Koskenkuja 1 E, Taulumäki, Jyväskylä

Velaton myyntihinta129 000 € Myyntihinta: 129 000 €

Käyttöönottovuosi1987

Pinta-ala

66 m²

3h, k, kh, s, p (YJ: 3 h + k + s)

.Etsitkö rauhallista ja viihtyisää kotia Jyväskylän Taulumäen-alueelta? Tämä 66 m²:n peruskuntoinen asunto tarjoaa sinulle mahdollisuuden nauttia mukavasta asumisesta, jossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu ja käytännöllisyys. Lasitettu parveke tuo lisämukavuutta ja tarjoaa ihanaa näkymää sisäpihalle. Asunto sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa ja sinne on esteetön kulku. Keittiö on tilava ja siellä on mukavasti kaappitilaa. Kylpyhuone on laatoitettu ja oma saunakin asunnosta löytyy. Säilytystilat löytyvät kellarista ja huoneistossa on myös kaapeli-TV ja tietoliikenneyhteys. Keskustan palvelut ovat käden ulottuvilla: ruokakaupat, koulut ja Tuomiojärvenranta ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Paikallisliikenteen yhteydet ovat erinomaiset. Asunto Oy Jyväskylän Koskenkuja 1:n taloyhtiö on omalla tontilla ja hyvin hoidettu. Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys takaavat edulliset lämmityskustannukset. Taloyhtiössä on tehty lukuisia kunnostuksia, jotka varmistavat kiinteistön pitkäikäisyyden. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Esa Höri 050 340 2101 esa.hori@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609908
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Koskenkuja 1 E, 40200 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kh, s, p (YJ: 3 h + k + s)
Asuinpinta-ala: 66 m²
Kokonaispinta-ala: 66 m²
Käyttöönottovuosi: 1987
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: sisäpihalle rauhalliset näkymät
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 129 000,00 €
Myyntihinta: 129 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 954,55 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 324,72 €/kk
Muu vastike: 8,18 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 332,90 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 32,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 32,00 €/hlö/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Autopaikka kylmä 7,00 €/kk. Autopaikka lämmin 12,00 €/kk. Autopaikka latauspiste 15,00 €/kk. Sähkö osakkaalle mittauksenperusteella 0,25 €/kWh.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi544 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: seinät maali, lattiat muovi. Olohuone: seinät maali, lattiat parketti. Makuuhuone 1: seinät maali/ tapetti, lattiat muovi. Sauna: seinät paneli, lattiat laatta. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: seinät maali, lattiat parketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Koskenkuja 1
Isännöitsijä: Taloasema Isännöinti Hurttia Oy aapo.hurttia@taloasema.fi 045 118 6160
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 40
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 40 kpl
Taloyhtiössä on: Talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 173 kWhE /(m2vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä: 20.04.2033.

Tehdyt korjaukset

- Taloyhtiössä on tehty pieniä korjauksia vuosittain - Pihan asfaltointi 90-luvun puolessa välissä - Alumiinilistat asennettu ikkunoihin 2004 - Ikkunoiden ulkokarmien ja parvekkeiden puuseinien maalaus 2004 - A-talon viemäriputken korjaus 2005 - Kylpyhuoneiden katselmus sekä esiin tulleet tarvittavat korjaukset 2006 - IV-järjestelmän puhdistus ja venttiilien säätö 2008 - Taloyhtiön pihan sadevesijärjestelmän peruskorjaus ja asfalttialueiden tasausten muutostyöt 2009 - B-talon kattotaipeiden verkottaminen (pulujen torjunta) 2011 - Kattoturvatuotteiden uusiminen 2012 - Porraskäytävien vahaus 2013 - Kuntoarvio 2013 - Vesikalusteiden tarkastuskierros 2014 - Vesikaton puhdistus 2015 - Jäkälän poisto 2017 - Märkätilojen kuntokatselmus 2017 - Lämmitysjärjestelmän pumpun ja automattiyksikön kunnon tarkistus 2018 - LJK-suunnittelutyö ja toteutus 2018-2019 - Patteriverkoston tasapainotus 2019 - Kuntoarvio rakenteet, LVIS ja hissit 2019 - IV-järjestelmän puhdistus ja säätö 2019 - Käytävien lämpöpattereiden termostaatit 2020 - Vesikaton pinnoitus ja turvavarusteita ja tikkaat 2020 - Kylmiöiden yhdistäminen B-taloon 2020 - Taloyhtiölaajakaista 2020 - Latauspisteiden asentaminen täyssähkö- ja hidaslataus tarpeeseen parkkialueelle 2021 - Kylmiön käyttömuutos Talo A kylmälaitteiden purkutyöt 2021 - Märkätilojen kosteusvauriokorjaukset C14 ja C15 asunnoissa 2022 - Märkätilojen kosteusvauriokorjaukset kahdessa asunnossa sekä ulkonurkan ja saunaseinän epätiiviin rakenteen korjaus 2022 - Porraskäytävien seinien maalaus 2022 - Pyörävarastojen saneeraus ja häkkivarastojen siirto 2022 - Pesulan saneeraus ja pesukoneen uusiminen 2022 - Antenniverkon haaroittimien ja antennirasioiden uusiminen 2022 - Sähkökeskuksen lämpökuvaus 2022 - Julkisivupuuverhoilun ja ikkunan ulkopuuosien huoltomaalaus 2023 - Hule- ja kattovesien ohjaus maaviemäröintinä hulevesikaivoihin, A-talo 2024 - Kellariperustuksen tiivistäminen patolevytyksenä ja bitumihuovalla hule- ja vajovesien suojaksi ja pintamaiden kallistukset, B -talo 2024 - Palovaroittimien uusiminen huoneistoihin ja yleisiin tiloihin 2024 - Rappukohtaiset vesisulut A-B, C,D ja E

Suunnitellut korjaukset

Sisävarastotilojen ja käytävien maalaukset: Yhtiökokous antoi hallitukselle valtuudet suunnitteluttaa ja valita kokonaisedullisin urakoitsija päätetyn muutostyö- ja pintakäsittelyhankkeen toteuttamiseksi kellari-, porraskäytävä- ja varastotilojen osalta. Urakoitsijana toiminut K-S Mestarityö Oy.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 659 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Minimani Jyväskylä 0,8 km, K-Market Kangas 0,8 km, K-Market Tapionkatu 1,0 km, kaupungin keskustan palvelut 1,5 km,. Koulut: Jamk pääkampus n. 600m, Gradia n. 1,2km. Tuomiojärvenranta n. 600m. Liikenneyhteydet: paikallisliikenne n. 200metriä