Sointulantie 28, Rajamäki, Nurmijärvi

Velaton myyntihinta158 000 € Myyntihinta: 158 000 €

Käyttöönottovuosi1986

Pinta-ala

109 m²

4h, k, s, at

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja toimivapohjaiseen omakotitaloon Nurmijärven Rajamäellä! Kohde sijaitsee omalla 1008 m² tontilla, joka rajoittuu puistoalueeseen. Ttäydellinen ympäristö luonnonläheiselle asumiselle. Yksitasoinen koti tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia: 4 huonetta, keittiö, sauna, pukuhuone sekä autotalli. Lisäksi takkahuone on mahdollista halutessaan erottaa olohuoneesta, mikä tuo joustavuutta tilankäyttöön. Takapihalla on katettu terassi, markiisi ja kivetys. Ihanteellinen paikka rentoutua tai viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Pihalta löytyy myös pihagrilli sekä pihavaja, jossa voi säilyttää puutarhatyökaluja ja tarvikkeita. Rakennus on valmistunut vuonna 1986 ja kaipaa päivitystä, joten tässä on loistava tilaisuus remontoida ja luoda unelmiesi koti. Lämmitysmuotoina sähkölämmitys, kiertoilmatakka ja ilmalämpöpumppu tuovat joustavuutta ja säästöä. Kuntotarkastus on tehty marraskuussa 2025, joten tiedät mitä ostat. Sijainti on erinomainen: Rajamäen palvelut, koulut ja päiväkodit ovat lähellä, ja hyvät kulkuyhteydet tekevät arjesta sujuvaa. Rauhallinen ympäristö ja oma iso tontti tarjoavat tilaa lapsiperheille, remontista innostuneille ja kaikille, jotka arvostavat luonnonläheistä asumista. Ostajan edut: oma iso tontti puiston laidalla, hyvä pohjaratkaisu ja autotalli, mahdollisuus toteuttaa omat remontti-ideat, lisäksi kuntotarkastus tehty marraskuussa 2025.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Niina Kankaanpää 046 922 5439 niina.kankaanpaa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 610024
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Sointulantie 28, 05200 RAJAMÄKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s, at
Asuinpinta-ala: 109 m²
Ilmoitetut pinta-alat perustuvat rakennuslupa-asiakirjoihin ja Nurmijärven kunnalta saatuun epäviralliseen rakennus- ja huoneistorekisteriotteeseen. Varsinaisia asuintiloja ovat 4h,keittiö,takkahuone, pukuhuone, kylpyhuone, sauna, erillis-wc ja eteinen.
Kokonaispinta-ala: 155 m²
Muu ala: 46 m²
Ilmoitettumuut tilat pinta-ala 46 m² on kerrosalan ja asuintilojen pinta-alan erotus. Todellisia muita tiloja ovat Autotalli ja varasto, joiden pinta-ala rakennuspiirustusten mukaan n. 30 m².
Käyttöönottovuosi: 1986
Yleiskunto: Tyydyttävä
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 158 000,00 €
Myyntihinta: 158 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 400 €/v

Sähkö: n. 1500 €/vuosi/1hlö 10000 kWh/v. Puhtaanapito: 20 €/8vk. Kiinteistövero: 400 €/v. . Kokonaissähkönkulutus on ollut 10 000 kWh viimeiseltä 12 kuukaudelta. Kokonaissähkönkulutuskustannus on ollut n.1 500 €, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta ja kokonaissähkönkulutuskustannukset ovat suuresti riippuvaisia sähkön myynnin tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta ja sen ehdoista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi666 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi Electrolux 2023, pakastekaappi UPO 2024, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna Harvian hetivalmis-kiuas, lauteiden alla lämminvesivaraaja, kylpyhuone (allas, hana, käsisuihku, peili, suihku, wc-istuin,), erillinen wc (wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi), pesukoneliitäntä (kylpyhuoneessa), kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneen (ja pukuhuoneen) lattialämmitys on rikki, eikä toimi. Kylpyhuoneessa vikavirtasuoja sähköpatterille, koska märkätila (seinän pistorasiassa). Kiinteistön vesimittari sijaitsee erillisen wc:n nurkkakaapissa.

Materiaalit

Keittiö: lattia parkettia, seinät maali, välitila laattaa. Olohuone: lattia parkettia, seinät kangastapetti. Makuuhuone 1: lattia parkettia, seinät kangastapetti. Makuuhuone 2: lattia parkettia, seinät kangastapetti. Makuuhuone 3: lattia parkettia, seinät kangastapetti. Sauna: lattia laattaa, seinät paneeli. Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa. Eteinen: lattia parketti, seinät kangastapetti, kiinteä kaapisto. Wc: lattia ja seinät laattaa. Pukuhuone: lattia laattaa, seinät paneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puuelementtirakennus.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Rannila-kattopelti.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Kattolämmitys. Lisäksi ilmalämpöpumppu ja ei varaava kiertoilma-takka. Autotallissa jäätymissuojapatteri. Kylpyhuoneen (ja pukuhuoneen) ja autotallin lattialämmitykset ei toimi.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 23.12.2035 asti.

Tehdyt korjaukset

Lämminvesivaraaja on uusittu yli 10 vuotta sitten. Molemmat wc-istuimet on uusittu n. vuoden 2010 aikoihin.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 008 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 8.5.1986. Nurmijärven kunta, kaavoitus Nurmijärven kunta puh. 040 317 2350.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Rajamäen keskusta tarjoaa kaiken, mitä arjessa tarvitset. Kauppakeskus Lähteestä löydät K-Supermarketin ja S-Marketin, jotka palvelevat laajalla valikoimalla päivittäistavaroita. Lisäksi alueella on Rajamäen Apteekki, Instrumentarium, KodinMarket sekä kauneudenhoitopalveluja, kuten Pieni Hoitohuone. Ravintolatarjonta tekee asioinnista helppoa ja mukavaa: Hesburger ja Kotipizza kutsuvat nauttimaan herkullisista mauista. Kauppakeskuksessa on myös Postin palvelupiste, Otto-automaatti, kierrätyspisteet ja sähköauton latauspaikat. Kirjasto Rajamäen keskustassa. Koulut: Rajamäellä kaikki kouluasteet ja lukio. Päiväkoti: Alueella useita. Rajamäen uimahalli ja urheilupuisto n. 1,8 km. Rajamäellä on upeat ulkoilureitit, esim. Kiljavan huikeat hiihtoladut. Liikenneyhteydet: Linja-auto, bussiyhteys Helsinkiin, lisäksi monipuoliset paikallislinjat Nurmijärven kirkonkylään, Röykkään ja Klaukkalaan. Nurmijärvellä on useita liityntäpysäköintipaikkoja, joista voi jatkaa matkaa bussilla pääkaupunkiseudulle.