Kohteessa ensiesittely la 3.1. klo. 12:00 - 12:30 .

Tamppisaarentie 3 B, Kuurna, Kajaani

Velaton myyntihinta29 000 € Myyntihinta: 23 290 €

Käyttöönottovuosi1970

Pinta-ala

33,5 m²

1h + kk

Viihtyisä yksiö Kuurnassa!

Tämä Kajaanin Kuurnassa sijaitseva yksiö tarjoaa siistiä ja huoletonta asumista ylimmän kerroksen rauhassa, edullisella hinnalla. Vasta pintaremontoitu koti on heti vapaa. Loistava mahdollisuus asuntosijoittajalle!

Yksiö sopii erinomaisesti niin ensimmäistä omaa kotia etsivälle kuin asuntosijoittajalle, joka arvostaa hyvää sijaintia ja käytännöllistä pohjaratkaisua. Asunnon keittiöön on uusittu kodinkoneet, jotka tuovat modernia ilmettä. Olohuoneessa on tilaa oleskelulle, ja vinyylilankkulattiat sekä maalatut seinät luovat tyylikkään ja raikkaan ilmeen. Kylpyhuone on laatoitettu ja vaatehuone tarjoaa kätevää säilytystilaa.

Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten kattoremontti ja julkisivun uusiminen vuonna 2018, mikä takaa huolettoman asumisen. Yhtiöllä on oma tontti, mikä tuo vakautta tulevaisuuteen. Asukkaiden käytössä ovat yhteiset sauna- ja pesulatilat, urheiluvälinevarasto sekä väestösuoja. Kaikissa huoneistoissa on nopea laajakaistayhteys, joka takaa sujuvan yhteydenpidon ja viihteen. Mahdollisuus myös autopaikkaan.

Kuurnan asuinalueelta on kyhyt matka keskustan palveluihin. Alueella on myös hyvät ulkoilumahdollisuudet ja Kajaanin joen läheisyys tekee siitä houkuttelevan paikan asua.

Varaa oma esittelyaikasi ja tutustu tähän viehättävään kotiin. Tämä yksiö on valmis vastaanottamaan uuden asukkaan tai tarjoamaan tuottoisaa sijoitusta.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mika Määttä 050 5919663 mika.maatta@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609928
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tamppisaarentie 3 B, 87200 KAJAANI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kk
Asuinpinta-ala: 33,5 m²
Kokonaispinta-ala: 33,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 29 000,00 €
Myyntihinta: 23 289,87 €
Lainaosuus: 5 710,13 €
Neliöhinta: 865,67 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 5 710,13 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 167,50 €/kk
Rahoitusvastike: 91,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 259,30 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi122 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Lattia vinyylilankku, seinät maalattu. Olohuone: Lattia vinyylilankku, seinät maalattu. Kylpyhuone: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kajaanin Tamppisaarentie 3
Isännöitsijä: Tilipalvelu Jouni Korhonen Oy / Jukka Korhonen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 21
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 24 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 158. Viimeinen voimassaolopäivä: 19.8.2035.

Tehdyt korjaukset

Sadevesijärjestelmä 2001. Ikkunat ja parvekeovet 2007. Lukituksen uusiminen 2009. Julkisivuremontti, Kattoremontti 2018. Porraskäytävien maalaus, Paikoitusalueen laajentaminen 2019. Käyttövesiputkistoremontti suunnitelman laatiminen 2024.. Asunnon remontit: Keittiön ja olohuoneen pintaremontointi 2025