Linnankoskenkatu 17 A, Keskusta, Porvoo

Velaton myyntihinta265 000 € Myyntihinta: 265 000 €

Käyttöönottovuosi1987

Pinta-ala

101 m²

4h + k + s

Ainutlaatuinen perhekoti Porvoon keskustan sydämessä. Tervetuloa tutustumaan tähän harvinaiseen, kaksikerroksiseen kerrostaloasuntoon Porvoon keskustassa! Tämä tilava 101 neliöinen koti tarjoaa erinomaiset puitteet perheelle sekä mahdollisuuden luoda juuri omannäköinen unelmakoti. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, avara ja viihtyisä iso tupakeittiö, sekä tilava kylpyhuone ja sauna, josta on käynti yläkerran parvekkeelle. Täydellinen paikka rentoutumiseen saunomisen yhteydessä. Yläkerran parvekkeen lisäksi asunnossa on toinen parveke alakerrassa, johon käynti olohuoneesta. Parvekkeet lisäävät asumismukavuutta. Sijainti ei juuri paremmaksi muutu. Keskustan palvelut, koulut ja päiväkodit, uima- ja urheiluhalli kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja helppoa. Tämä koti sopii erinomaisesti lapsiperheelle tai tilaa arvostavalle. Asunto on remontoitu noin 20 vuotta sitten ja kohta olisi aika taas päivättää asunnon pinnat. Tämä koti tarjoaa loistavan mahdollisuuden päivittää pinnat nykyaikaisiksi ja toteuttaa omat sisustusideat. Harvinainen kokonaisuus keskeisellä sijainnilla. Tule ja näe tämän kodin mahdollisuudet.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan! Ehkä tässä sinun seuraava huoleton koti! Suunnitteletko oman asunnon myyntiä? Kutsu minut ilmaiselle arviokäynnille. Autan sinua mielelläni asunnonvaihtoon liittyvissä asioissa. Betjänar naturligtvis även på svenska. Tied. Anki Nyholm OP Koti, 041 319 6555 tai ann-christin.nyholm@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Ann-Christin Nyholm 041 319 6555 ann-christin.nyholm@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609931
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Linnankoskenkatu 17 A, 06100 PORVOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + s
Asuinpinta-ala: 101 m²
Kokonaispinta-ala: 101 m²
Käyttöönottovuosi: 1987
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Alakerran parveke Linnankoskenkadulle päin ja yläkerran parveke sisäpihalle päin.
Ikkunat ja näköalat: Alakerran oh ikkuna länteen Linnankoskenkadulle ja mh itään, sisäpihalle päin. Yläk ison mh ikkunat Linnankoskenkadulle ja pienemmän mh ikkuna sisäpihalle päin.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 265 000,00 €
Myyntihinta: 265 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 623,76 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 515,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 515,10 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Vesimaksu on ennakko, veden tasauksen suuruuden, maksuajan ja tavan päättää hallitus. Yhtiökokous 2025: Valtuutti hallituksen nostamaan pääomavastiketta tarvittaessa. Valtuutti hallituksen kerämään 1-2 ylimääräistä vastiketta tarvittaessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 117 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso Keraaminen, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: kellarikomero

Materiaalit

Keittiö: Maalatut seinät ja parkettilattia. Olohuone: Maalatut seinät ja parkettilattia. Makuuhuone 1: Maalatut seinät ja parkettilattia. Makuuhuone 2: Maalatut seinät ja parkettilattia. Makuuhuone 3: Maalatut seinät ja parkettilattia. Sauna: Puupaneeliseinät ja laattalattia. Kylpyhuone: Kaakelia ja laattallattia. Eteinen: Maalatut seinät ja parkettilattia. Wc: Maalatut seinät ja laattalattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Linnankoskenkatu 17
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Itä Uusimaa Oy, Johan Nyholm
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 15
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 99 m²
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, irtaimistovarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Katso tarkemmin kunnossapitotarveselvitys 2025-2029, mm: 2024 Lämpökamerakuvaus huoneistoissa 2023 llmanvaihtokoneet uusittu 2023 Katon huoltopaikkaukset 2022 Katon lisälämmitys 2020 Käyttövesiputkiston uusiminen 2020 Kerhohuoneen maalaus 2018 Pistevuotojen korjauksia huoneistoissa 2017 Räystäskourut- ja syöksytorvet uusittu 2017 Lukituksen uusiminen 2017 kaapelitelevisioon liittyminen 2015 Kerhohuoneen vesivaurion kunnostus 2014 Lämmönsiirtimien uusiminen 2013 Summeritaulut uusittu 2013 Raja-aitojen maalaus 2013 Lautaverhouksen kunnostus 2013 Puisten ulko-ovien kunnostus 2013 Vesikattovarusteiden kunnostus ja lumiesteiden lisäys 2011 Ilmanvaihdon puhdistus 2009 Julkisivun maalaus 2007 Vesikaton maalaus. Asunnon remontit: Edellinen omistaja on uusinut keittiön ja remontoinut asunnon pinnat sekä kph/saunan, vuonna 2007, ennen voimassa olevaa asuntoyhtiölakia.