Kohteessa ensiesittely ti 21.4. klo. 17:00 - 17:30 .

Kiurunkannuksentie 1 A, Sarvvik, Kirkkonummi

Velaton myyntihinta198 000 € Myyntihinta: 198 000 €

Käyttöönottovuosi2016

Pinta-ala

52,5 m²

2H + K + S

Tästä 5. kerroksen huoneistosta avautuvat upeat näkymät Espoonlahden suuntaan. Vuonna 2016 valmistunut Hartela Oy:n rakentama viihtyisä kerrostalokoti odottaa uusia asukkaita.

Asunnon pohjaratkaisu on selkeä ja käytännöllinen: olohuone ja keittiö muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, makuuhuone on rauhallinen ja säilytystiloja on arkea ajatellen. Tilava ja tyylikäs kylpyhuone. Omassa saunassa voit nauttia rentouttavat löylyt. Valo tulvii sisään suurista ikkunoista, ja koti jatkuu luontevasti valtavalle lasitetulle parvekkeelle, täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai illan rauhasta miltei vuoden ympäri. Mahdollista ostaa oma sähköauton latauspistokkeella varustettu autokatospaikka, hinta vain 8 500 euroa.

Sarvvikista on hyvät liikenneyhteydet moneen suuntaan, pääset näppärästi mm. Ison Omenan kattaviin palveluihin tai Kirkkonummen keskustaan ja lähialue tarjoaa hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet vehreissä, merellisissä maisemissa. Kivenlahden puolella olevassa Hype -areenassa on monia liikuntamahdollisuuksia.

Asunto Oy Sarfvikin Ukonhattu on hyvin hoidettu taloyhtiö. Lämmitysmuotona toimii miellyttävä ja vaivaton kaukolämpö..Taloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Tontin vuokravastike on 249,90 euroa, jonka maksusta vapautuu lunastamalla valinnaisen vuokratontin tonttiosuuden.

Tämä asunto hurmaa valoisuudellaan, toimivuudellaan ja sijainnillaan. Tervetuloa ihastumaan tähän viehättävään kotiin!

Lisätietiedot ja esittelypyynnöt: Irina Kaijanen p. 050 4333 451 tai irina.kaijanen@op.f

Tarvitsetko rahoitusta uuden kotisi hankintaan? Minun kauttani löydät yhteyshenkilön OP Uusimaasta ja pääset sujuvasti lainaneuvotteluun.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Irina Kaijanen 050 433 3451 irina.kaijanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609849
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kiurunkannuksentie 1 A, 02390 SARVVIK
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2H + K + S
Asuinpinta-ala: 52,5 m²
Kokonaispinta-ala: 52,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2016
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 5/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Noin etelään, upeat avarat näkymät merelle, läheiselle Espoonlahdelle.
Vapautuminen: 2 kk tai sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 198 000,00 €
Myyntihinta: 198 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 771,43 €/m²
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus: 51 588,08 €

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus lunastettu: Ei
Tontin vuokravastike: 249,90 €/kk
Vuokratontin lunastusosuus: 51 588,08 €

Lisätietoa tontin lunastuksesta

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike: 215,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 215,25 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, autopaikka 28,70 €/kk. Yhtiössä on käytössä huoneistokohtaiseen mittaukseen perustuva vesilaskutus. Mittarien luenta loppuvuodesta marras-joulukuussa. Mittarit luettava omistajan/asukkaan vaihtuessa. Jos mittaria ei lueta, jää tasauslasku edellisestä lukemasta asti uuden omistajan maksettavaksi ja uusi omistaja sopii edellisen omistajan kanssa kustannusten jaosta. Hoitovastikkeen lisäksi peritään tonttivastiketta 249,90 €/kk. Huoneiston osakkeenomistajalla on oikeus lunastaa huoneistokohtainen tonttiosuus. Huoneistokohtaisen tontin lunastushinnan lisäksi tulee maksaa varainsiirtovero 3% + .kaikkien samaan aikaan tontin lunastavien huoneistojen kesken jakautuvat lunastuskulut n. 850 eur. Hinta on sidottu 100% elinkustannusindeksiin ja lopullinen hinta tonttiosuudelle saadaan kaksi viikkoa ennen kaupantekohetkeä. Tonttiosuus on mahdollista lunastaa vuosittain 30.9. Tontinvuokravastikeen perusteena asuinhuoneiston pinta-ala, tuoreimmat tiedon mukaan 982,63 eur per m2. Samassa yhteydessä myydään autokatospaikkaan AKP 25 oikeuttava osake 18755 (1 kpl) hintaan 8 500 €. Autokatoksen hoitovastike 28,70 €/kk. Varustettu sähköautolatauspistokkeella (hidaslataus). Autokatospaikkaosakkeiden osalta maksetaan vastikkeita 7 m2:n mukaan. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Hallituksella valtuudet rahoitusvastikkeen muuttamiseen tilikauden aikana, jos korkotaso merkittävästi muuttuu.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi835 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin Rosterinen yhdistelmäkaappi, Siemens, erillisuuni Rosterinen kiertoilmauuni, Siemens, liesitaso Keraaminen, liesikupu suodatin, astianpesukone Rosterinen 60 cm, Siemens, kaapistot Novartin vaaleat vetimettömät design -kaapistot, kiinteät valaisimet ledinauhat. Varustetasoa korotettu alkuperäisestä Novartin kaapistot ja tiskiallas laadukkaampi.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit valopeili, kaapit korkea kaappi seinustalla, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen mukavuuslämmitys märkätilassa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: Vaalea tammiparketti, maali, välitilan lasi. Olohuone: Vaalea tammiparketti, maali. Makuuhuone 1: Vaalea tammiparketti, maali. Sauna: Laatta, paneeliseinät. Kylpyhuone: Kauttaaltaan laatoitettu. Eteinen: Vaalea tammiparketti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Sarfvikin Ukonhattu Kirkkonummi
Isännöitsijä: Nina Åkerman, Kirkkonummen Huolto, nina.akerman@kirkkonummenhuolto.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 32
Autopaikat: Autokatospaikkoja 16 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 10.9.2034.

Tehdyt korjaukset

2024 Roskasäiliöiden kansien magneettikiinnitys 2023 Ulko-ovien rappurallien upotus 2023 Vss-tilan tarkastus 2022 Pihamuurien hattupellityksen asennus 2022 Sähköautojen latauslaitteiden asennus taloyhtiön ap 32-33 2020 Parvekelasien huoltokierros. Asunnon remontit: Muutostyö/tason korotukset tehty jo rakennusvaiheessa.

Suunnitellut korjaukset

YK 25.3.2026: Päätettiin kunnossapitotarveselvityksessä hallituksen esityksen mukaisesti vuotovahtien asentamisesta kaikkiin keittiöihin.Valtuutettiin hallitus kilpailuttamaan ja tilaamaan työ.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 121 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Suomen Osatontti Ky
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 2.6.2064
Kaavoitus: Asemakaava. Kirkkonummen kunta kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kivenlahden K-kauppa ja Saunalahden S-Market, posti Masalan K-Market. Matkahuollon lokerikot naapuritalon pihalla., kirjasto Espoonlahden Lippulaivan kirjasto, Masalan kirjasto,, terveysasema Masalan terveysasema, Kirkkonummen hyvinvointikeskus. Koulut: Kartanonrannan koulu Sundsbergissä. Päiväkoti: Pilke päiväkoti nurkan takana. Golfkentät: Sarvvikin Golfkenttä vieressä, Hirsalan golfkenttä, Peuramaan golf ja laskettelukeskus, Sarvvikin rannassa padel -kentät, upeat merelliset kävelyreitit. Liikenneyhteydet: Bussit 171 ja 173 Matinkylään, Sarvvikin puistotietä n. 200 m.