Saturannantie 5 B, Julkula, Kuopio

Velaton myyntihinta169 000 € Myyntihinta: 133 985 €

Käyttöönottovuosi1976

Pinta-ala

102,5 m²

4h, k, s

Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät rauhallinen ympäristö, hyvät palvelut ja toimiva pohjaratkaisu? Tämä rivitaloasunto Julkulassa tarjoaa kaiken tämän ja enemmän! Alue tunnetaan luonnonläheisyydestään upeat lenkkipolut, lähistön uimaranta sekä lasten leikkipuisto tarjoavat loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-aikaan aivan kotiovelta. Asunnon alakerrassa hurmaa tunnelmallinen takkahuone, jossa on ihana viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Yläkerrassa puolestaan odottaa lasitettu parveke täydellinen paikka nauttia aamukahvista ja maisemista ympäri vuoden. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä parannuksia mm. katto ja huippuimurit on uusittu, mikä tuo huolettomuutta tuleville vuosille. Hyvät bussiyhteydet vievät kätevästi keskustaan ja yliopistolle, joten sijainti sopii erinomaisesti niin perheille kuin opiskelijoillekin. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä, toimivuutta ja viihtyisyyttä. Varaa oma esittelyaikasi jo tänään ja ihastu Julkulan parhaisiin puoliin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sari Kvick 040 733 1590 sari.kvick@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 610036
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Saturannantie 5 B, 70260 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 102,5 m²
Kokonaispinta-ala: 102,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1976
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: itä/länsi
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 169 000,00 €
Myyntihinta: 133 984,56 €
Lainaosuus: 35 015,44 €
Neliöhinta: 1 648,78 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 35 015,44 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 384,38 €/kk
Rahoitusvastike: 314,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 698,63 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 30,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk, autopaikka 5,00 €/kk. Rahoitusvastikkeet: RL2 233,98 €/kk. RL3 lainan pääomavastikkeiden keräys alkaa 1.1.2026 alkaen 80,27 € / kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi713 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi uusittu 2023, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas uusittu 2024, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Wc:ssä sähköllä, KPH vesikiertoinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Sauna: Seinät: paneli, lattia: laatta. Kylpyhuone: Seinät: laatta, lattia: laatta. Wc: 2kpl, seinät: laatta, lattia laatta, remontoitu v. 2019. Seinät: maali/tapetti: Lattiat: Koivuparketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Saturinne
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Harri Lamberg, 010 228 8200
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 9
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 18.9.2034 saakka

Tehdyt korjaukset

2009 Asfaltoinnin korjaus 2009 Vesikourujen uusiminen 2010 Patteritermostaattien uusiminen 2011 Autolämmityksen uusiminen 2012 Ilmastointihormien nuohous 2012 Asuntojen LVI-korjaukset 2013 Jätekatos 2013 Ulkovalaisimien asennus 2015 Lisäautopaikkojen rakentaminen 2015 A2-huoneiston kosteusvaurion korjaus 2016 B6-huoneiston kosteusvaurion korjaus 2017 Sadevesiputkien kunnostus 2017 B5-huoneiston kosteusvaurion korjaus 2018 Lämmönjakokeskuksen katon korjaus 2019 Ulkovalojen uusiminen 2023 Maanvaraisten ulkoseinien korjaussuunnittelu, tehty. 2023 Kattoremontin suunnittelu, tehty. 2024 Katon uusinta, IV-koneiden uusinta sekä lisälämmöneristyksen lisääminen, tehty., 2024 Energiatodistuksen uusiminen 2025 IV-huolto, mittaus ja säätö. Asunnon remontit: 2019 Wc:t remontoitu

Suunnitellut korjaukset

2024 Maanvastaisten seinien kosteusvaurioiden korjaus, tehty 2025

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 039 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Kuopion kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Päivärannan palvelut. S-market Julkulassa (uusi), terveysasema Keskusta. Koulut: Puijonsarven ala- ja yläkoulu. Päiväkoti: Päivärannanssa sekä Julkulassa. Uimaranta, leikkipuisto, Venevalkama 200 m. Liikenneyhteydet: Paikallisbussi