Kohteessa ensiesittely su 4.1. klo. 14:10 - 14:35 .

Satamakatu 31 C, Satama, Turku

Velaton myyntihinta205 000 € Myyntihinta: 205 000 €

Käyttöönottovuosi2019

Pinta-ala

50 m²

2h + k + kph/wc + vh + lasitettu parveke (Ytj: 2h + kt + s)

Tämä ihastuttava kaksio sijaitsee Turun Satamassa, jossa moderni asuminen ja rauhallinen ympäristö kohtaavat.

Asunnossa on erittäin toimiva pohjaratkaisu, sillä neliömäärään on saatu kaikki tarvittava, mitä kaksiossa tyypillisesti toivotaan olevan. Asunnossa on keittiö, joka yhdistyy olohuoneeseen. Olohuoneesta puolestaan on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneen yhteydessä on kätevä vaatehuone, joten säilytystilaa on mukavasti. Asunnon kylpyhuone/wc on tilava ja kylpyhuoneessa on myös liitännät pyykinpesukoneelle. Kylpyhuoneesta on käynti asunnon saunaan.

Turun Satama on viihtyisä alue, joka tarjoaa erinomaiset palvelut sekä liikenneyhteydet. Läheiset kaupat, ravintolat ja kulttuuritarjonta tuovat mukavuutta arkeen, ja alueen vehreä ympäristö kutsuu ulkoilemaan. Liikenneyhteydet ovat loistavat, ja Turun keskusta on vain kivenheiton päässä, tarjoten monipuoliset mahdollisuudet vapaa-ajan viettoon.

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin paikan päälle!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Pia Willberg Kiinteistönvälittäjä LKV 044 593 3104 pia.willberg@op.fi

Mietitkö oman asuntosi myyntiä? Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille niin toteutetaan myös sinun asuntounelmasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pia Willberg 044 593 3104 pia.willberg@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609964
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Satamakatu 31 C, 20100 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph/wc + vh + lasitettu parveke (Ytj: 2h + kt + s)
Asuinpinta-ala: 50 m²
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Käyttöönottovuosi: 2019
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: 3 kuukautta kaupanteosta TAI sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 205 000,00 €
Myyntihinta: 205 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 4 100,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 185,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 185,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Vastikeperuste: Hoitovastikkeessa neliöt, rahoitusvastikkeessa A jyvitys. Vesimaksun peruste: Tasaus kerran vuodessa. Sähkösopimus: Jokainen asukas tekee itse oman huoneistonsa sähkösopimuksen. Jokaiseen huoneistoon kuuluu DNA:n 25M nettiyhteys. Lisänopeudet ovat omakustanteisia. Netin saa käyttöön ottamalla yhteyttä operaattorin asiakaspalveluun.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi864 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä on jääkaappipakastin (2024), erillisuuni, liesitaso (Induktio), liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukone (2024), kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsitenpesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja liitännät pyykispesukoneelle. Kylpyhuoneesta on käynti asunnon saunaan, jossa on sähkökiuas. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Parketti, seinät maalattu. Olohuone: Parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Parketti, seinät maalattu. Sauna: Lattia laattaa, seinät paneloitu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Parketti, seinät maalattu. Vaatehuone: Parketti, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turun Harppuunan Puosu
Isännöitsijä: Trio Isännöinti / Henri Kauhala, p. (02) 720 021
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 101
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, korttelitalo, talovarasto, muut yhteiset tilat, jätehuone, leikki- ja piha-alue

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Pelti. Konesaumattu.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Aurinkopaneelit.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Vesikiertoinen lattialämmitys/viilennys, huonelämpötilan ohjaus seinällä olevalla termostaatilla. Vaihto lattialämmityksen ja viilennyksen välille tehdään keväällä ja syksyllä, kun vuorokautinen keskilämpötila ylittää tai alittaa sille asetetut rajat. Vaihto tapahtuu koko taloyhtiössä, ei huoneistokohtaisesti.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Asuntokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla (LTO), ilmanvaihdon ohjaus seinässä olevasta ohjauspaneelista (eteinen tai oh), kolme nopeusvaihtoehtoa: Poissa/Kotona/Tehostus.
Energialuokka: B ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 8.4.2029.

Tehdyt korjaukset

Hallitus käsitellyt: 12.3.2025: Käsitelty yhtiökokouksessa: 9.6.2025: 2019: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö n. 8 vuoden välein. 2023: Kameravalvonnan asennus. 2023: Suursiivous (peruspesu ja vahaus) vuosittain/tarvittaessa. 2024: Sähköisen porrasnäytön uusiminen. 2024: Hissin evakuointiakkujen uusiminen. 2024: Porraskäytävän valaistuksen (led-nauhat) uusiminen (takuutyö). 2024: Kiinteiden lasitusten pesu. 2024: Pihan kasvillisuuden tarkastus vuosittain. 2024: Sammuttimien huolto kahden vuoden välein. 2024: Katon, rännien ja syöksyjen tarkastus/puhdistus vuosittain.. Asunnon remontit: Seuraavat pienemmät korjaukset on tehty: Vessassa vaihdettu saunan ovenpieleen puuosa sekä kahva. Lisätty taulukiskot huoneistoon ja asennettu sälekaihtimet parvekkeelle. Seiniä on maalattu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 333 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki, p. (02) 330 000, kaavoitusosasto

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta.