Metsämiehentie 8, Mielakka, Kouvola

Velaton myyntihinta169 000 € Myyntihinta: 169 000 €

Käyttöönottovuosi1949

Pinta-ala

112 m²

3mh, oh, k, kph, s, 2wc, khh.

Näin mittavasti remontoituja taloja on harvoin tarjolla!

Keittiö, lämmitys-ja viemäriputket, katto, ikkunat, käyttövesiputket ja patterit uusittu. Maalämpö asennettu 2023. Lisäsiipirakennettu 2015, josta löytyy khh, saunaosasto, eteinen.

Maalämmön lisänä varaava takka ja kaksi ilmalämpöpumppua takaavat vakaat ja edulliset asumiskustannukset.

Pihapiiri on kaunis, tilava komposiittiterassi, ulkoporeamme ja tunnelmallinen grillikota. Talousrakennuksesta löytyy tilaa autolle ym. Sähköauton latauspiste valmiina. Tähän voit muuttaa ilman remonttihuolia ja pääset nauttimaan rauhallisen asuinalueen tunnelmasta.

Esittelyt sopimuksen mukaan. Varaa oma aika ja mennään tutustumaan, Tiina Väinämö 0400-777933, tiina.vainamo@op.fi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tiina Väinämö 0400 777 933 tiina.vainamo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609843
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Metsämiehentie 8, 45200 KOUVOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3mh, oh, k, kph, s, 2wc, khh.
Asuinpinta-ala: 112 m²
Kokonaispinta-ala: 143 m²
Muu ala: 31 m²
Ullakkotilaa, kellaritilaa. Grillikota. Talousrakennus/autotalli. Kellarikerroksessa tekninen tila ja varastotilaa.
Käyttöönottovuosi: 1949
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 169 000,00 €
Myyntihinta: 169 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 217,22 euroa/v 2025

Lämmitys: Maalämpö. Kiinteistövero: 217,22 euroa/v 2025. . Kokonaissähkönkulutus on ollut: v. 2024 n. 10.000 kWh. V. 2025 n. 11.600 kWh (huomioitavaa; on otettu käyttöön sähköauton lataus).

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi713 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi 2020, pakastekaappi 2020, keraaminen liesi 2024, liesituuletin 2010, astianpesukone 2022, kaapistot 2010, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas 2010, kylpyhuone, erillinen wc, toinen wc kodinhoitohuoneen yhteydessä, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys /siipiosassa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kaappitilaa, ullakkotilaa

Materiaalit

Keittiö: maalia, laminaattia. Olohuone: tapettia/maalia, laminaattia. Makuuhuone 1: tapettia/maalia, laminaattia. Makuuhuone 2: maalia, laminaattia. Makuuhuone 3: tapettia/maalia, laminaattia. Kodinhoitohuone: maalia/kaakelia, laattaa. Sauna: paneelia, laattaa. Kylpyhuone: kaakelia, laatttaa. Eteinen: maalia, laattaa. Wc: maalia/kaakelia, vinyyli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Kate uusittu 2012 (Eliittikatto).
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Maalämpö asennettu 2023, 170 m syvyydessä. Lisäsiiven puolella lattialämmitys joka puolella.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, puhallin kph, wc
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Keittiö ja alakerran pinnat (maali, tapetit, laminaatit) 2010. Käyttövesi- ja viemäriputket 2010. Varaava takka 2011. Yläkerran pinnat (maali, tapetit, laminaatit) 2012. Katto 2012. Ikkunat 2013. Ulkovuoraus/tuulensuojalevy asennettu 2014. Lisäsiipi 2015. Ilmalämpöpumput 2014 ja 2020. Ulko-ovi 2015. Autotallin ulkovuoraus uusittu, tuulensuojalevy asennettu ja ulko-ovi uusittu 2017. Ulkoporeallas 2020. Aurinkopaneelit 2020. Grillikota 2021. Maalämpö 2023. Lämmitysputket ja patterit 2023. Sähköauton lataus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 338 m²
Omistus: Oma
Maasto: Tilava kaunis pihapiiri. Reilunkokoinen komposiittiterassi ulkoporeammeella.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa . Kouvolan kaupunki, maankäyttö Kouvolan kaupunki, maankäyttö
Rakennusoikeus: 200 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusoikeus on tarkistettava erikseen, jäljellä n. 12 m².