Rykmentintie 64 C, Uittamo, Turku

Velaton myyntihinta199 000 € Myyntihinta: 192 089 €

Käyttöönottovuosi1968

Pinta-ala

86,5 m²

4h + k + kph + erill.wc + vh + las.parv (yht.j. 4h + k)

Tervetuloa tutustumaan Uittamon rauhallisella alueella sijaitsevaan tilavaan neljän huoneen kerrostaloasuntoon! Tämä koti tarjoaa runsaasti tilaa ja mukavuutta arkeen. Käytännöllinen pohjaratkaisu tekee asunnosta erinomaisen valinnan perheelle tai tilaa arvostavalle pariskunnalle.

Asunnossa on erillinen keittiö, jossa on kaikki tarvittava ruoanlaittoon. Kolme makuuhuonetta luovat rauhalliset puitteet lepoon, ja erillinen vaatehuone tuo kaivattua säilytystilaa. Erillinen wc helpottaa kiireisiä aamuja.

Asunto Oy Syväkallio on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten LVISA-saneeraus, siirtyminen maalämpöön ja hissien uusiminen. Pesutupa ja saunaosastot on myös uudistettu LVISA-saneerauksen yhteydessä.

Uittamo tunnetaan rauhallisesta tunnelmastaan, meren läheisyydestä ja vehreistä puistoistaan. Läheltä löydät päivittäistavarakaupat, koulut ja päiväkodit, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Turun keskusta on vain lyhyen matkan päässä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat helpon liikkumisen niin autolla kuin julkisilla.

Ota yhteyttä: Tuomas Bastman puh. 040 7711 217 tuomas.bastman@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tuomas Bastman 040 7711 217 tuomas.bastman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609867
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rykmentintie 64 C, 20880 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + kph + erill.wc + vh + las.parv (yht.j. 4h + k)
Asuinpinta-ala: 86,5 m²
Kokonaispinta-ala: 86,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1968
Kerros: 4/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: 2 kuukautta kaupantekosta/sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 199 000,00 €
Myyntihinta: 192 088,84 €
Lainaosuus: 6 911,16 €
Neliöhinta: 2 300,58 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 6 911,16 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 270,80 €/kk
Rahoitusvastike: 86,96 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 357,76 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 17€/hlö/kk, tasaus kerran vuodessa vuoden lopussa. Sähköennakko 18€/kk, tasaus kerran vuodessa vuoden lopussa. Autopaikka 10€/kk, autopaikka sähkö 15€/kk, autotallipaikka 24€/kk. Vuokrattavissa jonotusperiaatteella.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi839 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia:muovimatto/Seinät:tapetti/maali. Olohuone: Lattia:muovimatto/Seinät:tapetti/maali. Makuuhuone 1: Lattia:muovimatto/Seinät:tapetti. Makuuhuone 2: Lattia:muovimatto/Seinät:tapetti. Makuuhuone 3: Lattia:muovimatto/Seinät:maali. Kylpyhuone: Lattia:laatta/Seinät:Laatta. Eteinen: Lattia:muovimatto/Seinät:tapetti. Wc: Lattia:laatta/Seunät:Laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Syväkallio
Isännöitsijä: Mesaani-Kiinteistöt Oy / Joni Salmi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 156
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 54 kpl, sähköpistokepaikkoja 68 kpl, piha-autopaikkoja 50 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, grillikatos

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen/LTO
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 03.08.2031.

Tehdyt korjaukset

1999 1- ja 2-talon julkisivujen ja parvekkeiden maalaus 2004 3- ja 4-talon julkisivujen ja parvekkeiden maalaus 2006 huoneistojen ikkunoiden uusinta, huoneistojen parvekeovien uusinta, lämpöverkoston vesimäärien säätö 2008 1- ja 2- talon kattojen maalaus 2009 1- ja 3-talon välisen viemärin sukitus/korjaus 2011 salaojat ja hulevesijärjestelmät uusittu, 3-4 talojen väliset lämpö- ja vesijohdot uusittu, 2-3 talojen välinen sähkön syöttökaapeli uusittu 2012 putkiston kuntotutkimus 2013 lämpökeskuksen ja 3-talon välisen pihakanaalin lämpö- ja vesijohtojen uusinta, märkätilojen kartoitus, asbestikartoitus. 2015-2016 LVISA-saneeraus: uusittu kaikki rakennusten sisäpuoliset käyttövesijohdot ja viemärit, sukitettu tonttijäteviemärit, uusittu pesutupa, kaikki yhtiön saunaosastot, sähköpääkeskukset, sähkönousut, tietoliikenne- ja tv-kaapeloinnit, yhtiön sisätilojen valaistukset, kylmäkellarit ja lämpimät kellarikomerot, huoneistojen sähkökeskukset, kylpyhuoneet ja wc:t, asennettu verkkotoiminen paloilmaisin jokaiseen asuntoon ja porrashuoneiden jokaiseen kerrokseen, puhdistettu ilmanvaihtohormit, uusittu ilmanvaihtokoneet, säädetty ilmamäärät, rakennettu lämmöntalteenottojärjestelmä, säädetty lämmityksen perussäädöt ja käyttöveden normivirtaamat sekä toteutettu nykyaikainen rakennusautomaatio 2017 asennettu lumiesteet, julkisivujen saumaukset uusittu sekä julkisivut ja sokkelit maalattu, 3- ja 4-talojen katot maalattu, lukitukset uusittu 2018-2019 kellarien ja porraskäytävien ikkunoiden sekä ovien uusinta 2021 luovuttu kaukolämmöstä ja siirrytty maalämpö, aurinkolämpö, ja PILP-hybridilämmitysjärjestelmään sekä rakennettu 8 kpl sähköautojen latauspaikkoja 2020-2021 jätepisteiden uusinta 2024 hissien uusiminen ja porraskäytävien ulko-ovien uusiminen ja automatisointi, esteettömyyskorjauksia, lämmönjakohuoneen ritilätason rakentaminen traktorin säilytystä varten ja nosto-/ulko-oven uusiminen.

Suunnitellut korjaukset

Keskipihan muutostyöt yhtiökokouksen (25.4.2022) päätöksen mukaisesti.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 29 477 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Lisätiedot

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.