Kurentie 1, Niinistö (Valkeala), Kouvola

Velaton myyntihinta127 000 € Myyntihinta: 127 000 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

134 m²

3mh, oh, k, takkah, khh, kph, s, vh, 2wc, varasto. Autotalli

Päättyvän tien päässä tilava 12/2025 kuntotarkastettu omakotitalo, jossa on aivan loistava pohjaratkaisu. Oma tontti 1 357 m², mahtavan kokoinen terassi, jossa varmasti kesällä viihdytään. Keittiö, saunaosasto, käyttövesiputket uusittu 2012 ym. Olohuone ja keittiö ovat todella tilavia ja makuuhuoneet sijoittuvat eripuolille taloa. Kodinhoitohuoneesta käynti ulos helpottaa perheen arkea.

Pihapiiri on hyvä ja turvallinen lapsiperheelle ja perheen lemmikeille.

Koulut löytyvät pyörämatkan päästä.

Tämä alue on lapsiperheiden suosimaa aluetta. Lähdetään tutustumaan. Näytöt järjestää Tiina Väinämö 0400-777933, tiina.vainamo@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tiina Väinämö 0400 777 933 tiina.vainamo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 610038
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kurentie 1, 45360 VALKEALA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 3mh, oh, k, takkah, khh, kph, s, vh, 2wc, varasto. Autotalli
Asuinpinta-ala: 134 m²
Rakennus- ja huoneistorekisterin mukaan huoneala on 134 m² ja kerrosala on 206 m². Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu.
Kokonaispinta-ala: 206 m²
Muu ala: 72 m²
Varasto. Autotalli
Käyttöönottovuosi: 1989
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 127 000,00 €
Myyntihinta: 127 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 431,34 euroa/v.2025

Kiinteistövero: 431,34 euroa/v.2025. . Kokonaissähkönkulutus on ollut: v. 2022 6 263 kWh, v. 2023 7 209 kWh, v. 2024 9 424 kWh, v. 2025 12 928 kWh.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi535 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, keraaminen liesi 2012, liesituuletin 2012, astianpesukone 2012, kaapistot 2012, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, toinen kph yhteydessä, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys joka puolella taloa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, varastotilaa

Materiaalit

Keittiö: maalia, laattaa. Olohuone: maali/tapettia, laminaattia. Makuuhuone 1: maali/tapettia, laminaattia. Makuuhuone 2: maali/tapettia, laminaattia. Makuuhuone 3: maalia, laminaattia. Sauna: paneelia, laattaa. Kylpyhuone: kaakelia, laattaa. Eteinen: maalia, laattaa. Wc: kaakelia, laattaa.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Muu. Alkuperäinen.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Maalämpöjärjestelmä ei toimi (putki vuotaa). Maapiirissä on vuoto, joten lämmitys on toiminut maalämpöpumpun sähkövastuksella.
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, joka on varustettu lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Pinnat päivitetty, keittiö remontoitu 2012. Kylpyhuone, wc ja sauna remontoitu 2012.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 357 m²
Omistus: Oma
Maasto: Tasainen puutarhatontti päättyvän kadun päässä. Tilava terassi.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa . Kouvolan Kaupunki, maankäyttö Kouvolan kaupunki Maankäyttö
Rakennusoikeus: 206 m²
Lisätietoja maapohjasta: e 0,25