Kauppakaari 12 A, Keskusta, Kerava

Velaton myyntihinta309 000 € Myyntihinta: 309 000 €

Käyttöönottovuosi2019

Pinta-ala

76,5 m²

3h + kt + s

Uutta vastaava kulmahuoneisto Keravan sydämessä! Vuonna 2019 valmistuneessa talossa sijaitseva valoisa kulmahuoneisto tarjoaa huoletonta asumista paraatipaikalla aivan Keravan keskustassa. Kävelykadun varrella sijaitseva koti on kuitenkin rauhallinen, eikä liikenteen melu häiritse asumista. Asunnossa on valmistumisen jälkeen asuttu vain noin vuoden ajan, joten koti on lähes uudenveroisessa kunnossa. Tilava olohuone ja avara tupakeittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden arkeen ja yhdessäoloon. Lisämukavuutta tuo suuri lasitettu eteläparveke, josta avautuvat näkymät rauhalliselle sisäpihalle. Säilytystilaa löytyy reilusti muun muassa tilavasta vaatehuoneesta. Oma sauna on käyttämätön. Kaikki keskustan palvelut, koulut, liikuntapaikat ja liikenneyhteydet ovat kävelyetäisyydellä. Asunto on heti vapaa uudelle omistajalle. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka omalla osakkeella, vh. 15 000 €. Tervetuloa tutustumaan tähän harvinaisen vähän käytettyyn ja erinomaisella sijainnilla sijaitsevaan kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jussi Niemistö 050 595 4796 jussi.niemisto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 610026
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kauppakaari 12 A, 04200 KERAVA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + kt + s
Asuinpinta-ala: 76,5 m²
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 76,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2019
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Etelä, itä. Parveke etelään sisäpihalle.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 309 000,00 €
Myyntihinta: 309 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 4 039,22 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 321,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 321,30 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 21,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 21,00 €/hlö/kk, autopaikka 30,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 3,00 €/kk. Ennakkovesimaksut tasataan vastaamaan todellisia kustannuksia huoneistokohtaisen mittauksen perusteella vuosittain. Samalla myydään autohallipaikkaan AP 54 oikeuttavat osakkeet nrot 50546-50665 (120 kpl) hintaan 15 000 €. Pysäköintivastikkeen perusteena käytetään autopaikkojen laskennallista pinta-alaa, lukua 12 (12m2). Autohallipaikka sijaitsee kaksikerroksisessa pysäköintilaitoksessa K1 - tasolla. Sähköauton latauspisteellä varustettujen autohallipaikkojen sähkönkulutuksesta suoritetaan sähkövastiketta, jota peritään autohallipaikoilla käytetystä sähköstä paikkakohtaisen mittauksen perusteella. Autopaikkojen pääomavastike B kertoimena käytetään lukua 0,5. Autohallipaikkaan ei kohdistu pääomavastiketta. Jyvitetty vastikeluku/Pääomavastike A:n peruste 712 (A18). Osakkeisiin ei kohdistus yhtiölainaa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 303 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna käyttämätön, sähkökiuas, kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: tammiparketti. Olohuone: tammiparketti. Makuuhuone 1: tammiparketti. Makuuhuone 2: tammiparketti. Sauna: laatta ja paneeli. Kylpyhuone: seinät ja lattia: laatta. Eteinen: tammiparketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Keravan Aleksinkaarre
Isännöitsijä: Keravan Isännöinti Oy /Jaana Kvist
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 80
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 191 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 55 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, valokuituverkko., taloyhtiö-laajakaistaliittymä (Ethernet) 25M.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Märkätiloissa vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 21.7.2027.

Tehdyt korjaukset

2025 Sähköautojen latauspisteiden lisääminen parkkihalliin (osakkaiden tilauksesta, osakkaiden omalla kustannuksella) 2022 Rappujen ulko-ovien sekä autohalliin menevien ovien automatisointi Yhtiössä ei ole suoritettu muita huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä.