Salontie 95, Ylivojakkala, Tornio

Velaton myyntihinta172 000 € Myyntihinta: 172 000 €

Käyttöönottovuosi1985

Pinta-ala

131 m²

6h, k, khh, ph, s, wc

Viihtyisä omakotitalo Tornion Ylivojakkalassa!

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään omakotitaloon, joka sijaitsee rauhallisessa Ylivojakkalan kylässä. Tässä kodissa jokainen perheenjäsen löytää oman paikkansa ja nauttia voi luonnonläheisestä ja tilavasta asumisesta. Tontti rajoittuu metsään, ja suuri piha antaa runsaasti tilaa niin lasten leikeille kuin puutarhanhoidollekin.

Omakotitalo on rakennettu vuonna 1985 ja laajennettu vuonna 1995, jolloin siihen lisättiin saunaosasto, apukeittiö ja yksi makuuhuone. Talosta löytyy neljä makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, pesuhuone, sauna sekä erillinen wc. Kodin varustelu on erinomainen: keittiö on remontoitu täysin vuonna 2015, ja sauna sekä pesutilat ovat saaneet uuden ilmeen vuonna 2011. Täällä on myös varaava takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa kylminä talvi-iltoina.

Talossa on sähköpatterilämmitys, koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla sekä valokuituyhteys, jotka takaavat mukavuuden ja tehokkuuden. Viime vuosina on tehty merkittäviä kunnossapitotoimenpiteitä, kuten ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen. Autotalliin on asennettu sähkökäyttöiset ovet vuonna 2020, mikä lisää käytännöllisyyttä.

Ylivojakkala tarjoaa asukkailleen rauhallisen ympäristön, jossa palvelut ovat silti lähellä. Tornion keskustaan on lyhyt ajomatka. Alueella on myös runsaasti ulkoilumahdollisuuksia ja Tornionjoki tarjoaa upeat puitteet kalastukselle ja vesiharrastuksille.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan tämä koti paikan päällä. Tule ja ihastu!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Teija Vanhatalo 050 569 1114 teija.vanhatalo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609971
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Salontie 95, 95500 TORNIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 6h, k, khh, ph, s, wc
Asuinpinta-ala: 131 m²
Asuinpinta-aloihin luetaan viisi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, pesuhuone, sauna, wc, vaatehuone, eteinen ja tuulikaappi. Rakennuslupapiirustuksen mukaan talon asuinpinta-ala laajennuksen jälkeen on 131 m² (ennen laajennusta 104 m²). Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kokonaispinta-ala: 132 m²
Muu ala: 1 m²
tekninen tila
Käyttöönottovuosi: 1985
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sopimuksen mukaan, viimeistään 1-2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 172 000,00 €
Myyntihinta: 172 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 286,06 €

Sähkö: sis. lämmitys- ja käyttösähkön 14000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: sakokaivon tyhjennys 1 kerran vuodessa, n. 200 €. Puhtaanapito: jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 286,06 €. . Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi725 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, keraaminen liesi, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Puuhella
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku 2 kpl, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: laminaatti/tapetti/maali. Olohuone: laminaatti/tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti/tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti/maali. Makuuhuone 3: laminaatti/maali. Kodinhoitohuone: laatta/tapetti. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: laminaatti/maali. Wc: laatta/maali. Makuuhuone 4: laminaatti/maali. Ruokailutila: laminaatti/tapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Takka/puuhella.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Laajennuksessa tuli kokonaan uusi saunaosasto, apukeittiö ja yksi makuuhuone 1995. Keittiön vetimet, tasot ja vessaan uudet kalusteet 2001. Pintaremontti olohuone-ruokailutilaan + yksi makuuhuone 2007. Saunan ja pesutilan pintaremontti (uudet lauteet, hanat, kiuas ja kalusteet) 2011. Täydellinen keittiöremontti 2015. Piha-alueen kiveytys ja pintamurske, terassille uudet kaiteet ja pintaan komposiittilauta sekä uudet kaiteet pääsisäänkäynnille 2017. Ilmastoinnin puhdistus 1996, 2009 ja 2018. Ilmastointikoneen moottorit uusittiin 2018. Autotalliin sähkökäyttöiset ovet 2020. Viemäreiden kuvaus ja puhdistus, uudet ikkunat ja ulko-ovet ja imeytyskentän uusiminen 2021. Uudet väliovet, lisäeristys (puhallusvilla) välikatolle ja valokuituverkko 2022. Loput makuuhuoneet (3 kpl) pintaremontti 2022-2023. Pihan murske 2023. Katto uusittu 2025.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 220 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 1985, 1995. Tornion kaupunki, yleiskaava Tornion kaupunki