

68,5 m²

2h, k

Viihtyisä kaupunkikoti loistavalla sijainnilla, kiven heiton päässä torilta.

Tässä hissitalon 3. kerroksen tilavassa kaksiossa on miellyttävä pohjaratkaisu. Keittiössä on tilaa kokkailla, vaikka kahdestaan, myös kaappi- ja laskutilaa löytyy mukavasti. Avaran olohuoneen jatkeena on Kuninkaankadun puolelle avautuva lasitettu parveke, joka toimii viihtyisänä kesähuoneena. Kodin makuuhuoneeseen sijoittuu näppärästi myös pieni työpiste. Laatoitetusta kylpyhuoneesta löytyy paikka pyykkikoneelle. Ilmalämpöpumpun avulla kodin huoneilma pysyy miellyttävänä kesähelteilläkin.

Tämä koti on sisustettu lempeillä väreillä, lattiat kauniin vaaleaa laminaattia. Alkuperäiset kaapit tuovat kotiin mukavaa vanhan talon tunnelmaa.

Asunto Oy Kuopion Kuninkaankatu 23 on valmistunut omalle tontille vuonna 1957, LVIS-saneeraus on suoritettu 2013. Sijainti kävelymatkan etäisyydellä keskustan palveluista on mitä parhain.

Pääset tutustumaan tähän kohteeseen, vaikka saman tien helposti ja vaivattomasti, 3D-virtuaalikierroksen avulla.

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=4SBBeLqvrVC

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tiina Pessi 050 301 0160 tiina.pessi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 610056
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tulliportinkatu 24 B, 70100 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 68,5 m²
Kokonaispinta-ala: 68,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1957
Kerros: 3/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Länsiparveke
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 146 000,00 €
Myyntihinta: 143 246,52 €
Lainaosuus: 2 753,48 €
Neliöhinta: 2 131,39 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 2 753,48 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 232,90 €/kk
Rahoitusvastike: 86,65 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 319,55 €/kk

Muut maksut

- Vesimaksuennakko 17€/hlö - Saunamaksu 10€/vuoro - Pesutupamaksu 2,50€/koneellinen - Autohallivuokra 50€/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi616 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 2016, induktioliesi 2022, liesituuletin, astianpesukone 2024, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, vintti

Materiaalit

Kylpyhuone: laatoitettu. Lattiat: laminaatti. Seinät: maali, tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Kuninkaankatu 23
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Kuopio Oy / Lauri Kauhanen, p. 050 472 2550
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 37
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 483 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusaika on 7 vrk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 3.2.2033

Tehdyt korjaukset

Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1991, lämmönvaihtimen uusiminen 2000, vesikaton kunnostus 2008, kattoikkunoiden uusiminen 2011, Lvis-saneeraus ja porraskäytävien maalaus 2013, neljän huoneiston porraskäytävän oven uusiminen 2016, irtonaisten betonien irrotus parvekkeilta 2018, parvekekaiteiden uusiminen ja parvekkeiden korjaus 2020, julkisivujen korjaus 2022, sisäpihan kannen vesieristys 2024.. Asunnon remontit: Lattialaminaatit asennettu, seinäpintoja maalattu, olohuoneeseen kiviseinä 2016 Ilmalämpöpumppu asennettu 2021