Tolpankankaantie 1 B, Kaakkuri, Kiviniemi, Oulu

Velaton myyntihinta368 000 € Myyntihinta: 368 000 €
Käyttöönottovuosi2020
Pinta-ala
117 m2
4h, k, s

Uudenveroinen unelmakoti Kaakkurin rauhallisessa ja vehreässä ympäristössä.

Tervetuloa tutustumaan tähän poikkeuksellisen tyylikkääseen ja hyvin pidettyyn omakotitaloon, jossa laadukkaat materiaalit, moderni varustelu ja harmoninen arkkitehtuuri kohtaavat. Yksikerroksisen kodin valoisat ja avarat tilat sekä ajaton värimaailma luovat lämpimän ja viihtyisän tunnelman.

Keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen, ilmavan kokonaisuuden, jossa on ilo kokata, seurustella ja nauttia yhteisistä hetkistä. Kodissa on upea Puustellin saarekekeittiö, jossa on runsaasti laatikko- ja laskutilaa sekä laadukkaat kodinkoneet. Olohuoneen lähes neljän metrin huonekorkeus ja suuret ikkunat tuovat tilaan avaruutta, valoa ja näyttävyyttä. Takka viimeistelee tunnelman kaikkina vuodenaikoina.

Kauniit mustakehyksiset lasiovet johdattavat erilliseen kirjastoon, joka tarjoaa ihanteellisen tilan työskentelyyn tai tila soveltuu myös makuuhuoneeksi. Päämakuuhuoneen oma vaatehuone ja erillinen wc tuovat arkeen helppoutta ja lisäävät asumisen viihtyvyyttä.

Sauna ja pesuhuone henkivät tyylikkyyttä, jossa upeat materiaalit ja viimeistelty toteutus luovat kylpyhuoneeseen aitoa luksuksen tuntua. Käytännöllinen ja hyvin varusteltu kodinhoitohuone helpottaa arjen askareita.

Vuonna 2020 rakennettu talo tarjoaa modernin ja vaivattoman asumiskokemuksen. Asumismukavuuden kruunaa laadukas talotekniikka, jossa vesi-ilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä, takka sekä ilmalämpöpumppu muodostavat energiatehokkaan kokonaisuuden, joka pitää kodin miellyttävänä ympäri vuoden. Hallinnanjakosopimuksella jaettu tontti tarjoaa yksityisyyttä, turvaa ja kauniit puitteet. Piha on aidattu, sisääntuloväylä asfaltoitu ja huolella hoidettu. Autokatos kahdelle autolle lisää arjen sujuvuutta.

Kaakkuri tarjoaa kattavat palvelut ja sujuvat liikenneyhteydet. Lähellä sijaitsevat koulut, päiväkodit ja kaupat tekevät arjesta mutkatonta. Oulun keskustaan on lyhyt matka, mikä tuo kulttuurin ja viihteen helposti saavutettavaksi.

Tämä koti saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi ja tule paikan päälle ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
609806
Kohdetyyppi
Omakotitalo
Osoite
Tolpankankaantie 1 B, 90410 OULU
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
4
Huoneet
4h, k, s
Asuinpinta-ala
117 m2
Rakennuspiirustuksen mukainen huoneistoala. Asuintiloihin luetaan eteinen, olohuone, keittiö, ruokailutila, kirjasto, makuuhuoneet, kodinhoitohuone, erillinen wc, pesuhuone, sauna ja vaatehuone.
Kokonaispinta-ala
123 m2
Muu ala
6 m2
Muihin tiloihin luetaan tekniset tilat.
Käyttöönottovuosi
2020
Yleiskunto
Hyvä
Kerros
Sauna
Kyllä
Vapautuminen
1-3 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta
368 000,00 €
Myyntihinta
368 000,00 €
Lainaosuus
0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero
671,28 €

Sähkö: Kulutus ollut noin 9600 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 671,28 €. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 9 600 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.

Osuuspankin lainalaskuri

Euro
30 v
3,00 %
1 552 €/kk

Lainasi kuukausierä olisi 1 552 € kuukaudessa

Varustus

Keittiö
Jääkaappi, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku (2 kpl), peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Kovapuulattia, maalatut seinät. Olohuone: Kovapuulattia, maalatut seinät. Kodinhoitohuone: Laattalattia, maalatut seinät. Sauna: Laattalattiat, paneeliseinät. Kylpyhuone: Laattalattiat, laattaseinät. Eteinen: Kovapuulattia, maalatut seinät. Wc: Laattalattia, maalatut seinät. Makuuhuoneet: Kovapuulattia, maalatut seinät.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Muu
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo ja poisto, lämmön talteenotto.
Energialuokka
B 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
E-luku 95, voimassa 27.2.2030 asti

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
761 m2
Omistus
Oma
Tie perille
Kyllä
Kaavoitus
Asemakaava (sitova tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 2020. Oulun kaupunki
Rakennusoikeus
125 m2
Lisätietoja maapohjasta
Kaavan mukainen koko tontin rakennusoikeus on 250 k-m² ja hallinnanjakosopimuksen mukaan B-puolen rakennusoikeus on 125 k-m². Rakennnusluvan mukainen kokonaisala on 135,5, m². Kaavamerkintä AO I-II, erillispientalojen korttelialue.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto
Kyllä
Käyttövesi
Kunnan.
Viemäri
Kyllä
Jätevesihuolto
Kunnan.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Kohdekuva 1Kohdekuva 2Kohdekuva 3Kohdekuva 4Kohdekuva 5Kohdekuva 6Kohdekuva 7Kohdekuva 8Kohdekuva 9Kohdekuva 10Kohdekuva 11Kohdekuva 12Kohdekuva 13Kohdekuva 14Kohdekuva 15Kohdekuva 16Kohdekuva 17Kohdekuva 18Kohdekuva 19Kohdekuva 20Kohdekuva 21Kohdekuva 22Kohdekuva 23Kohdekuva 24Kohdekuva 25Kohdekuva 26Kohdekuva 27Kohdekuva 28Kohdekuva 29Kohdekuva 30Kohdekuva 31Kohdekuva 32Kohdekuva 33Kohdekuva 34Kohdekuva 35Kohdekuva 36

Sijainti

Powered by Esri
Ladataan

Kohdetta välittää

Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV Lekatie 6, OULU

010 253 5400 Katso puheluhinnat
opkoti.oulu@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!