Rullantie 7 C, Tommola, Heinola

Velaton myyntihinta55 000 € Myyntihinta: 30 834 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

113,5 m²

5h, k, kph, wc, 2vh, lasitettu parveke

Tilava perheasunto jokinäkymillä! Heinolan keskustan palvelut ovat vain noin kilometrin päässä, ja lähistöltä löytyy myös ranta sekä venelaituri. Asunnosta avautuvat kauniit näkymät Jyrängönvirralle. Tämä 113 m²:n asunto tarjoaa runsaasti tilaa perheelle tai tilaa arvostavalle asukkaalle. Pohjaratkaisuun kuuluu neljä makuuhuonetta, valoisa olohuone, erillinen keittiö, kylpyhuone, erillinen wc sekä vaatehuone. Lisäksi asunnossa on lasitettu parveke, jossa voit nauttia jokimaisemista vuoden ympäri. Asunto on peruskuntoinen ja kaipaa remonttia - erinomainen mahdollisuus luoda juuri omannäköinen koti! Ota yhteyttä niin sovitaan oma esittelyaikasi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Marianne Björn 050 304 8500 marianne.bjorn@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609838
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rullantie 7 C, 18130 HEINOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, kph, wc, 2vh, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 113,5 m²
Kokonaispinta-ala: 113,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Koilloinen, lounas
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 55 000,00 €
Myyntihinta: 30 834,35 €
Lainaosuus: 24 165,65 €
Neliöhinta: 484,58 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 24 165,65 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 434,14 €/kk
Rahoitusvastike: 189,47 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 623,61 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 5,71 €/kk. Autosähköpaikka 10 €/kk. Autotalli pieni 32 €/kk, autotalli iso 35 €/kk. Vesi kulutuksen mukaan, kylmä vesi 6,10 €/m³ ja lämmin vesi 9,50 €/m³, vesimaksuennakkoa ei peritä. Sähkö kulutuksen mukaan. Rahoitusvastiketta peritään jo meneillään olevan julkisivuremontin lainan lyhentämiseksi. Lopulliset huoneistoa koskevat remonttiosuudet varmistuvat urakan valmistuttua. Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen perimään yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen tarvittaessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi232 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääviileäkaappi, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Suihkuallas
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Lattiamateriaalit: muovimatto. Seinämateriaalit: tapetti, maali, kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rullantie 7
Isännöitsijä: Pietiläinen Oy, Tuire Pietiläinen, puh. 040 7537494
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl, sähköpistokepaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, varastotilat

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto/LTO
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 17.4.2035

Tehdyt korjaukset

2003 Parvekkeet: - kunnostus 2004 Parvekkeet: - lasitus 2008 Termostaatit: uusittu 2009 Etuovet 2010 Ikkunat 2010 Parvekeovet 2012 Salaojitus 2012 Pyörävaraston ja autotallien ovet 2012/2013 Elementtisaumojen kunnon selvitys ja korjaus 2012 Ilmastointi, lto-järjestelmä 2013 Pihavalaistus: led-valot 2013 Patteriverkoston tasapainotus 2013 Käytävien seinien maalaus 2013 Asfaltti: tiet, käytävät, autop., muutostyöt 2014 Porraskäytävien led-valot 2014 Käyttövesiputkistot: suunnittelu, n. 5.000 € (toteutus, kustannus n. 100€/m2 2020-2021) 2014-2015 Taloyhtiön saunan remontointi 2015 Vesikate: vuosihuolto 2015 Porraskäyntien sisääntulon katokset 2015/2016 Julkisivu: maalaus 2016 Ulko-ovien koodilukitus n. 300 €/kpl asennettuna 2018 Kattoturvalaitteet 2018 Lämpötolpat, autopaikoille lisätään valaistusta 2021 Ilmanvaihdon nuohous 2024 Käyttövesiputkiston remontin loppuunsaattaminen, Koteloiden uusiminen tarvittavilta osin, painoluukut vesimittareille

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarpeet 2025: Julkisivun uudistaminen ja parvekkeet Vesikaton uusiminen Palovaroittimet Yhtiössä toteutetaan tällä hetkellä julkisivuremonttia, jossa elementtisaumaukset uusitaan, julkisivu maalataan ja parvekkeiden sisäosat maalataan. Vesikatto uusitaan huopakatteella ja parvekekaiteet ja parvekelasitukset uusitaan. Parvekekaiteet ovat jatkossa lasikaiteet, joissa on opaalinvhreä sävy. Parvekekaiteet ja -lasitukset tulee Lumon Oy:ltä. Pääurakoitsijana toimii Jan Saneeraus. Urakan arvioitu valmistumisajankohta on viimeistään lokakuussa, mikäli ei tule mitään yllätyksiä mitkä pidentäisivät urakka-aikaa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 254 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Heinolan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Heinolan keskustan palvelut noin 1 km. Koulut: Tommolan koulu n. 300 m. Päiväkoti: Tommolan koulu n. 300 m. Tommolan uimaranta n. 550 m. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki n. 150 m