Sammalkatu 5 a, Lehmo, Kontiolahti

Velaton myyntihinta115 000 € Myyntihinta: 115 000 €

Käyttöönottovuosi2004

Pinta-ala

75,5 m²

3h, k, s

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja ylimmän kerroksen kolmioon, joka sijaitsee viihtyisällä alueella Lehmon palveluiden läheisyydessä. Asuinhuoneet ovat saaneet uuden ilmeen vuoden 2022 pintaremontissa, jonka yhteydessä myös asennettiin ilmalämpöpumppu tuomaan asumismukavuutta. Vuonna 2024 suoritettiin koko keittiön täydellinen uudistus, ja uusi keittiö hurmaa toiminnallisuudellaan. Laadukkaat Noblessa-keittiökaapit tekevät keittiöstä sekä tyylikkään että käytännöllisen. Keittiöremontin yhteydessä uusittu osittain kodinkoneita. Huoneisto tarjoaa lisäksi saunan, runsaasti säilytystilaa, keskuspölynimurin sekä huoneistokohtaisen ilmanvaihtokoneen, jotka tuovat helppoutta ja laatua arkeen. Kokonaisuuden kruunaa autokatospaikka, joka myydään erillisellä osakekirjalla hintaan 2000 €. Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka haluaa vaivatonta asumista. Taloyhtiön piha-alue on puistomainen, rauhallinen ja useita vieraspaikkoja sisältävä pihapiiri. Tule ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heli Lillunen 040 1628637 heli.lillunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609936
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Sammalkatu 5 a, 80710 LEHMO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 75,5 m²
Kokonaispinta-ala: 75,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2004
Kerros: 3/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: parvekkeen ilmansuunta kaakko
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 115 000,00 €
Myyntihinta: 115 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 523,18 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 188,75 €/kk
Muu vastike: 60,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 249,15 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 8,59 €/kk. Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk (tasaus kulutuksen mukaan). Sähkön kulutus n 7000-8000 kwh /v Autokatospaikka AK 8 (erilliset osakenumerot) myydään hintaan 2 000,00 €/. Hoitovastike 4,23 €/kk (sähkö omaan mittariin). Hoitovastike ei sisällä lämmitystä (sähkölämmitys).

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi485 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin uusittu v 2022, induktioliesi uusittu v 2024, liesituuletin uusittu v 2024, astianpesukone uusittu v 2024, kaapistot, kiinteät valaisimet. v 2024 keittiöremontti, jonka yhteydessä vaihdettu keittiökaapistot, Noblessa samassa yhteydessä uusittu kodinkoneita
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. lämminvesivaraaja uusittu v 2023
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti / maali. Olohuone: parketti / maali. Makuuhuone 1: parketti / maali. Makuuhuone 2: parketti / maali. Sauna: muovimatto / paneeli. Kylpyhuone: muovimatto / laatta. Eteinen: parketti / maali. Wc: muovimatto/ laatta+ lasikuitutapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kontiolahden Lehmonkerros
Isännöitsijä: Karelian Kiinteistötili Oy/ Jonna Kärki, p. 0400 720 786, jonna@kktili.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 43
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, valokuitu, KaisaNet 100M, pyykinkuivan
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Tiili, puu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Vuodenaikasähkö.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto ilman lämmöntalteenottoa.
Energialuokka: G ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 1.12.2026.

Tehdyt korjaukset

2025 Palovaroittimien uusinta 2025. 2024 Kattojen korjaukset. 2024 IV-nuohous. 2023 Kattoturvatuotteiden uusinta. 2023 Parkkipaikan korjaukset. 2023 Huoneistokierros. 2021 Taloyhtiölaajakaistaan liittyminen. 2019 B-C talojen ja autokatosten maalaus. 2018 A-talon puuosien maalaus. 2015 IV-kanavien nuohous.. Asunnon remontit: keskuspölynimuri ( edellisen omistajan aikana) v 2022 ilmanlämpöpumppu v 2022 täydellinen pintaremontti ( lattiat ja seinät) , uusittu väliovet karmeineen , wc-kalusteiden uusinta, lisätty toinen wc-istuin kylpyhuoneeseen ) 4.1.2023 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ( pöytäkirja välittäjällä) 20.6.2023 kuntotarkastus A-Kuivaus ( raportti välittäjällä) v 2024 keittiö uusittu, Noblessa ja lisäksi kodinkoneita