Sarvisuontie 19 B, Kivikkokangas, Oulu

Velaton myyntihinta265 000 € Myyntihinta: 265 000 €

Käyttöönottovuosi2020

Pinta-ala

102 m²

5h, k, s

Tervetuloa tutustumaan Kivikkokankaan rauhalliseen ja luonnonläheiseen rivitaloalueeseen - ja ennen kaikkea tähän upeaan, vuonna 2021 valmistuneeseen päätyhuoneistoon, joka tarjoaa modernia asumisen mukavuutta parhaimmillaan.

Tässä yhdessä tasossa avautuvassa 102 m² kodissa on kaikki, mitä laadukkaaseen ja helppoon arkeen tarvitaan. Neljä tilavaa makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta erilaisiin elämäntilanteisiin: perheen omiin rauhallisiin nukkumapaikkoihin, etätyöskentelyyn, harrastuksiin tai vaikka vierashuoneeksi. Olohuoneen vieressä sijaitseva kaunis, lasipariovilla rajattu huone toimii erinomaisesti työtilana, lukuhuoneena tai perheen monikäyttöisenä arkiolohuoneena.

Avara ja valoisa olohuone yhdistyy saumattomasti moderniin keittiöön, jossa ruoanlaitto ja seurustelu kulkevat käsi kädessä. Olohuoneesta avautuva lasitettu terassi tarjoaa lähes ympärivuotisen lisätilan - täydellisen paikan oleskeluun.

Teknisesti asunto on huippuluokkaa. Maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, huoneistokohtainen ilmanvaihto ja viilentävä ilmalämpöpumppu takaavat energiatehokasta ja miellyttävää asumista vuoden jokaisena päivänä. Lisäksi oma autotalli ja lämmin varasto tuovat arkeen käytännöllisyyttä ja turvallisuutta.

Kivikkokangas on tunnettu luonnonläheisyydestään ja loistavista ulkoilumahdollisuuksistaan. Metsänrajat, pururadat, hiihtoladut ja lenkkipolut alkavat lähes kotiovelta, ja Hiukkavaaran kattavat palvelut kuten päiväkodit, koulut, kirjasto ja monipuoliset harrastetilat, löytyvät vain kivenheiton päästä.

Tämä uudenveroinen koti yhdistää modernit ratkaisut, toimivan pohjaratkaisun ja idyllisen ympäristön tavalla, joka tekee siitä harvinaisen houkuttelevan.

Tule ihastumaan paikan päälle - soita ja varaa oma esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anu Rantasuo 040 546 7360 anu.rantasuo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609979
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Sarvisuontie 19 B, 90670 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, s
Asuinpinta-ala: 102 m²
Kokonaispinta-ala: 102 m²
Käyttöönottovuosi: 2020
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Näkymä piha-alueelle
Vapautuminen: 1-2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 265 000,00 €
Myyntihinta: 265 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 598,04 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 397,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 397,80 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 17,00 €/hlö/kk, tasauslasku kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,35 €/m³, lämmin vesi 8,20 €/m³). Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 117 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone, kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Parkettilattia, maalatut seinät, roiskemaalattu katto. Olohuone: Parkettilattia, maalatut seinät, roiskemaalattu katto. Makuuhuone 1: Parkettilattia, maalatut seinät, roiskemaalattu katto. Makuuhuone 2: Parkettilattia, maalatut seinät, roiskemaalattu katto. Makuuhuone 3: Parkettilattia, maalatut seinät, roiskemaalattu katto. Sauna: Laattalattia, paneliseinät. Kylpyhuone: Laattalattia, laattaseinät. Eteinen: Laattalattia, maalatut seinät. Wc: Laattalattia, maalatut seinät. Kirjastohuone: Parkettilattia, maalatut seinät, roiskemaalattu katto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Oulun Sarvisuontie 19 A
Isännöitsijä: Kodin Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 12
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 104, viimeinen voimassaolopäivä 12.2.2031.

Tehdyt korjaukset

2022 Vuosikorjauksia.. Asunnon remontit: Lasitettu terassi 12/2025

Tontti ja kaavoitus

Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2078
Kaavoitus: Asemakaava. Oulun kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa K-Market Hiukkavaara n. 1,7 km, Oulun keskustan palvelut n. 8 km. Koulut: Hiukkavaaran koulu n. 1,7 km. Päiväkoti: Alueella useita. Liikenneyhteydet: Sarvisuontien pysäkki n. 190 m, bussi 20 min välein