Saviruukinkatu 13, Männistönrinne, Lahti

Velaton myyntihinta99 900 € Myyntihinta: 92 045 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

88 m²

3h, k, s

Tässä hyväpohjainen I-tasoisen rivitalon päätyhuoneisto Okeroisissa 3h,k,s 88 m2. Taloyhtiössä on tehty runsaasti remontteja mm. käyttövedet, talon katto, salaojat sekä jätevesiviemäreiden sukitus ja tonttivesijohdon saneeraus. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka. Remontoi tästä unelmien kotisi. Varaa oma kiireetön esittelysi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Keijo Alén 050 444 9119 keijo.alen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 610033
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Saviruukinkatu 13, 15810 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 88 m²
Kokonaispinta-ala: 88 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 99 900,00 €
Myyntihinta: 92 044,92 €
Lainaosuus: 7 855,08 €
Neliöhinta: 1 135,23 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 7 855,08 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 404,80 €/kk
Rahoitusvastike: 74,80 €/kk
Muu vastike: 34,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 514,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, autopaikka 7,00 €/kk. Vesimaksu on ennakko. Veden tasaus lämminvesi 12€/m3 ja kylmävesi 5€/m3

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi421 €/kk

Varustus

Keittiö: Pakastekaappi, kylmiö, sähköliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi erill. wc, allaskaappi wc, pesukoneliitäntä kph, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: muovi laatta paneli betoni. Olohuone: parketti tapetti betoni. Makuuhuone 1: muovimatto tapetti betoni. Makuuhuone 2: muovimatto tapetti betoni. Sauna: laatta puu puu. Kylpyhuone: laatta laatta puu. Eteinen: muovimatto paneli betoni. Wc: muovimatto laatta puu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Saviruukinkatu 13
Isännöitsijä: Talopro Oy Mariankatu 8 A, 15110 Lahti. Isännöitsijä Ville Härkönen 045-56629929
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 11
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 29.05.2035 saakka.

Tehdyt korjaukset

2024 Julkisivun puuosien maalaukset, tonttivesijohdon saneeraus sujuttamalla kaupungin liittymään asti 2023 Koko taloyhtiön jätevesiviemäreiden sukitus 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2021 Uusittu lämpöjohdon liitokset ulkopuolisen kanaalin kaivossa, uusittu kaivon uppopumppu ja käyttövesiverkoston paineenalennusventtiili. Lämmitysjärjestelmän uusimisen suunnittelu (AirExet Oy) 2020 Kurtturuusun poisto, lämmitysverkoston venttiilien ja paisuntasäiliön vaihto 2019 Autokatosten kattopeltien uusiminen, alatalon portaiden uusiminen, lipputangon poisto 2018 Ulkovalaisimien muutos LED-valaisimiksi 2017 Jätepisteen rakentaminen 2016 Ovien ja ikkunoiden tiivistyskorjaukset 2014 Autokatokset ja roskiskatos maalattu 2014 Piha-alueen asfaltointi 2013 Lämmönvaihtimen uusinta 2013 Asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit 2010 Rakennusten kattotuolit ja vesikatto uudistettu konesaumatuksi peltikatoksi 2010 Poistoimurit uusittu ja kanavat nuohottu 2010 Asuntojen 1-5 asuntopihoille on asennettu salaoja, sadevesiviemäri ja pihojen kaato on korjattu 2005 Käyttövesiputket uusittu 2002 Salaojaputkistot ja maa-aineksen vaihto etupihoille

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 576 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lahden Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Supermarket Okeroinen n. 800m Sale Kiekkokatu n. 1200 m, posti K-Supermarket Okeroinen n. 800m, kirjasto Kärpäsen kirjasto n. 2,2 km , terveysasema kaupungin sairaala n. 5,3 km Päijät-Hämeen keskussairaala n. 3,7 km Lahden keskusta Tori n. 4,9 km. Koulut: Kärpäsen koulu lk 1-9, keskusta lukiot. Päiväkoti: samassa rakennuksessa myös Metsäkankaan päiväkodin esiopetusryhmä. Hyvät ulkoilumahdollisuudet. Liikenneyhteydet: Auto/bussi