Jukolantie 10 B 18, Viitakumpu, Kouvola

Velaton myyntihinta20 000 € Myyntihinta: 15 054 €

Käyttöönottovuosi1970

Pinta-ala

55,5 m²

2h, k, kph/wc. Parveke.

Nopeasti vapautuva huoneisto yhtiössä, jossa remontteja tehty, mm. käyttövesiputket, vesikate ym. Läpitalon tilava huoneisto, joka vaatii pintojen päivityksen. Tästä koti omaan- tai sijoituskäyttöön. Lähdetään tutustumaan, esittelyt järjestää Tiina Väinämö 0400-777933, tiina.vainamo@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tiina Väinämö 0400 777 933 tiina.vainamo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609968
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Jukolantie 10 B 18, 45200 KOUVOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph/wc. Parveke.
Asuinpinta-ala: 55,5 m²
Kokonaispinta-ala: 55,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 20 000,00 €
Myyntihinta: 15 053,78 €
Lainaosuus: 4 946,22 €
Neliöhinta: 360,36 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 4 946,22 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 227,55 €/kk
Rahoitusvastike: 106,38 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 333,93 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 10,00 €/kk. Huoneistokohtaiset vesimittarit, laskutus kaksi kertaa vuodessa. Vesimaksuennakko 10 €/hlö/kk. Autopaikka 10 €/kk, autopaikka/talli 47 €/kk. Rahoitusvastikkeen perusteena osakkeet.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi84 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kaappitilaa, häkkivarasto

Materiaalit

Keittiö: maalia, muovimatto. Olohuone: tapettia/maali, muovimatto. Makuuhuone 1: tapettia/maalia, muovimatto. Kylpyhuone: muovi/muovimatto. Eteinen: maalia, muovimatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jukolantie 10
Isännöitsijä: Es-Isännöinti Oy, Pasi Peltomäki, 040 511 5725
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 27
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl, sähköpistokepaikkoja 13 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₃

Tehdyt korjaukset

1984 Kaukolämpöön liittyminen 1999 Parvekekaiteiden uusiminen 2006 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2006 Vesikatteen uusiminen 2009 Jätekatos hankittu 2010 ikkunat ja parvekeovet uusittu, IV-puhdistus 2012 Autolämmityspistokepaikkojen kotelot ja kellot uusittu 10 vuoden energiatodistus voimassa 4.5.2023 saakka, energialuokka E 189. 2014 Kunnostettu ulko-ovet uusimalla lasit 2-kertaisiksin selektiivikalvolla varustetuiksi laseiksi, ovet hiottu ja maalattu, lisätty käytävien pattereihin patteritermostaatit 2015 Maalattu siivousparvekkeiden ja takapihan alempien parvekkeiden alustat, Uusittu porrashuoneiden lattiapinnoitteet, maalattu portaiden väliset osat, VSS tilan tarkastus, palopostit poistettu porrashuoneista ja korvattu 6 litran Arska nestesammuttimilla 2017 Käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu 2018 Käyttövesiputket uusittu syksyllä, Porrashuoneissa palovaroittimet 10 vuoden akuilla 2019 Uusittu pesukone ja kuivuri, tyhjennetty ja tarkastettu maanalainen öljysäiliö 2020 IV puhdistus, poistopuhaltimien sähkömoottorit uusittu 2024 Asennettu 10 vuoden takuilla ja akuilla olevat palovaroittimet jokaiseen huoneistoon. Asunnon remontit: Huoneisto on lähes alkuperäisessä kunnossa.

Suunnitellut korjaukset

Kunnossa pitotarveselvityksessä esille otettuja asioita 2025-2019: Viemäreiden kuvaukset ja kartoitetaan, kylpyhuoneiden kunto 2025 Sokkeleiden kunnostus 2026 VSS tilan tiiveyskoe ja tarkastus. Lukituksen uusimista. Sulku-ja linjasäätöventtiilien uusimista. Saunaosasto: laatoituksen ja ovien uusimista.