Kymenlaaksonkuja 2 B, Harittu, Turku

Velaton myyntihinta138 000 € Myyntihinta: 135 097 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

63 m²

2h + k + kph/wc + s + vh + p (yj. 2h + k + s)

Valoisa ja toimiva koti Haritun rauhallisella alueella.

Asunto sijaitsee ylimmässä kerroksessa, ja lasitetulta parvekkeelta on avarat näkymät Rauvolanlahdelle. 63 m²:n asunnossa on toimiva ja hyvin suunniteltu pohjaratkaisu: tilava olohuone, makuuhuone, keittiö, kylpyhuone sekä oma sauna. Säilytystilaa on runsaasti makuuhuoneen kaapistojen ja erillisen vaatehuoneen ansiosta. Keittiö on varusteltu arjen tarpeisiin jääkaappipakastimella, erillisuunilla ja astianpesukoneella. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja saunassa sähkökiuas.

Haritussa yhdistyvät rauhallinen ympäristö, vehreät ulkoilumaastot ja hyvät palvelut. Luontopoluille pääsee suoraan pihalta, ja päivittäispalvelut sekä koulut ja päiväkodit ovat lähellä. Turun keskustaan on sujuvat liikenneyhteydet. Pihalta löytyy oma autopaikka. Asunto Oy Kallamäensato on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita remontteja. Ikkunat ja parvekeovet on uusittu vuonna 2019, ja yhtiössä on varaus sähköautojen lataukselle.

Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt:

Leena Norio puh. 040 5386775 leena.norio@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Leena Norio 040 5386775 leena.norio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609965
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kymenlaaksonkuja 2 B, 20740 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph/wc + s + vh + p (yj. 2h + k + s)
Asuinpinta-ala: 63 m²
Kokonaispinta-ala: 63 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parvekkeelta näköalat Rauvolanlahdelle
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 138 000,00 €
Myyntihinta: 135 097,02 €
Lainaosuus: 2 902,98 €
Neliöhinta: 2 190,48 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 2 902,98 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 272,70 €/kk
Rahoitusvastike: 69,69 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 342,39 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk. Yhtiöjärjestyksen 4 §:n mukaan vastikkeet määräytyvät suhteellisesti huoneistoille asetettujen osakemäärien mukaan. Vesimaksun peruste: Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk. Sähkömaksun peruste: Kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus. Yhtiölle suoritettavat käyttökorvaukset: Autopaikkamaksu 6,00 €/kk, sähköauton perusmaksu 6,00 €/kk, sähköauton latausmaksu 8,37 c/kWh.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi582 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, sähköliesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia, seinäpinnat tapetoitu. Olohuone: Laminaattilattia, seinäpinnat tapetoitu. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, seinäpinnat maalattu ja tapetoitu. Sauna: Laattalattia, seinäpinnat paneloitu. Kylpyhuone: Seinä- ja lattiapinnat laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kallamäensato
Isännöitsijä: Haritun Huolto Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 32
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 34 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, tietoliikenneyhteys, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 14.9.2033

Tehdyt korjaukset

2022 Varauksen (putkituksen) tekeminen sähköautolataukselle 2022 Julkisivumaalaus 2022 Salaojien/hulevesien korjaus/uusiminen (tehty osittain) 2022 Sadevesiviemärin korjauksia, asfaltin uusiminen (Lemminkäinen) 2022 Parvekkeiden korjaus/parvekelasien huolto, porraskäytävän valojen uusiminen ledeiksi, liiketunnistimet 2019 Julkisivujen puuosien korjausta ja julkisivujen maalaus sekä elementtisaumojen uusiminen (Suomen Julkisivurakennus Oy) 2021 Laatoituksen painumien korjaus kerhohuoneen kohdalta 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto (Kaskipuu Oy) 2019 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyö, automaattisen poistopuhaltimen asennus katoille (Scandesco) 2018 Huopakattojen uusiminen (Kattotyö Jari Viita) 2017 Jäteaitauksen uusiminen ja elementtisaumojen osittainen paikkaus 2016 Katon korjauksia (Euroleka), leikkipaikan kalusteiden osittainen uusiminen ja leikkipaikan kunnostus (Puuha Group/Turun Reunakivi) 2016 Sisäänkäyntien portaiden, piha-aitojen uusiminen (Turaks) 2016 Sadevesiviemärin korjauksia, asfaltin uusiminen (Lemminkäinen) 2015 Lukituksen päivitys Sento-järjestelmään (Turun Lukko) 2014 Autolämmityspistorasioiden uusiminen (Jukka Iivonen) 2014 Vesikalusteiden tarkastus ja korjaus/uusiminen (HH, Erander) 2013 Verkoston tasapainotus ja säätö, hapeton vesi (Tekno-innovaatio) 2012 C-D talon LKV-pumpun vaihto (Turun vesicenter), lämmönvaihtimen, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen 2011 Ulko-oven maalaus, ulkovalojen uusiminen 2010 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2006 Julkisivun päädyssä olevien puuosien uusiminen 2003 Parvekekaiteiden uusinta ja parvekelasituksen asennus. Asunnon remontit: 2020 Olohuoneen tapetointi ja parvekkeen lattian laudoitus 2010 Ilmastointilaitteen asennus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 530 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki, p. (02) 330 000

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.