Puijonkatu 1 A, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta298 000 € Myyntihinta: 296 216 €

Käyttöönottovuosi1962

Pinta-ala

96,5 m²

3h, k, s (yj.muk. 4h, kk, r)

Kattohuoneisto Kallaveden äärellä tarjoaa ainutlaatuisen asumiskokemuksen aivan Kuopion musiikkikeskuksen vieressä ja vain kivenheiton päässä keskustasta. Asunto on kauniisti remontoitu ja siinä on oma sauna sekä upea, moderni keittiö. Kolmen huoneen kokonaisuus avautuu lasitetulle parvekkeelle, josta voi ihailla järvimaisemaa ympäri vuoden. Tämä koti yhdistää tyylikkään kaupunkiasumisen ja luonnon läheisyyden tavalla, joka tekee arjesta erityisen.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Niina-Marika Lahnavik-Hoffren 050 4101121 niina-marika.lahnavik-hoffren@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609970
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Puijonkatu 1 A, 70100 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s (yj.muk. 4h, kk, r)
Asuinpinta-ala: 96,5 m²
Jyvitetty pinta-ala 96m2 ja tarkemitattu pinta-ala 96,5m2.
Kokonaispinta-ala: 96,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1962
Kerros: 4/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 298 000,00 €
Myyntihinta: 296 216,34 €
Lainaosuus: 1 783,66 €
Neliöhinta: 3 088,08 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 1 783,66 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 384,00 €/kk
Rahoitusvastike: 60,48 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 444,48 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 12,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 256 €/kk

Varustus

Keittiö: Induktioliesi, liesituuletin Asennettu huippuimuri liesituuletin ja saunan poisto, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot. Upea keittiö, sopii vaikka alan harrastajalle.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Upea uusittu sauna ja kylpyhuone.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Timberwise parkettilattia, maali, maali. Olohuone: Timberwise parkettilattia, maali, maali. Makuuhuone 1: Timberwise parkettilattia, maali, maali. Makuuhuone 2: Timberwise parkettilattia, maali, maali. Sauna: Laatta,kaakeli,puu. Kylpyhuone: Laatta,kaakeli,puu. Eteinen: Laminaatti,maali. Vaatehuone 2kpl: Timberwise parkettilattia, maali, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Puijonkatu 1
Isännöitsijä: Kontu Isännöinti Oy (Pohjois-Savo) / Aila Immonen, p. 010 341 4456
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 20
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl, sähköpistokepaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2025 Parvekerakenteiden sekä julkisivun tutkimus 2024 Palovaroittimien uusiminen, Lämmönjakohuoneen kunnostus (siivous, maalaus), 2023 Saunan löylyhuoneen pintaremontointia 2022 Pyörävaraston/väestönsuojan kunnostus, Parvekkeiden metallirakenteiden korjausta, Parvekekartoitus 2019 Bauer, Lämmönsiirtimen uusiminen, iv-kanavien puhdistus ja säätö 2018 Takapihan raja-aidan uusiminen roskakatoksen päädystä 2018-2017 Viemärijärjestelmän sukitus 2016 Talon katon kunnon tarkastus ja vikojen korjaukset 2015 Jätekatoksen maalaus ja katon kunnostus, ulko-ovet ja autotallien ovet uusittu 2008 Käyttövesijohtojen ja sähköistyksen uusiminen, kylpyhuoneiden viemäröinnin ja vedeneristyksen uusiminen, patteritermostaattien uusiminen, Iv-koneiden uusiminen ja -kanavien puhdistus, talon saunan ja kylpyhuoneiden peruskorjaus, väestönsuojan kunnostus, aulan palo-ovien uusiminen 2004 Lukitus uusittu, pyykkituvan ja kuivaushuoneen peruskorjaus 2002 Jätekatos rakennettu, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2001 Ovipuhelimet hankittu 2000 Pihojen routakorjaukset, salaojien kunnostus ja sadevesiviemäröinti 1997 Katon kunnostus 1996 Ikkunapuitteiden ja puuosien maalaus 1994 IV-kanavien puhdistus 1992 Saunan peruskorjaus. Asunnon remontit: Huoneistossa on tehty huonetilamuutos (mh/kk/r yhdistetty keittiöksi) ja rakennettu sauna jälkikäteen (rakennuslupa 2015/2016, loppukatselmus 2017). Piirustukset löytyvät.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 484,6 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Kuopion kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa 300m, posti 1km, kirjasto 1km, terveysasema 1km. Koulut: 150m LUMIT. Päiväkoti: 150m. Kallaveden etelärannalla, Musiikkikeskuksen vieressä upea huoneisto.