Kalakukonkatu 2 E, Savolanniemi, Kuopio

Velaton myyntihinta175 000 € Myyntihinta: 175 000 €

Käyttöönottovuosi2016

Pinta-ala

65 m²

3h, k, kh, s

Valoisa ja nuorekas kolmio Savolanniemessä

Suositulla Savolanniemen asuinalueella sijaitseva luhtitalon alakerran kolmio hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan; todellinen tilaihme!

Asunnossa on nuorekas ilme ja tyylikkäät, ajattomat pintamateriaalit. Koko huoneistossa on helppohoitoiset ja modernit vinyylilattiat.

Asumismukavuutta lisää todella suuri lasitettu patio, joka toimii loistavasti lisäoleskelutilana aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Lisäksi asunnon yhteydessä on hieman aidattua piha-aluetta, joka sopii mainiosti esimerkiksi lemmikeille.

Arjen palvelut ovat kävelyetäisyydellä: ruokakaupat, ala-aste, päiväkodit, puistot sekä bussipysäkki löytyvät aivan läheltä. Ulkoilun ystäville alue tarjoaa hyvät lenkkipolut ja talvisin hiihtomahdollisuudet.

Autolle on saatavilla katospaikka erillishintaan 8 000 €. Tällä katospaikalla on valmiiksi 11 kWh latausasema.

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään kotiin rauhallisella mutta palveluiden äärellä sijaitsevalla alueella!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heini Pöyhönen 040 146 1113 heini.poyhonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 610040
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Kalakukonkatu 2 E, 70820 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kh, s
Asuinpinta-ala: 65 m²
Kokonaispinta-ala: 65 m²
Käyttöönottovuosi: 2016
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: pihoille, kadulle
Vapautuminen: sop.muk.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 175 000,00 €
Myyntihinta: 175 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 692,31 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 253,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 253,50 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 5,10 €/kk. Asunnon yhteydessä myydään omalla osakesarjalla autopaikka F22 velattomaan hintaan 8000 euroa (sisältää valmiiksi 11 kWh latausaseman). Autopaikan hoitovastike on 18,49€/kk. Autopaikkaan kohdistuu yhtiölainaa 827,74€ / 31.12.2025.Pääomavastike 61€/kk. Yhtiölainan poismaksamisesta aiheutuvista mahdollisista kuluista vastaa ostaja. Hallitukselle annettu valtuutus periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta taloyhtiön taloustilanteen niin vaatiessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi738 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: vinyyli, maali, mdf. Olohuone: vinyyli, maali, mdf. Makuuhuone 1: vinyyli, maali, mdf. Makuuhuone 2: vinyyli, maali, mdf. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Savolanportti
Isännöitsijä: Kontu Isännöinti Oy / Konsta Savolainen, p. 010 341 4461
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 38
Autopaikat: Autokatospaikkoja 28 kpl, sähköpistokepaikkoja 13 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, pyöräkatokset x 2

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto. LTO-kone.
Energialuokka: A ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 27.08.2035 saakka.

Tehdyt korjaukset

2019-2020 E-talon palovahinkokorjaus 2023 Raja-aidan huoltomaalaus 2025 Yhtiössä on toteutettu sähköautojen latausinfraurakka, jonka vastaanottotarkastus on vielä pitämättä. Autopaikoille on mahdollista hankkia osakasmuutostyönä latausasema, jonka asentamisesta tulee tehdä muutostyöilmoitus. Latauslaitteiden tulee olla Wattery-laskutusjärjestelmän kanssa yhteensopivia.