Myllykallionkuja 14, Aitomäki, Kouvola

Velaton myyntihinta149 000 € Myyntihinta: 149 000 €

Käyttöönottovuosi1956

Pinta-ala

144 m²

4mh, oh/k, kht, wc, psh, s

1956 rakennettu ja myöhemmin laajennettu maalämpötalo Aitomäessä. Omalla isolla tontilla oleva tunnelmallinen kaksikerroksinen talo, neljä makuuhuonetta, tilava olohuone/keittiö. Tontilla myös entinen navettarakennus, jossa runsaasti säilytystilaa sekä sauna. Kohteesta löytyy kuntoraportti. Tervetuloa tutustumaan! Esittelyt Aki Hyökki p. 050 305 1144 aki.hyokki@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Aki Hyökki 050 305 1144 aki.hyokki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609822
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Myllykallionkuja 14, 45100 KOUVOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4mh, oh/k, kht, wc, psh, s
Asuinpinta-ala: 144 m²
Tietolähde rakennus- ja huoneistorekisteriote
Kokonaispinta-ala: 144 m²
Käyttöönottovuosi: 1956
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 149 000,00 €
Myyntihinta: 149 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 500,24 €/v v.2025

Sähkö: Sähkösopimuksesta riippuen, kulutuksen mukaan . Tiemaksut: 25,40 €/v. Kiinteistövero: 500,24 €/v v.2025. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi628 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys.

Materiaalit

Keittiö: lattia laminaatti, seinä levy. Olohuone: lattia laminaatti, seinä tapetti. Makuuhuone 1: lattia laminaatti, seinä tapetti. Makuuhuone 2: lattia laminaatti, seinät tapetti. Makuuhuone 3: lattia puu, seinä maalaamaton. 4 mh: lattia puu, seinä tapetti/puu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Alkuperäisen osan vesikate uusittu 1990, siipiosan vesikate, yläpohjan rakenteet ja eristeet uusittu 2015.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Maalämpö.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: 17.12.2025

Tehdyt korjaukset

Siipiosa rakennettu 1983. Alakerran tiloihin tehty sisäisiä muutoksia 2011. Alkuperäisen osan vesikate uusittu 1990. Siipiosan vesikate, yläpohjan eristeet ja rakenteet uusittu 2015. Samalla parveke poistettu, koska se aiheutti kattorakenteisiin vaurioita. Julkisivuverhoilu maalattu 5 vuotta sitten. Alakerran seiniin asennettu lisäeristys sisäpuolelle. Alakerran lattiarakenne peruskorjattu olohuoneen, ruokailutilan, keittiön ja eteisen osalta 2022 viemäriputken vuodon aiheuttaneen kosteusvaurion takia. Tämän jälkeen on vielä avattu wc:n lattiarakenne ja peruskorjattu ko. kosteusvaurion takia 2023. Makuuhuoneen ja khh:n lattia on avattu ja kunnostettu lämminvesivaraajan vuodon takia 2011/2012. Samalla ko. lattioihin on asennettu vesikiertoinen lattialämmitys. Yläpohjaan on asennettu mineraalivillaa lisäeristeeksi. Ikkunat on pääosin uusittu 2010. Siipiosassa on vuoden 1983 ikkunat. Pääovi on uusittu 10 vuotta sitten. Pesuhuone ja sauna on remontoitu 2009. Keittiö on uusittu 2011. Maalämpö on asennettu 2013. Yläkertaan on asennettu ilmalämpöpumppu viilennystä varten 2024. Vesijohdot on uusittu 2011. Pesuhuoneen vesijohdot 2024. Viemäreiden sukitus on tehty 2023. Vesiosuuskunnan liittymiin on liitytty 2014. Alakertaan on asennettu teräsrunkoinen takka 2023. Rännit asennettu 2025 Piharakennuksen katto uudet kiinnikeet osaan pelleistä 2025 Piharakennukseen uusi ikkuna 2025

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 9 295 m²
Omistus: Oma
Maasto: Iso yli 9000 m2 tontti tasaisella maalla. Pihapiirissä myös vanha piharakennus, jossa säilytystilaa, terassi ja sauna. Piharakennus ei ole Kouvolan kaupungin rakennusrekisterissä, eikä siitä löydy lupatietoja.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa laajennusosa 1983. Kouvolan kaupunki

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Vesiosuuskunta.
Lisätietoa käyttövedestä: Jyräänkoski-Hyppälä VHOK. Vesiosuuskunnan osakas. Osuuskunnan vuosimaksu 150 € + alv, laskutus 2 kertaa vuodessa. Vesi- ja jätevesimaksut Kouvolan Veden hinnaston mukaisesti.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Vesiosuuskunta.