Lasimestarinkatu 6 B, Utra, Joensuu

Velaton myyntihinta120 000 € Myyntihinta: 120 000 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

162 m²

oh, k, rt, 5mh, 2wc, pkh, kph, s (yh.järj. 8h, k, s)

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen paritalohuoneistoon Joensuun Utrassa. Suuresta perheasunnosta haaveilevalle tämä kohde tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia yhdistäen kodikkuuden ja monipuolisen muunneltavuuden. Tämä omalla tontilla sijaitseva paritalo kutsuu sinut luomaan unelmiesi kodin lähellä hyviä liikenneyhteyksiä sekä palveluita. Tämä asunto-osakeyhtiömuotoinen talo sijaitsee omalla tontilla. Kuntotarkastus on tehty 11/2025.

Kaksikerroksinen huoneisto sisältää viisi makuuhuonetta, jotka sijaitsevat kaikki talon toisessa kerroksessa. Yläkerrassa on lisäksi erillinen wc, jossa on myös suihku. Yläkerrassa on lisäksi vaatehuone sekä parveke, johon on kulku yhdestä makuuhuoneesta. Alakerrassa sijaitsevat keittiö sekä ruokailutila, olohuone, takkahuone, sekä kodinhoito/pukuhuone, pesuhuone sekä sauna. Alakerrassa on myös erillinen wc. Asunto vaatii remontointia, mutta sen patina antaa mahdollisuuden muokata sen juuri oman perheesi tarpeisiin sopivaksi.

Etupihalla on autokatos ja sisäänkäynnin yhteydessä lämmin erillinen varasto. Takapihan vehreä ja reilunkokoinen puutarha inspiroivat viherpeukaloa tekemään siitä juuri omannäköisen.

Utra tunnetaan luonnonläheisestä ympäristöstään. Lähettyvillä sijaitsevat hyvät kulkuyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen niin autolla kuin julkisilla. Läheiset koulut, päiväkodit ja kaupalliset palvelut tekevät alueesta suositun perheiden keskuudessa, kun taas ympäröivät puisto- ja ulkoilureitit tarjoavat oivalliset puitteet aktiiviseen elämäntyyliin.

Tämä kohde tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden kunnostaa asunto juuri oman näköiseksi. Tämä asunto on erinomainen valinta remonttitaitoiselle, joka tarvitsee tilaa suuremmallekin perheelle.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Meeri Järviö 050 527 4521 meeri.jarvio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 610020
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Lasimestarinkatu 6 B, 80170 JOENSUU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 8
Huoneet: oh, k, rt, 5mh, 2wc, pkh, kph, s (yh.järj. 8h, k, s)
Asuinpinta-ala: 162 m²
Kokonaispinta-ala: 162 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Parvekkeen ja takapihan suunta etelään
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 120 000,00 €
Myyntihinta: 120 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 740,74 €/m²

Muut maksut

Sähkölämmitys 20000 kWh/v, . Yhtiö ei ole perinyt hoitovastiketta Vesimaksun peruste: Oma vesimittari. Laskutus kulutuksen mukaan. Toimintakertomuksen 2024 mukaan: Kiinteistövero koko kiinteistön osalta 774,41€ Kiinteistövakuutus 1.203,02€ Kaapeli-tv 124,80€ Vasilasku 852,61€ ( vesilasku on jaettu todellisen kulutuksen mukaan) Yhteensä 2.954,84€

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi506 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc 2 kpl, suihku Kylplyhuone ja yläkerran wc, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Kylpyhuoneessa irronneita laattoja.
Säilytystilat: Erillinen lämmin varasto sisäänkäynnin yhteydessä

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät tapetti. Sauna: Lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: Lattia, seinät laatta. Eteinen: Laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuoneet: Lattiat muovimatto, seinät tapetti. Wc:t: Lattiat laatta, seinät tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lasimestarinkatu 6
Isännöitsijä: Piia Kujansuu
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 2
Autopaikat: Autokatospaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, varasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Murrettu harjakatto.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Muutostöiden tarkkoja vuosilukuja ei tiedossa. - Olo- ja takkahuoneen ulko-ovet uusittu - Laminaattilattia asennettu ja sisäkattoja uusittu noin v. 2005-2010 - Alakerran (olo- ja takkahuone sekä keittiö) lattiamateriaalit uusittu noin v. 2010 - Keittiöremonttia tehty noin v.2005-2010 - Olo- ja takkahuoneen katto paneloitu noin v. 2015-2020 - Yläkerran wc laatoitettu 90-luvun loppupuolella - Sadevesikaivot tehty n. 90-luvun loppupuolella - Osa sähköpattereista uusittu - Varaava takka uusittu noin v. 2005-2010 - Autokatoksen räystäskourut puhdistettu 8/2025