Kauppakaari 12 A, Keskusta, Kerava

Velaton myyntihinta329 000 € Myyntihinta: 329 000 €

Käyttöönottovuosi2019

Pinta-ala

76,5 m²

3h + kt + s

Uutta vastaava kulmahuoneisto vuonna 2019 valmistuneessa talossa aivan Keravan ytimessä. Asunnossa on valmistumisen jälkeen asuttu vain noin kahdeksan kuukauden ajan ja saunaa ei ole käytetty kertaakaan. Tilava olohuone/tupakeittiö. Iso lasitettu eteläparveke suojaisalle sisäpihalle. Tilava vaatehuone. Mahdollisuus ostaa autopaikkaosake lämpimästä autohallista; hinta 15 000 €.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jussi Niemistö 050 595 4796 jussi.niemisto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 610026
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kauppakaari 12 A, 04200 KERAVA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + kt + s
Asuinpinta-ala: 76,5 m²
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 76,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2019
Yleiskunto: Uusi
Kerros: 4/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Etelä, itä. Parveke etelään sisäpihalle.
Vapautuminen: 15.2.2026

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 329 000,00 €
Myyntihinta: 329 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 4 300,65 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 321,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 321,30 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 21,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 21,00 €/hlö/kk, autopaikka 30,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 3,20 €/kk. Ennakkovesimaksut tasataan vastaamaan todellisia kustannuksia huoneistokohtaisen mittauksen perusteella vuosittain. Samalla myydään autohallipaikkaan AP 54 oikeuttavat osakkeet nrot 50546-50665 (120 kpl) hintaan 15 000 €. Pysäköintivastikkeen perusteena käytetään autopaikkojen laskennallista pinta-alaa, lukua 12 (12m2). Autohallipaikka sijaitsee kaksikerroksisessa pysäköintilaitoksessa K1 - tasolla. Sähköauton latauspisteellä varustettujen autohallipaikkojen sähkönkulutuksesta suoritetaan sähkövastiketta, jota peritään autohallipaikoilla käytetystä sähköstä paikkakohtaisen mittauksen perusteella. Autopaikkojen pääomavastike B kertoimena käytetään lukua 0,5. Autohallipaikkaan ei kohdistu pääomavastiketta. Jyvitetty vastikeluku/Pääomavastike A:n peruste 712 (A18). Osakkeisiin ei kohdistus yhtiölainaa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 387 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna käyttämätön, sähkökiuas, kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: tammiparketti. Olohuone: tammiparketti. Makuuhuone 1: tammiparketti. Makuuhuone 2: tammiparketti. Sauna: laatta ja paneeli. Kylpyhuone: seinät ja lattia: laatta. Eteinen: tammiparketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Keravan Aleksinkaarre
Isännöitsijä: Keravan Isännöinti Oy /Jaana Kvist
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 80
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 191 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 55 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, valokuituverkko., taloyhtiö-laajakaistaliittymä (Ethernet) 25M.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Märkätiloissa vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 21.7.2027.

Tehdyt korjaukset

2025 Sähköautojen latauspisteiden lisääminen parkkihalliin (osakkaiden tilauksesta, osakkaiden omalla kustannuksella) 2022 Rappujen ulko-ovien sekä autohalliin menevien ovien automatisointi Yhtiössä ei ole suoritettu muita huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä.