Kohteessa ensiesittely su 4.1. klo. 13:00 - 13:30 .

Välppätie 5 B, Hannunniittu, Turku

Velaton myyntihinta89 000 € Myyntihinta: 89 000 €

Käyttöönottovuosi1966

Pinta-ala

42 m²

2h + kk

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen kaksioon Turun Hannunniitussa. Välppätie 5 tarjoaa asukkailleen rauhallista ja toimivaa kerrostaloasumista, jossa arki sujuu vaivattomasti. Tämä asunto on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat helppoa ja mukavaa elämää.

Asunnon 42 neliötä jakautuvat käytännöllisesti olohuoneeseen, makuuhuoneeseen ja keittokomeroon. Kotiin astuessa parkettilattiat johdattavat sinut läpi tilavan eteisen olohuoneeseen, jossa on tilaa sekä rentoutumiselle että yhdessäololle. Keittiöstä löytyy kaikki tarpeellinen arjen ruoanlaittoon, ja kylpyhuoneen toimivassa kokonaisuudessa on suihkuseinä ja pesukoneliitäntä. Säilytystilaa tarjoaa vaatehuone, ja lisätilaa löytyy kellarista.

Asunto Oy Välppä on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita parannuksia viime vuosina, kuten maalämmön käyttöönotto ja salaojien uusinta. Vuonna 2015 on tehty mm. linjasaneeraus sekä sähköverkon ja ilmanvaihdon saneeraus.

Hannunniittu on alue, joka tarjoaa hyvät palvelut ja liikenneyhteydet. Läheltä löytyvät päivittäistavarakaupat sekä muut arjen palvelut ja Turun keskustaan pääsee kätevästi julkisilla kulkuneuvoilla. Alueen vehreä ympäristö tekee siitä erinomaisen paikan ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.

Kohde esitellään ensimmäisen kerran ensiesittelyssä. Yksityisesittelyjä ei järjestetä ennen tätä ajankohtaa. Tervetuloa ensiesittelyyn!

Autan sinua myös nykyisen kotisi myynnissä. Tavoitat minut puhelimitse numerosta 040 672 6221 tai sähköpostitse nina.kauppinen@op.fi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Nina Kauppinen 040 672 6221 nina.kauppinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609828
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Välppätie 5 B, 20540 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk
Asuinpinta-ala: 42 m²
Kokonaispinta-ala: 42 m²
Käyttöönottovuosi: 1966
Kerros: 3-6/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 89 000,00 €
Myyntihinta: 89 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 119,05 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 210,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 210,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 21,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 21,00 €/hlö/kk. Yhtiöllä on kaksi hoitolainaa (maalämpö- ja sähkömaksulaina), joiden rahoitus katetaan hoitovastikkeessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi375 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin aktiivihiili Elektolux, mikroaaltouuni Siemens, astianpesukone Siemens, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia parketti, seinät maalattu, katto mdf-levy. Olohuone: Lattia parketti, seinät tapettia ja maalia, katto maalattu. Makuuhuone 1: Lattia muovimatto, jonka päällä kokolattiamatto, seinät tapettia ja maalia, katto maalattu. Kylpyhuone: Seinät ja lattia laattaa, katto paneelia. Eteinen: Lattia parkettia, seinät ja katto maalattu. Vaatehuone: Lattia muovimatto, seinät ja katto maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Välppä
Isännöitsijä: Markku Savila / Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 60
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 29 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Poistopuhallin + LTO
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 16.08.2032

Tehdyt korjaukset

Ulkoseinien verhous ja lisälämmöneristys 1981 Ikkunoiden uusiminen ( ei olohuoneen parvekeikkunat) 1987-1988 Kaukolämpö 1984 Osa parvekkeen ovista uusittu osakkaiden omalla kustannuksella 1995 Porrashuoneen seinäpintojen maalaus ja ala-aulan lattian uusiminen 1999 A-talon katto 2000 A-B talojen yläparvekkeiden katot ja vesikourut 2003 Saunaosasto remontoitu 2005 B-talon peltikate maalattu 2006 A- ja B-talon hissit peruskorjattu 2009 Putkiston kuntotutkimus 2012 Linjasaneeraus, sähköverkon saneeraus, ilmanvaihdon saneeraus ja kanaviston nuohous 2015 Leikkipaikan korjaus 2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2019 Vesikaton pinnoituskorjaus ja turvalaitteet, Suora-Rakennus Oy 2019 Maalämpö, Senera Oy 2023 Salaojien uusinta ja perusmuurin vedeneristys, Isoniitun Kone Oy 2023 Patteriverkoston säätö ja tasapainotus 2024. Asunnon remontit: Keittiö kokonaisuudessaan uusittu Keittiömaailman (nyk. Novart) keittiöksi v. 2020.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 464 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.