Huhtiniemenkatu 25 C, Huhtiniemi, Lappeenranta

Velaton myyntihinta87 000 € Myyntihinta: 84 660 €

Käyttöönottovuosi1973

Pinta-ala

94 m²

4h, k

Valoisa ja siistikuntoinen ylimmän, 3. kerroksen huoneisto odottaa uusia asukkaita. Tämä kodikas asunto tarjoaa tilavat huoneet ja toimivan pohjaratkaisun arkeen. Kylpyhuoneen lisäksi on myös erillinen WC, mikä lisää asumismukavuutta, kun perheenjäseniä on useampi.

Olohuoneesta ja lasitetulta länsiparvekkeelta on näkymät Saimaan suuntaan ja siellä voit nauttia ilta-auringosta ja kesän lämpimistä illoista.

Sijainti Huhtiniemessä on erinomainen: uimaranta ja rantaraitti ovat ihan vieressä ja alueella on muutoinkin hyvät ulkoilumahdollisuudet, kuten kuntoportaat, ulkokuntosali ja valaistu hiihtolatu.

Myös julkinen liikenne kulkee kätevästi sekä keskustaan että yliopistolle päin, joten yhteydet ovat sujuvat ilman omaa autoakin.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hanna Duba 045 148 3008 hanna.duba@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609787
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Huhtiniemenkatu 25 C, 53810 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k
Asuinpinta-ala: 94 m²
Kokonaispinta-ala: 94 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Huhtiniemekadulle / Saimaalle ja takapihalle / metsään
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 87 000,00 €
Myyntihinta: 84 659,66 €
Lainaosuus: 2 340,34 €
Neliöhinta: 925,53 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 2 340,34 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 404,20 €/kk
Rahoitusvastike: 73,32 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 477,52 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, autopaikka 13,00 €/kk. Autotallipaikka 35,00 € / kk. Saunamaksu 15,00 € / kpl. Muu asuinkustannus: Vastikkeiden suuruudet ja muut taloyhtiölle maksettavat käyttökorvaukset tarkistetaan isännöitsijäntodistuksesta.. On muu lämmitys.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi367 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Laatta / maali. Olohuone: Laminaatti / maali. Makuuhuone 1: Laminaatti / maali. Makuuhuone 2: Laminaatti / maali. Makuuhuone 3: Laminaatti / maali. Kylpyhuone: Laatta / kaakeli / paneeli. Eteinen: Laatta / maali. Wc: Laatta / maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Aminrinne
Isännöitsijä: Retta Services Oy, Anne Pääkkönen, anne.paakkonen@retta.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 27
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl, piha-autopaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, elisa kiinteistöliittymä 10M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 28.09.2033.

Tehdyt korjaukset

Lämmönsiirrin uusittu. Vesikate uusittu. Uima-allasremontti 1999. Ylimpien parvekkeiden vesikatteet ja kourut uusittu 2001. Jätekatos uusittu 2002. Käyttövesiputket uusittu ja lämmityksen perussäätö 2004. Ikkunat, parvekeovet ja autotallien ovet uusittu 2007. Lukosto uusittu Abloy Exec avaimelle 2007. Ilmanvaihdon säätö 2008. Saunaosaston täydellinen saneeraus 2009. Sokkelin maalaus 2011. Talotikkaisiin hankittu turvakisko ja valjaat 2011. Vesikourujen ja syöksytorvien sulatuskaapeleiden asennus 2013. Rappukäytävien akustolevyt uusittu 2013. Elementtisaumaus 2015. Piha-asfaltin korjaus autotallien edustalta, saunan lauteet uusittu 2016. Iv-kanavien puhdistus ja säätö 2018. Kylmiön kompressori ja lauhdutin uusittu 2019, saunan kiuas uusittu 2019. Vesikaton kuntotarkastus sen mukaiset huoltokorjaukset 2021. 2023 lämpökeskuslaitteisto uusittu, linjasulku- ja säätöventtiilit, patteriventtiilit ja termostaatit, sekä lämmityksen perussäätö.2024 Tuuletusparvekkeiden korjaus.. Asunnon remontit: Keittiö ja koko huoneiston pintaremontti 2011.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 463 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Lappeenrannan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Kourulan s-market ja k-market, posti Kourulan k-marketin yhteydessä., kirjasto Keskusta. Koulut: Kuusimäen koulu, Steinerkoulu. Päiväkoti: Kuusimäki. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne. bussi-pysäkille noin 300 m