Lumikko 2 B, Tiituspohja, Laukaa

Velaton myyntihinta189 000 € Myyntihinta: 189 000 €

Käyttöönottovuosi2008

Pinta-ala

96,5 m²

olohuone + 3mh + vh + keittiö + erillinen wc + khh + kph

Lapsiperheiden suosimalta Tiituspohjan aurinkoiselta ja viihtyisältä asuinalueelta uusia asukkaita etsii yksitasoinen paritalohuoneisto. Huoneiston pohjaratkaisu on käytännöllinen ja valoisa. Kolmen makuuhuoneen lisäksi huoneistossa on hyvin säilytystilaa, toimivat kodinhoito- ja pesutilat, ulkovarasto, kaksi autopaikkaa, joista toinen on katoksessa, sekä takapiha, jossa on lasitettu terassi.

Taloon on tullut Lounean valokuituyhteys. Huoneiston autokatokseen on asennettu sähköauton latausasema, ja sisällä on valmistauduttu sekä lämpimiin että viileisiin keleihin ilmalämpöpumpulla. Tulevina vuosina ei ole tiedossa kunnostustarpeita, joten tässä on huoletonta asumista pitkään.

Tiituspohja on asuinalueena erittäin viihtyisä, rauhallinen ja monen kuntoliikkujan mieleen. Tiituspohjan alueen liikuntapaikat ja palvelut ovat kehittyneet todella hyviksi viime vuosina, ja täältä on vain 10 minuuttia isompiin Seppälän palveluihin.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kim Särkkä 050 3073811 kim.sarkka@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609798
Kohdetyyppi: Paritalo
Osoite: Lumikko 2 B, 41310 LEPPÄVESI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: olohuone + 3mh + vh + keittiö + erillinen wc + khh + kph
Asuinpinta-ala: 96,5 m²
Asuintilat on rakennuspiirustuksien mukaan 96,5 m², joihin on laskettu eteinen, kolme makuuhuonetta, vaatehuone, olohuone, keittiö, pesu- ja kodinhoitotilat sekä sauna. Asuinhuoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Ilmoitetut pinta-alatiedot perustuvat rakennuspiirustuksista tehtyihin mittauksiin eikä niitä ole tarkistusmitattu.
Kokonaispinta-ala: 100,4 m²
Muu ala: 3,9 m²
Ulkovarasto 3,9m²
Käyttöönottovuosi: 2008
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 189 000,00 €
Myyntihinta: 189 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 386,26€ (2025) / myytävä puolisko

Sähkö: Kts lisätietoa asumiskustannuksista 13000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: noin 100m3 (kulutuksen mukaan). Puhtaanapito: Palveluntarjoajan hinnaston mukaan. Kiinteistövero: 386,26€ (2025) / myytävä puolisko. . Viimeisen vuoden sähkönkulutus on nykyisellä asukkaalla (4 henkilöä) ollut 12335,1 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Kesäkuussa 2025 on tullut täyssähköauto ja latausasema. Kokonaissähkönkulutuskustannus marraskuu 2025 (159,41 euroa/kk), sisältäen sähköenergiamaksut (8,47 snt/kWh) perusmaksuineen (2,90 €/kk) ja sähkönsiirtomaksut päiväsiirto (4,53 snt/kWh), yösiirto (2,76k snt/kWh), perusmaksu (39,58 €/kk) sekä sähköveron (2,83 snt/kWh). Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi797 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiö on kunnoltaan alkuperäinen, johon on vaihdettu kodinkoneita tarpeen mukaan. Keittiössä varusteina: jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesikupu, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Pesu- ja kodinhoitotilat on kunnoltaan alkuperäisiä, mutta hyvässä kunnossa. Varusteina: 2x wc-istuin, 2x pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, peili, suihku, sauna, sähkökiuas, pesukoneliitäntä, säilytystilaa, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Lattiat on laatta/parkettia ja seinät on maalattu/laattaa. Pesu- ja kodinhoitotilat on laatoitettu/maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto ilmanvaihto (LTO)
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 183 kWhE /(m²vuosi)

Tehdyt korjaukset

-Ilmalämpöpumpun asennus 2021 -Sähköautonlatauslaite 2025 -Hiekkalaatikko 2024 -Keinu 2025 -IV koneen nuohous 2023 -Ulko-oven vaihto 2023

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 114 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Laukaan kunta
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2055
Maasto: Kulmatontti, Otsontien ja Lumikon risteyksessä.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 07-157. Laukaan kunta Laukaan kunta
Rakennusoikeus: 278 m²

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Citymarket Jyväskylä Seppälä 8,4 km ja K-Market Tiitus sekä posti 600 metrin päässä. Koulut: Vihtavuoren koulu 7,7 km, Leppäveden koulu (4-6lk.) 3 km ja Leppäveden Uusi Koulu, luokat 1-3 ja 4 A 1,3 km päässä. Päiväkoti: Päiväkoti Viilinki 1,5 km, Tiituspohjan päiväkoti 1,1 km ja Näätämäen päiväkoti 140 metrin päässä. Majajärven uimapaikka 2,3 km, Leppäveden liikuntapuisto 1,9 km, Leppäveden kirjasto 1,4 km ja Paikallinen Pizzeria 1,1 km päässä. Liikenneyhteydet: Tiituspohjantietä pitkin kulkee paikallisliikenne 800 metrin päässä.