Vantaan yksityistie 135, Nahkela, Tuusula

Velaton myyntihinta399 000 € Myyntihinta: 399 000 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

205 m²

6-7h, k, s, khh, 2kph, 3wc, 2vh

Tilaa elämälle ja rauhaa luonnon helmassa

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään kotiin, joka tarjoaa arjen mukavuutta luonnonkauniissa ympäristössä.

Tämä koti on huollettu ajanmukaisesti ja varustettu monipuolisilla mukavuuksilla, lattialämmitys märkätiloissa, varaava takka, kaksi ilmalämpöpumppua sekä moderni keittiö laadukkaine kodinkoneineen.

Sisätiloissa yhdistyvät toimivuus ja kodikkuus: avarat oleskelutilat, useita makuuhuoneita ja työtiloiksi sopivia huoneita vaikka laajennusosassa tarpeen mukaan.

Sauna ja kylpyhuoneet kutsuvat rentoutumaan, ja kodinhoitohuone helpottaa arjen sujuvuutta. Heti sisääntulon vieressä on vaatesäilytys ja kuorasyöppö.

Pihapiiri tarjoaa omaa rauhaa ja tilaa, metsään rajoittuva tontti 6 800m2, istutuksia ja tilava terassi, jossa on helppo nauttia kesäpäivistä.

Lisäksi käytössäsi on autotalli ja varastot, jotka tuovat runsaasti säilytystilaa. Sisätiloissa on käyttöullakko, kaksi vaatehuonetta ja hyvin kaapistoja.

Koti sijaitsee rauhallisella alueella, mutta palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä.

Tämä on paikka, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja moderni asumisen mukavuus.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tarja Ala-Leppilampi 0400 790 780 tarja.ala-leppilampi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 610031
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Vantaan yksityistie 135, 04350 NAHKELA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 7
Huoneet: 6-7h, k, s, khh, 2kph, 3wc, 2vh
Asuinpinta-ala: 205 m²
Huoneistoalan ja kerrosalan pinta-alatiedot perustuvat laajennusosan asemapiirustukseen vuodelta 2010 sekä Tuusulan kunnan 14.5.2024 päivättyyn rakennus- ja huoneistorekisteriotteeseen (epävirallinen).
Kokonaispinta-ala: 245 m²
Muu ala: 40 m²
Käyttöullakko.
Käyttöönottovuosi: 1990
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 399 000,00 €
Myyntihinta: 399 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 773,52 € (v.2025).

Sähkö: Noin 1541 €/v. (+siirtomaksu). 21000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Noin 375,24 €/v.(Tuusulan veden taksan mukaan).. Puhtaanapito: Noin 208 €/v.(astian tyhjennys 2krt/kk).. Tiemaksut: 325,95 € (2025) 2 henkilöautoa.. Kiinteistövero: 773,52 € (v.2025).. . Sähkönkulutus on riippuvainen mm. lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 682 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin Festivo kylmiöpakastin 120cf, erillisuuni Siemens, induktioliesi Siemens, liesituuletin Savo, mikroaaltouuni Siemens, astianpesukone 2025, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Okite komposiittitaso.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku x2 (ns.vanhan osan kylpyhuoneessa), amme, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Lattialämmitys on kaikissa märkätiloissa (eli molemmissa kylpyhuoneissa, kodinhoitohuoneessa, wc:ssä, eteisessä ja kuraeteisessä) ja laajennusosalla kauttaaltaan.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto, käyttöullakko

Materiaalit

Keittiö: Laminaattipintainen lattia, maalatut seinäpinnat. Olohuone: Laminaattipintainen lattia, maalatut seinäpinnat. Makuuhuone 1: Laminaattipintainen lattia, maalatut/tapetoidut seinäpinnat. Makuuhuone 2: Laminaattipintainen lattia, maalatut/tapetoidut seinäpinnat. Makuuhuone 3: Laminaattipintainen lattia, maalatut/tapetoidut seinäpinnat. Kodinhoitohuone: Laatoitettu lattia, seinät laatta-maalipintaiset. Sauna: Laatoitettu lattia, paneloidut seinäpinnat. Kylpyhuone: Laatoitetut lattia-ja seinäpinnat. Eteinen: Laatoitettu lattia, seinät maalattu. Wc: Laatoitettu lattia-ja seinäpinnat. Kuraeteinen: Laatoitettu lattia, seinät maalipintaiset (altaan yläpuolella laatoitettu alue). Makuuhuone 4: Laminaattipintainen lattia, maalatut/tapetoidut seinäpinnat. Työhuone: Laminaattipintainen lattia, maalatut/tapetoidut seinäpinnat.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Paikalla puusta rakennettu asuinrakennus.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Hyväkuntoinen (kts.kuntotarkastusraportti).
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. 2 Ilmalämpöpumppua ja varaava takka (takka on nuohottu 1.8.2025).
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö. Alkuperäisessä osassa sähköpatterit, laajennusosassa, wc-ja kylpyhuonetiloissa, kodinhoitohuoneessa ja eteisessä sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto LTO.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 15.5.2034 asti.

Tehdyt korjaukset

2021 Ilmanvaihtojärjestelmän huolto 2022 Ilmalämpöpumppujen asennus, rikkoutuneen lumiesteen poisto ja uusien lumiesteiden asennus, kodinhoitohuoneen pintaremontti 2023 Uuden puolen kylpyhuoneen lattialämmityksen termostaatin vaihto, vanhan puolen kylpyhuoneen sekä kodinhoitohuoneen hajulukkojen aukkoihin asennettu tulpat . 2024 Viemäriputkia kuvattu kahteen otteeseen tukoksen takia, takan oikeassa yläkulmassa yksi laatta liimattu kiinni, saunan LED-valosarjaan uusittu lamppu, ulkoterassi öljytty kahteen kertaan, autotallin ovien ja ulkovarastojen ovet huoltomaalattu, kph:n kylmävesiputki eristetty, bideesuihku uusittu kuraeteiseen, yhden salaojituksen tarkastuskaivon sakkapesä on tyhjennetty, muutamissa kohdissa sokkelin vierustalla olevat painuneet betonilaatat on suoristettu, yksi olohuoneen pistorasia on korjattu. 2025 erilliswc:n lattialämmityksen termostaatti vaihdettu, nuohous hoidettu, astianpesukone on uusittu, porakaivo on huollettu ja desinfiotu sekä porakaivopumppu on uusittu ja talousvesianalyysi on teetetty myyjän toimesta porakaivohuollon jälkeen 12/2025.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 800 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 1989, 2006, 2010, käyttöönottotarkastus. Kiinteistö sijaitsee alueella jossa kaavamerkinnät: MT-1 (maa- ja metsätalousalue), pv-3 (pohjavesialue. Alueella ei saa tehdä pohjaveden laatua tai määrää vaarantavia toimenpiteitä), sr-m (alueen osa, joka muodostaa kulttuurihistoriallisesti arvokkaan maisemakokonaisuuden). Kiinteistö sijaitsee lentomelualueella. Tuusulan kunta 09 87181

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Porakaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Porakaivo on huollettu ja desinfiotu sekä porakaivopumppu on uusittu ja talousvesianalyysi on teetetty myyjän toimesta porakaivohuollon jälkeen 12/2025. Vesi on rìittänyt.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Jätevedet menevät pumppukaivon kautta paineviemäriin.
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hyrylän kaupalliset palvelut n.9 km Kauppakeskus Jumbo n.13 km. Koulut: Nahkelan koulu (alakoulu) n.3 km, yläkoulu n.9 km, lukio n.9km. Liikenneyhteydet: Lentokenttä n.20km

Lisätiedot

Kunnalla on etuosto-oikeus kunnassa sijaitsevan kiinteistön kaupassa. Etuosto-oikeutta voidaan käyttää maan hankkimiseksi yhdyskuntarakentamista sekä virkistys- ja suojelutarkoituksia varten.