Kohteessa esittely su 26.4. klo. 12:15 - 12:45 .

Sarviniitynkatu 3 A, Sompio, Kerava

Velaton myyntihinta179 000 € Myyntihinta: 179 000 €

Käyttöönottovuosi2007

Pinta-ala

49 m²

2h + kk + s

Vapaana siisti ja valoisa kaksio Keravan keskustassa, upean rauhallisella sijainnilla kaikkien palveluiden vierellä, aivan K-Citymarketin tuntumassa. Valoisa ja kokoaan tilavammalta tuntuva siisti kaksio on pohjaltaan erittäin onnistunut. Asuntoon mahtuu hyvin kaikki tarvittava, säilytystilaa on runsaasti ja upean kokoinen lasitettu parveke tuo yllättävän paljon lisätilaa asumiseen. Oma sauna ja kylpyhuone ovat myös tilavat ja siistit. 2007 valmistunut taloyhtiö on hyvässä kunnossa, 10M laajakaista sisältyy vastikkeeseen. Autoille vieraspaikat löytyvät sisäpihan puolelta.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jari Vainio 050 324 4923 jari.vainio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609992
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Sarviniitynkatu 3 A, 04200 KERAVA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk + s
Asuinpinta-ala: 49 m²
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 49 m²
Käyttöönottovuosi: 2007
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 179 000,00 €
Myyntihinta: 179 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 653,06 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 230,30 €/kk
Muu vastike: 49,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 279,30 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 23,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk. Sähkönkulutus 12 kk ajalta 80,5 kWh / kk. Yhtiökokouksessa 22.5.2025 annettiin hallitukselle valtuus tarvittaessa periä lisää tai jättää perimättä yhden kuukauden hoitovastike. Kaikissa huoneistoissa on hoitovastikepohjainen laajakaistayhteys vakionopeudella 10/10 Mbit.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi755 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni Sopimuksen mukaan, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä Pieni seinä ja verho, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Parketti, seinät kaakeli ja maali. Olohuone: Parketti, seinät maali. Makuuhuone 1: Parketti, seinät maali. Kylpyhuone: Kaakeli. Eteinen: Parketti, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Keravan Metsäniitty
Isännöitsijä: Talosakke Oy Markku Lahti
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 42
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 40 kpl, piha-autopaikkoja 1 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, jätehuone, talovarasto, tekniset tilat

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto LTO:lla, yleisissä tiloissa pelkkä poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 144. Viimeinen voimassaolopäivä 18.11.2032

Tehdyt korjaukset

2024 Parvekkeiden elastiset saumat on uusittu. 2024 Huoneistojen palovaroittimet on uusittu ja varoittimet ovat siirtyneet taloyhtiön ylläpitovastuulle. 2023 Rakennusten ilmanvaihtojärjestelmät on korjattu ja säädetty. 2023 Jätehuoneen oveen asennettiin kääntöovikoneisto, jossa on kaukoavausmahdollisuus. 2023 Jätehuoneen lattia huoltomaalattiin. 2022 Teetettiin uusi energiatodistus. 2022 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2022 Väestönsuojan paine- ja tiiviyskoe sekä tarkastus on tehty. 2021 Pellittämättömien pihamuurien päälle asennettiin suojapellitykset. 2021 Parvekelaseille teetettiin huoltokierros. 2021 Yhden huoneiston kylpyhuone korjattiin. 2020 Molempien rakennusten ulko-oviin asennettiin kääntöovikoneistot ja kulkuluiskia täydennettiin. 2020 Yhden huoneiston kylpyhuoneen korjaus aloitettiin. 2020 Porraskäytäviin lisättiin kerrosnumerointi. 2020 Väestönsuojan hätäpuhelinyhteys muutettiin gsm-toimiseksi. 2020 Talotekniikan hälytysyhteyden modeemi vaihdettiin gsm-toimiseksi. 2019 Rakentaja on antanut selvityksen ilmanvaihdon konehuoneen käyntiluukkujen palotiiviydestä. 2019 Piha-alueen kasvillisuuteen on tehty muutoksia. 2019 Seinien luonnonkivisten alaosien elastiset saumat on uusittu. 2019 Huoneistojen ikkunoiden listojen kiinnitykset on varmistettu. 2019 Patteriverkoston toiminta tarkastettiin ja puutteet korjattiin. 2019 Hissien hälytyspuhelimet muutettiin gsm-toimisiksi. 2018 Rakentaja on tehnyt sovitut korjaukset lukuun ottamatta iv-huoneiden luukkujen kelpoisuusvaatimuksen osoittamista. 2018 Piha-alueen pylväsvalaisimet on modernisoitu led-toimisiksi ja valotehoa lisätty. 2017 Rakentaja on aloittanut sovintosopimuksen mukaisten korjausten teon. 2016 Tonttiviemärit ja salaojat on huuhdeltu ja kuvattu kuntoarvioon liittyen. 2016 Ilmanvaihtokanavat ja päätelaitteet on nuohottu ja ilmamäärät säädetty. 2016 Väestönsuojien paine- ja tiiviyskoe sekä tarkastus on suoritettu. 2016 Kiinteistön kuntoarvion teettäminen on aloitettu. 2015 Yhteisiä piha-alueita on hoidettu hoitamalla ja uudistamalla yhteisen leikkialueen viereisiä viheralueita. 2014 Ukkosen rikkoman valvonta-alakeskuksen korjaus. 2014 Yhteisen leikkialueen leikkivälineiden huoltomaalaukset. 2012 Pihojen pensaat on leikattu ja kuoriketta lisätty. 2012 Parvekkeiden korkoasemat on tarkistusmitattu. 2011 Julkisivujen saumat on pääosin uusittu rakentajan takuuna. 2011 Asennettu lumiesteet ilmanvaihdon tuloilma-aukkoihin. 2011 Talojen lukotuksia on korjattu siten, että yhtiöiden avaimilla ei pääse toisten yhtiöiden yleisiin tiloihin. Rakennuttaja on suorittanut korjauksia mm. ilmanvaihdon, vedenpoiston ja ulkopuolisten rakenteiden osalta, ei kustannuksia yhtiölle.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 457 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lisätiedot Keravan kaupunki kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Citymarket 100 m, Prismakeskus 200 m, Kauppakeskus Karuselli 200 m. Koulut: Sompion koulu vierellä, Keskuskoulu 7-9 lk, Keravan lukio ja Keuda 1 km, Keuda Sarviniitynkatu 200m. Päiväkoti: Sompion päiväkoti 350 m, lähellä useita muitakin. Keravan harrastepaikat mm. uimahalli, maauimala, jäähalli, lämmitetty pallo- ja urheilukenttä sekä useat muut kuntosalit ja sisäliikuntapaikat lähellä. Eri lajien harrastussaleja lähellä useita. Liikenneyhteydet: Keravan juna-asema n. 900m (HSL), bussipysäkki n. 200 m, nopeat yhteydet autolla muualle pk-seudulle