Kohteessa ensiesittely ke 7.1. klo. 16:30 - 17:00 .

Valtakatu 14 A, Keskusta, Pori

Velaton myyntihinta65 000 € Myyntihinta: 52 130 €

Käyttöönottovuosi1963

Pinta-ala

82 m²

Oh, 2mh, k, kph, las.p

Raatihuoneenpuiston laidalla, ylin kerros

Nyt on saatavilla mainiolla paikalla ylimmän kerroksen kolmio! Läpitalon huoneisto jonka olohuone ja lasitettu parveke ovat upean Raatihuoneenpuiston suuntaan. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja erillinen keittiö. Huoneisto on alkuperäiskuntoinen, joten tästä voit remontoida unelmiesi asunnon.

Yhtiössä on juuri alkamassa käyttövesiputkien ja sähköjen remontti, tästä tulee arviolta n. 28000 € kustannus velattoman hinnan lisäksi.

Sijainti keskeisellä paikalla, kaksi korttelia Etelärannasta ja palvelut kävelyetäisyydellä.

Varaa esittely: Eija Rousku 040 585 6105 eija.rousku@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Eija Rousku 040 5856105 eija.rousku@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 610049
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Valtakatu 14 A, 28100 PORI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: Oh, 2mh, k, kph, las.p
Asuinpinta-ala: 82 m²
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 82
Kokonaispinta-ala: 82 m²
Käyttöönottovuosi: 1963
Kerros: 6/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 65 000,00 €
Myyntihinta: 52 129,61 €
Lainaosuus: 12 870,39 €
Neliöhinta: 792,68 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 12 870,39 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 303,40 €/kk
Rahoitusvastike: 189,15 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 492,55 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 34,00 €/kk. Yhtiössä alkaa käyttövesiputkien ja sähköjärjestelmien uusimisremontti 29.12. josta tulossa tähän asuntoon kohdistuen lainaosuus ilmoitetun velattoman hinnan lisäksi, arviolta noin 24600 € + 3000 € mikäli halutaan remontoitavaksi myös kylpyhuoneen pinnat. Ostaja vastaa näistä kustannuksista, jotka tulevat ilmoitetun velattoman kauppahinnan lisäksi.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi274 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet. Toimeksiantajalla ei ole tietoa kodinkoneiden ja valaisimien toimintakunnosta
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, amme, peilit. Pyyhekuivain

Materiaalit

Keittiö: muovimatto / puolipaneeli. Olohuone: muovimatto. Makuuhuone 1: muovimatto. Makuuhuone 2: muovimatto. Kylpyhuone: laatta / laatta, maali. Eteinen: muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Päärnäinen
Isännöitsijä: Isännöinti- ja Tilipalvelu Balanssi / Jarno Norgård
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 77
Liikehuoneistoja: 7
Liikehuoneistojen pinta-ala: 135 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 17 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, vinttikomerot, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, ulkoiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassolopäivä 14.6.2027

Tehdyt korjaukset

Parvekeremontti v.1991 Sisäpihan puoleiset ikkunat uusittuv.1993 Lukot uusittu v.2006 Saunaosaston peruskorjaus v.2009 Sadevesiviemäröinnin eriyttäminen jätevesiviemäröinnistä v.2010 Lämmönvaihdin uusttu v.2012 Viemäreiden ja vesijohtojen uusinnat (B23, B24a, B24b ja B24c) Peltikate maalattu v.2012 Kahden parvekkeen kunnostaminen v.2012 Autotallien ovet uusittu v.2014 Huonestojen ja yleisten tilojen ikkunat ja parvekeovet uusittu v.2014-2015 Tuuletusparvekkeiden huoltomaalaus ja betonikorjaukset v.2014 Kellarikäytävien maalaus v.2014 Pihan puolen julkisivut maalattu v.2016 Hissit uusittu v.2016-2017 Porraskäytävien maaalaus v.2017 Taloyhtiön pohjakuvat digitaaliseen muotoon v.2018 Viemärit sukitettu Repipe Oy:n toimesta v.2018-2019 Ulko-ovet (Harjunpään Teräsrakenne Oy) ja uusittu oviautomatikka (Lukkokaksikko Oy) v.2019 Taloyhtiön saunaosasto peruskorjattu (Satakunnan Vahinkopalvelu Oy) v.2019 Ajoportti uusittu ja automatisoitu v.2020 C-D portaan poistopuhaltimen uusiminen (Porin LVI-Säätö Oy) v.2021 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen (A ja B-portaat) (Autek Oy) v.2022 Liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusinta (Harjunpään Teräsrakenne Oy) v.2022 Kattoremontti v.2023