Tolpankankaantie 1 B, Kaakkuri, Kiviniemi, Oulu
Uudenveroinen unelmakoti Kaakkurin rauhallisessa ja vehreässä ympäristössä.
Tervetuloa tutustumaan tähän poikkeuksellisen tyylikkääseen ja hyvin pidettyyn omakotitaloon, jossa laadukkaat materiaalit, moderni varustelu ja harmoninen arkkitehtuuri kohtaavat. Yksikerroksisen kodin valoisat ja avarat tilat sekä ajaton värimaailma luovat lämpimän ja viihtyisän tunnelman.
Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen, ilmavan kokonaisuuden, jossa on ilo kokata, seurustella ja nauttia yhteisistä hetkistä. Kodissa on upea Puustellin saarekekeittiö, jossa on runsaasti laatikko- ja laskutilaa sekä laadukkaat kodinkoneet. Olohuoneen lähes neljän metrin huonekorkeus ja suuret ikkunat tuovat tilaan avaruutta, valoa ja näyttävyyttä. Takka viimeistelee tunnelman kaikkina vuodenaikoina.
Kauniit mustakehyksiset lasiovet johdattavat erilliseen kirjastoon, joka tarjoaa ihanteellisen tilan työskentelyyn tai tila soveltuu myös makuuhuoneeksi. Päämakuuhuoneen oma vaatehuone ja erillinen wc tuovat arkeen helppoutta ja lisäävät asumisen viihtyvyyttä.
Sauna ja pesuhuone henkivät tyylikkyyttä, jossa upeat materiaalit ja viimeistelty toteutus luovat kylpyhuoneeseen aitoa luksuksen tuntua. Käytännöllinen ja hyvin varusteltu kodinhoitohuone helpottaa arjen askareita.
Vuonna 2020 rakennettu talo tarjoaa modernin ja vaivattoman asumiskokemuksen. Asumismukavuuden kruunaa laadukas talotekniikka, jossa vesi-ilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä, takka sekä ilmalämpöpumppu muodostavat energiatehokkaan kokonaisuuden, joka pitää kodin miellyttävänä ympäri vuoden. Hallinnanjakosopimuksella jaettu tontti tarjoaa yksityisyyttä, turvaa ja kauniit puitteet. Piha on aidattu, sisääntuloväylä asfaltoitu ja huolella hoidettu. Autokatos kahdelle autolle lisää arjen sujuvuutta.
Kaakkuri tarjoaa kattavat palvelut ja sujuvat liikenneyhteydet. Lähellä sijaitsevat koulut, päiväkodit ja kaupat tekevät arjesta mutkatonta. Oulun keskustaan on lyhyt matka, mikä tuo kulttuurin ja viihteen helposti saavutettavaksi.
Tämä koti saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi ja tule paikan päälle ihastumaan!
Ota yhteyttä välittäjään
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 609806
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Tolpankankaantie 1 B, 90410 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 117 m2Rakennuspiirustuksen mukainen huoneistoala. Asuintiloihin luetaan eteinen, olohuone, keittiö, ruokailutila, kirjasto, makuuhuoneet, kodinhoitohuone, erillinen wc, pesuhuone, sauna ja vaatehuone.
- Kokonaispinta-ala
- 123 m2
- Muu ala
- 6 m2Muihin tiloihin luetaan tekniset tilat.
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 1-3 kk kaupanteosta
Hintatiedot
Hinta
- Velaton hinta
- 368 000,00 €
- Myyntihinta
- 368 000,00 €
- Lainaosuus
- 0,00 €
Muut maksut
- Kiinteistövero
- 671,28 €
Sähkö: Kulutus ollut noin 9600 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 671,28 €. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 9 600 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 1 552 € kuukaudessa
Varustus
- Keittiö
- Jääkaappi, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
- Pesutilat
- Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku (2 kpl), peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
- Säilytystilat
- Vaatehuone
Materiaalit
Keittiö: Kovapuulattia, maalatut seinät. Olohuone: Kovapuulattia, maalatut seinät. Kodinhoitohuone: Laattalattia, maalatut seinät. Sauna: Laattalattiat, paneeliseinät. Kylpyhuone: Laattalattiat, laattaseinät. Eteinen: Kovapuulattia, maalatut seinät. Wc: Laattalattia, maalatut seinät. Makuuhuoneet: Kovapuulattia, maalatut seinät.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Muu
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo ja poisto, lämmön talteenotto.
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 95, voimassa 27.2.2030 asti
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 761 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavoitus
- Asemakaava (sitova tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 2020. Oulun kaupunki
- Rakennusoikeus
- 125 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Kaavan mukainen koko tontin rakennusoikeus on 250 k-m² ja hallinnanjakosopimuksen mukaan B-puolen rakennusoikeus on 125 k-m². Rakennnusluvan mukainen kokonaisala on 135,5, m². Kaavamerkintä AO I-II, erillispientalojen korttelialue.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja

Kuvat




































Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV Lekatie 6, OULU
010 253 5400 Katso puheluhinnat
opkoti.oulu@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.