Vaapukkatie 54 C, Reijola, Joensuu

Velaton myyntihinta39 000 € Myyntihinta: 39 000 €

Käyttöönottovuosi1989

Pinta-ala

37 m²

2h, kt, s

Rivitalon päätyhuoneisto, saunallinen kaksio rauhallisella sijainnilla Tämä päätyhuoneisto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja kaiken tarpeellisen arjen sujuvaan asumiseen. Keittiö ja muut pinnat ovat pääosin peruskuntoisia, mutta siistejä ja toimivia sellaisinaan. Olohuoneesta on käynti terassille, joka antaa mahdollisuuden pieneen oleskeluun tai istutuksiin. Asunnon kruunaa oma sauna, joka tuo arkeen pientä lisämukavuutta. Asuinalueen läheltä löytyvät peruspalvelut. Huoneisto on vuokrattu. Tämä kaksio sopii mainiosti sijoitukseen tai esimerkiksi ensiasunnoksi henkilölle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja rivitaloasumisen helppoutta. Soita ja sovitaan esittelaika

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heli Lillunen 040 1628637 heli.lillunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609858
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Vaapukkatie 54 C, 80330 REIJOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kt, s
Asuinpinta-ala: 37 m²
Kokonaispinta-ala: 37 m²
Käyttöönottovuosi: 1989
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: sopimuksen

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 39 000,00 €
Myyntihinta: 39 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 054,05 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 148,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 148,00 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 4,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 6,15 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 8,00 €/kk. Vesimaksuennakko 10,00€/hlö/kk Sisätilanlämmitin 30,00€/vuosi Valtuutetaan hallitus perimään 2 kk suuruinen hoitovastike tarvittaessa korjauskuluihin.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi164 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: laminaatti / maali. Olohuone: laminaatti / maali. Makuuhuone 1: muovimatto / maali. Sauna: laatta / paneeli. Kylpyhuone: laatta / laatta. Eteinen: laaminaatti / maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pyhäselän Vaapukkapiha
Isännöitsijä: Kontu Oy/ Mika Kupiainen, mika.kupiainen@kontuoy.fi, pohjois-karjala@kontuoy.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 14
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, häkkivarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Korjattu vesijohtovuoto pihakäytävä talo A-B. 2001 Ulkoseinien laudoituksien korjaus. 2006 Vuosina 2006-2009 vaihdettu A3, B6, C10 ja D14 lämminvesivaraajat 2006 - 2009 Ulkomaalaus 2007 Lukostot uusittu 2008 Pihakäytävä talojen A ja B väli routaeristetty, sadevesikaivojen eristys ja oikaisu /upotus 2010 Paineen alennin päävesimittarille ja katon paikkaus ja räystäskourujen korjaus 2011 Kylmiön kompressori uusittu 2012 Kylmiön kompressori ja varaston valaisimet 2012 Takapihan väliaidat 2013 Antennijärjestelmän korjaus ja HD kanavien 9, 10 ja 12 valmius. Jätekatoksen luiskan uusinta, Iv-hormien tiivistys ja kattojen tarvittavat korjaukset. 2014 A-talo vuoden 2015 puolella. 2015 Yläpohjien lisäeristys, iv-hormiston puhdistus, kosteusmittaukset, uusittu huippuimurin puhallinmoottori. 2015 C 11 yläpohjan vaurioituneiden rakenteiden uusinta ja viemärin tuuletusputken kaadon korjaus eristetilassa, as:n katon maalaus, toisten huoneistojen viemäriputkien tiivistyksien tarkastus ja tiivistys. Huoneistojen viemärin tuuletusputken jäätymisen esto vaakaventtiilillä 4 kpl. B-talon pihakaivon jäätymisen esto riisihatulla. D13 ph ja asbestikartoitus, joista asbestia ei löytynyt. Tarvittavien piha-alueen puiden poisto sekä naapurin rajalla olevien puiden poisto ja oksien karsinta A1, A4, B5, B6, B7, B8, C9, C10, C 11, D12, D13 ja D14 lämminvesivaraajien alla betonipinnalla olevien lattian vesieristystyöt. 2016 Pihatietä ja aluetta kunnostettu kalliomurskeella huomioiden kaadot. Huoneistojen etuparvekkeen laattojen edustan oikaisu sekä nurmikolle mullan lisäys. 2017 uusittu B5, C 11 ja D13 lämminvesivaraajat. Kaikkien lvv:n alle uusittu sulut, vesimittarit, jakotukki ym. osat. 2017 Uusittu 7 kpl huoneistojen alkuperäisiä LVV (A1, A2, A4, B7, B8, C9, D12) Vesieristyskaukalot uusittu yht. 12 huoneistoon (muut paitsi A2 ja B6). 2018 Pyörävaraston seinien ja lattioiden käsittely ja huoltomaalaus (Talohuolto Multanen). Kuntoarvio RS 15 ja PTS (Raksystems) 2019 Sadevesikaivojen tarkastus ja tyhjennys (Kiteen jätehuolto). Ulkovalaistuksen muutos Led, pattereiden kuntotarkastus (Jom sähkö). Vaihdettu lämmityspattereita A2, C9, ja B7. Etukuistien lipan sivupellin yläosan tiiviyden tarkastus ja tiivistys tarvittavilta osin. Etukuistien puuosien kunnon tarkastus ja huoltomaalaus. 2020 Kuivaushuoneen lattian ja seinien puhdistus- ja maalauskäsittely. Verkotus yläpohjaan lintujen estämiseksi tarvittavilta osin talkoilla 2022 IV-hormiston puhdistus, päätelaitteiden pesu, mittaus ja säätö. Pihapuiden poisto maisematyöluvan mukaisesti. Kattojen kuntokartoitus Nygren Henri Talotuulettimien uusiminen A1, B8, D13, D14 2023 Ikkunoiden ja ovien korjaus ja tiivistys 2024 Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2024 Energiatodistuksen. Asunnon remontit: pientä pintaremonttia