Kiramo 5 A, Lutakko, Jyväskylä

Velaton myyntihinta199 000 € Myyntihinta: 199 000 €

Käyttöönottovuosi1999

Pinta-ala

79 m²

3h, k, kph, s, wc, lasitettu parveke

Nyt vapautumassa Jyväskylän halutuimmalta asuinalueelta Lutakosta, aivan Jyväsjärven rannasta tilava kolmio. Lutakossa asut kaupungin keskustan kainalossa mutta pääset silti nauttimaan vehreydestä ja vesistön tuomasta raikkaudesta heti kotiovellasi. Tämä 79 neliöinen läpitalon kulmahuoneisto sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa ja huoneistoon on oma sisäänkäynti. Tilava ja valoisa olohuoneen ja keittiön yhdistelmä on tämän kodin ehdoton helmi, jossa mahtuu viettämään aikaa. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista kummallakaan ei ole seinänaapureita. Näkymät Jyväsjärvelle avautuvat makuuhuoneesta, ruokailutilasta sekä olohuoneesta. Lisäksi löydät myös erillisen wc:n sekä saunallisen kylpyhuoneen. Asunto on peruskuntoinen ja valmis ottamaan vastaan uuden perheen, mutta antaa myös hienon mahdollisuuden luoda juuri tästä unelmien asunto Jyväskylän arvoalueelle. Täällä asuessasi lähikauppaan ja laadukkaaseen pizzeriaan matkaa on n. 200 metriä. Jyväskylän suosituin ulkoilureitti Rantaraitti löytyy aivan kotioveltasi ja kesäisin sataman ravintolat ja muut palvelut herättävät alueen vielä upeampaan loistoon.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hanna Vehmaa 050 588 0780 hanna.vehmaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 610027
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kiramo 5 A, 40100 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, s, wc, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 79 m²
Kokonaispinta-ala: 79 m²
Käyttöönottovuosi: 1999
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu parveke itään
Ikkunat ja näköalat: Olohuoneesta, ruokailutilasta, makuuhuoneesta ja parvekkeelta näkymä järvelle
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 199 000,00 €
Myyntihinta: 199 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 518,99 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 339,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 339,70 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,50 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,50 €/hlö/kk, autopaikka 18,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 0,35 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 2,30 €/kk. Vesimaksutasaus: Kylmävesi 7,00€/m³, lämminvesi 13,00€/m³

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi839 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi Samsung täyskorkea (hankittu vuonna 2021), pakastekaappi Samsung täyskorkea (hankittu vuonna 2021), induktioliesi Gorenje (hankittu vuonna 2021), liesikupu Muh, astianpesukone Bosch, kaapistot, kiinteät valaisimet välitilassa. Kivitasot
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas Harvia (hankittu vuonna 2021), kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit erillisessä wc:ssä, pesukoneliitäntä kph, lattialämmitys, kiinteät valaisimet kph+s+wc. Pesuhuoneessa sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys. Säätö oven ulkopuolelta. Kylpyhuoneen katossa vesimittarin alla pieni valumajälki. Tiiviste vaihdettu ongelman havaitsemisen jälkeen yhtiön toimesta.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia: parketti ja seinät: maali. Olohuone: Lattia: parketti ja seinät: tapetti / maali. Makuuhuone 1: Lattia: parketti ja seinät: tapetti / maali. Makuuhuone 2: Lattia: muovimatto ja seinät: maali. Sauna: Lattia: laatta ja seinät: paneeli. Kylpyhuone: Lattia: laatta ja seinät: laatta. Eteinen: Lattia: parketti ja seinät: maali. Wc: lattia: laatta ja seinät: laatta / maali. Tuulikaappi: Lattia: muovi ja seinät: maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Jyväskylän Linnanpuisto
Isännöitsijä: Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy, Eetu Rontti
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 15 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, mahdollisuus autopaikkaan, rengasvarasto, irtaimistovarastot x2

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 137 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 15.1.2030.

Tehdyt korjaukset

- 2012 Sisääntulon metallipylväiden huoltomaalaus - 2013 Parvekkeiden metallipylväiden ja pyörävaraston lattian maalaus - 2014 Lasten pihalelujen kunnostus - 2014 Elementtisaumauksen tarkastus ja huolto - 2014 Ulko-oven etäaukaistava lukko - 2018 Irronneiden myrskypeltien korjaus - 2020 Kaukolämpökeskuksen saneeraus ja patteriverkoston perussäätö - 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö - 2022 Salaojien huuhtelu ja tarkastus - 2022 Sähkö- ja hybridiautojen latauspisteiden (1,8kW) asennus neljälle autopaikalle - 2023 Elementtisaumojen uusiminen

Suunnitellut korjaukset

Hallitus on tilannut vahvistetun pitkän tähtäimen korjaussuunnitelman mukaisesti märkätilakartoituksen kaikkiin huoneistoihin. Toteutusaika loppuvuoden 2025 aikana.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 220 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, rakennusvalvonta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Schaumanin puistotie 0,4 km, K-Supermarket Lutakko 0,7 km, Satama 800 m, Paviljonki 500 m. Lutakonpuisto ja uimaranta 0,5 km, Lutakon Lady kahvila 0,2 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 0,1 km, Matkakeskus 0,8 km